ステーザ府中中河原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都府中市住吉町1丁目84-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1995年1月
総戸数90戸
小学校区域市立住吉小学校
中学校区域市立府中第八中学校
専有面積64.82m² ~ 106.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設三井建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステーザ府中中河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステーザ府中中河原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステーザ府中中河原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ステーザ府中中河原の売却ガイド

ステーザ府中中河原は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数90戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーザ府中中河原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーザ府中中河原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩1分
  • 京王線/中河原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立住吉小学校
  • 中学校区: 市立府中第八中学校

ステーザ府中中河原に関するよくある質問

ステーザ府中中河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーザ府中中河原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーザ府中中河原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステーザ府中中河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーザ府中中河原はどのような物件ですか?

ステーザ府中中河原は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中河原駅徒歩1分。築1995年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーザ府中中河原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】京王線を利用すれば都心までも生きやすくて便利です。特に新宿駅を多用する人には使いやすい駅だと思います。京王線沿いの急行が停まる駅よりは賃貸価格もやや控えめで住みやすく、スーパーやコンビニなどの生活利便施設が多いので買い物もしやすくてコスパは良い方だと思います。
▼【中河原駅に対する口コミ】急行など早く都心駅に向かえる電車は停まらないのがやや不便です。さらに小規模の駅に比べるとやや賃貸価格が高めなので、買い物と外食の便利さを重視しない人にはあまりコスパは良くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】静かで落ち着いた駅ながら、駅の周りに西友やライフやセリア、ジムや医療施設など偏りなく点在していてとても便利です。駅の周りは飲食店やお店がありますが、少し離れると閑静な住宅街があり、公園も多くて落ち着いていて治安は悪くないと思います。
▼【中河原駅に対する口コミ】駅前の大通り沿いを外れるとお店の数はかなり少なくなるので、駅から離れた家に住むと少し買い物が面倒なのと、日用品以外の買い物品は揃いにくいです。駅前には居酒屋が多めなので深夜帯は若干騒々しさがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】駅前の商業施設内にファストフード店もありますし、大通り沿いにカフェやファミリーレストラン、居酒屋もバランスよくあって便利だと思います。
▼【中河原駅に対する口コミ】強いてあげるなら、チェーン系の無難なお店が多く個性的なグルメのお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】駅近に保育施設が数件、幼稚園もあり、近くに川があって自然が多く残っている箇所も多く子どもをのびのびと安心して育てやすいエリアだと思います。
▼【中河原駅に対する口コミ】基本的にかなり子育てしやすいエリアですが、車の交通量の多い大きめの道路があるので安全面はやや注意が必要です。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】スーパーが駅のすぐ近くにあるので、仕事帰りに買い物できるところ。住んでいないので、家賃相場はわからないが、スーパーなどが近くにあるから暮らしやすいとは思う。
▼【中河原駅に対する口コミ】快速や特急が止まらないので、新宿方面に行くにも自宅の八王子方面に帰るのにも非常に不便。住んでいないので、物価や家賃はよくわからない。都心よりは家賃等は安いように感じが特に魅力はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】ライフと西友があり、駅構内にミネドラッグもあるので、日用品を買ったりするのには問題ない。駅のすぐ目の前に交番があるので、治安は良さそう。
▼【中河原駅に対する口コミ】アパレル品や雑貨を購入できるようなお店が全然ない。夜になると道が暗いような細い小路があったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】駅から5分くらい歩くとファミレスがある。また駅のすぐ近くに小さな飲食店がある。
▼【中河原駅に対する口コミ】「これは!」といったイチオシのお店は特にない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】保育園・幼稚園や学校、公園もあるので子育てはしやすそうだと思う。
▼【中河原駅に対する口コミ】通勤の時しか利用しないからあまりわからないが、特に不便な点はなさそう。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】駅前にスーパー「ライフ」や「西友」があります。電車は各駅停車と通勤快速、通勤急行が停車します。駅としては各駅停車の駅に分類されますが、駅自体は大きく駅前も広いです。駅前には都市銀行の「りそな銀行」があります。
▼【中河原駅に対する口コミ】NECやキューピー工場等があり駅は比較的混雑します。
2025年02月 メリット
交通利便性
▲小さめの駅なので、改札までとても近く、良い。
▼各停しかとまらない駅なので、10分に1本の電車のみ
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパーがあり、ドラッグストアや100均もはいっていて便利。
▼強いてあげれば、お花屋さんがないので、あればもっと良くなる
飲食店の充実
▲ファミリーレストランや牛丼屋さん、ラーメン屋さん、ファーストフード、いろいろなお店がある
▼チェーン店のカフェがないので、あったらもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園ともに複数あるし、文化センターもある
▼大きい公園がないので、あったらもっと良いと思う。
治安
▲駅でてすぐのところに交番があるので、安心できる。
▼夜は人通りが少ないので、治安が心配ではある。
コストパフォーマンス
▲日常使いのできる大きなスーパーがあり、価格も安いので、非常に便利。
▼物価は高くないと思うけど、都心へのアクセスはそんなに良くないと思う
交通利便性
▲日中なら新宿まで30分。隣の分倍河原駅南武線乗り換えで立川や川崎へも。
▼特急、急行は停車せず、分倍河原駅で乗り換えてもの通勤時間帯は新宿まで1時間弱かかり、まず座れない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーあり。医療機関も一通り揃っている。
▼駅周辺にはセゾンイレブンがなく、ファミリーマートが優勢。
飲食店の充実
▲駅前にテイクアウトの弁当屋ができました。
▼居酒屋はチェーン店がメインであまり魅力を感じない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や遊歩道が多く、休日の散歩が気持ちいい。
▼駅から西に向かうには歩道橋を使うか迂回する必要がある。
治安
▲駅前に交番あり。周辺道路の交通取り締まりもよくやっている。
▼駅隣がパチンコ屋があり、不安を感じることも。
コストパフォーマンス
▲府中市の端で多摩市や国立市に隣接しており、市内では比較的リーズナブルな物件もある。
▼城西地域なのでターミナルからの距離にに対し割高。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。