ステイツ芦屋西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数51戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積62.29m² ~ 88.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ芦屋西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 芦屋駅まで徒歩6分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ステイツ芦屋西は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数51戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ステイツ芦屋西は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステイツ芦屋西を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ステイツ芦屋西の売却ガイド

ステイツ芦屋西は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ芦屋西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ステイツ芦屋西を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ステイツ芦屋西に関するよくある質問

ステイツ芦屋西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ芦屋西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ芦屋西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステイツ芦屋西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ芦屋西はどのような物件ですか?

ステイツ芦屋西は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ芦屋西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】特急や快速急行の停車駅なので大阪方面、神戸方面ともに便利。梅田まで20分、快速急行を使えば難波まで乗り換えなしで30分足らずでいける。三宮までも10分ほど。駅周囲は閑静な住宅街で治安がいいので夜道でも安心できる。
【芦屋駅に対する口コミ】大阪方面は通勤時間帯の乗車率が高くかなり混雑するので疲れる。
2024年11月 メリット
交通利便性
新快速が停まるので、大阪、新大阪、神戸、京都にも乗り換えなしで行けてとても便利です。
JRは遅延が多いので、通勤通学時に遅延で会社学校に間に合わないことがあります。
交通利便性
JR新快速、快速が停車するため、移動するのに、便利である。大阪にも三宮にも15分程度で移動できるのは魅力的です。
強いてあげれば、平日の朝夕の新快速電車の混み具合が気になるくらいです。
生活利便施設の充実
大丸や生協、ジュンク堂、ホテル竹園、各銀行、家電量販店さらにコンビニなど主要な施設がほぼ駅直結で利用できるため、大変便利です。
強いてあげれば、イオンなどのスーパーやディスカウントストアが近くにあればなお嬉しいです。
飲食店の充実
マクドナルドはじめ色々なお店が駅直結であり、便利です。
店舗はそれなりにありますが、どこも魅力を感じません。全国の名店を集めたラーメンストリートやスイーツストリートができれば行きたいです。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校のレベルが高く、中学受験が一般的なので、切磋琢磨できる環境があり、素晴らしいです。灘中学などの名門校にも通いやすいですし、保護者の教育意識も高いと思います。
塾の拠点が隣の阪急岡本(JR摂津本山)駅か阪急西宮北口駅なので、子どもたちが電車で通う必要があります。
治安
歓楽街もなく、駅周辺にホームレスや不良がいないため、安心して生活できます。
夜遅くなると駅前でも人気が少なくなるので、少し不安になるときもあります。
コストパフォーマンス
生活環境としては申し分ないと思いますが、土地や建物など居住する上でのコストも相応にかかります。
土地がとにかく高いし、賃貸でも家賃は周辺地域よりも上だと思います。

ステイツ芦屋西の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.81万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.69 138.1 189.51 2013-06-10 4LDK 85.3㎡ 105.8万円/㎡2013-07-20 2LDK 77.46㎡ 102万円/㎡2013-09-19 3LDK 71.46㎡ 105.47万円/㎡2014-12-10 3LDK 69.06㎡ 104.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.06㎡ 95.26万円/㎡2015-08-10 2LDK 77.46㎡ 101.57万円/㎡2017-12-04 3LDK 72.37㎡ 108.72万円/㎡2020-06-26 3LDK 69.06㎡ 123.5万円/㎡2021-04-09 2LDK 77.46㎡ 127.18万円/㎡2021-12-12 4LDK 85.3㎡ 138.74万円/㎡2023-11-01 2LDK 62.29㎡ 131.62万円/㎡2023-12-06 2LDK 73.81㎡ 178.7万円/㎡2024-02-19 2SLDK 73.81㎡ 155.86万円/㎡2024-04-06 2LDK 62.29㎡ 174.07万円/㎡2024-05-20 2SLDK 73.81㎡ 146.9万円/㎡2025-01-06 2SLDK 73.81㎡ 146.9万円/㎡2025-12-05 3LDK 69.06㎡ 180.94万円/㎡2026-02-03 3LDK 69.06㎡ 180.94万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 6階 3LDK 69.06㎡ 180.94万円/㎡
2025-12-05 6階 3LDK 69.06㎡ 180.94万円/㎡
2025-01-06 1階 2SLDK 73.81㎡ 146.9万円/㎡
2024-05-20 1階 2SLDK 73.81㎡ 146.9万円/㎡
2024-04-06 2階 2LDK 62.29㎡ 174.07万円/㎡
2024-02-19 1階 2SLDK 73.81㎡ 155.86万円/㎡
2023-12-06 3階 2LDK 73.81㎡ 178.7万円/㎡
2023-11-01 5階 2LDK 62.29㎡ 131.62万円/㎡
2021-12-12 5階 4LDK 85.3㎡ 138.74万円/㎡
2021-04-09 2階 2LDK 77.46㎡ 127.18万円/㎡
2020-06-26 3階 3LDK 69.06㎡ 123.5万円/㎡
2017-12-04 3階 3LDK 72.37㎡ 108.72万円/㎡
2015-08-10 2階 2LDK 77.46㎡ 101.57万円/㎡
2014-12-16 6階 3LDK 69.06㎡ 95.26万円/㎡
2014-12-10 6階 3LDK 69.06㎡ 104.35万円/㎡
2013-09-19 2階 3LDK 71.46㎡ 105.47万円/㎡
2013-07-20 2階 2LDK 77.46㎡ 102万円/㎡
2013-06-10 4階 4LDK 85.3㎡ 105.8万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。