ステイツ府中武蔵野台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/武蔵野台駅 徒歩8分 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都府中市白糸台5丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年6月
総戸数50戸
小学校区域南白糸台小学校
中学校区域府中第六中学校
専有面積65.94m² ~ 84.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ府中武蔵野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステイツ府中武蔵野台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステイツ府中武蔵野台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ステイツ府中武蔵野台の売却ガイド

ステイツ府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵野台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ府中武蔵野台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ府中武蔵野台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵野台駅まで徒歩8分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩8分
  • 西武多摩川線/白糸台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南白糸台小学校
  • 中学校区: 府中第六中学校

ステイツ府中武蔵野台に関するよくある質問

ステイツ府中武蔵野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ府中武蔵野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ府中武蔵野台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステイツ府中武蔵野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ府中武蔵野台はどのような物件ですか?

ステイツ府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵野台駅徒歩8分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ府中武蔵野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】【周辺商業施設】 ●スーパー:丸正、コープみらい ●コンビニ:セブンイレブン、ローソン ●ドラッグストア:サンドラッグ ●他:クリーニング、メガネスーパー、写真屋、ラーメン屋など。 ★ドラッグストアがあるのは重宝する。 ★最近駅中に「武蔵野台商店」というカフェ兼地元産品販売所ができ、Wi-Fiなども使える憩いの場となっている。 【駅の混雑状況】 ★基本的に混んでいない。 【主要駅・都心部へのアクセス】 ●新宿まで30分弱。 ●調布まで10分弱。 ★各駅停車と快速しか止まらないが、それほど不便さは感じない。 【アプローチ】 ★歩道がある。
【武蔵野台駅に対する口コミ】■飲食店があまりない(特に駅前)。 ■スーパーの丸正は現金しか使えない。 ■坂が多い。 ■夜道は比較的暗い。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
目の前にスーパー丸正があり,魚屋が充実している.
外食のための店がほとんどない. 店が出来ては潰れる.
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に行くまでに神社と寺があり,緑も多いので,歩くのが楽しい. 周辺は静かで,わずかに中央道の音がするのと,平日に小学生の声がするくらい.
大雨の日は辺り一帯が水没して長靴でないと歩けない.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ロッカーもあり,不満なところはほとんどない.
客用の駐車スペースがない. 自転車置場が狭いので出し入れがしにくい.
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が比較的高い(250cm). 最上階は見晴らしがよく,共用部分からも花火がよく見える.
風呂場の水はけが悪い. フローリングがそろそろ寿命に差し掛かっている. 風呂場の換気扇がトイレと連動,換気扇をずっと回しておきたいときにもトイレ使用後しばらくして消える.その間操作できない. 収納が少なめ. バルコニーが狭い. 西日が差すので夏は暑い.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生協,サンドラッグ,郵便局,交番が近い.
交番が留守のときが多い. 生協はなんとなくごちゃごちゃした雰囲気がある.
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に小学校がある. 保育園も近い. 近くの神社でお祭りをよくやっている.
マンション内の人達の交流は少ない方だと思う.
2025年12月 メリット
交通利便性
駅前にセブンイレブンがある。あと、お店が少ないので、静か。
暮らすための最低限のみ揃ってる駅で、吉野家や松屋、マックなどはない。駅に到着する前にお墓が見えるのがちょっと嫌でした。
交通利便性
朝や夕方の通勤時間帯は10分程度に1本電車が来るため、あまり時間を気にせずに駅に向かっても待ち時間なく電車に乗れる。
各駅停車の為、急ぎで新宿方面に行く場合は調布で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニ/スーパーやドラッグストアーが駅の近くにある為、とりあえず駅にいけば色々と揃う。
近くの商業施設に行くには車が必須。スーパーなどに行く場合も場所によっては自転車などがあった方が良い。
飲食店の充実
駅の北側の線路沿いや一本道を挟んだ場所にテイクアウトができるお店がある。
居酒屋と呼ばれるようなお店はほとんど存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、通勤との両立がしやすい。
踏切や車の往来が多い幹線道路があるので、あまり自由に外で遊ばせられない。
治安
気になるような事件事故を聞いた事がない。
幹線道路以外では街頭が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
駐車場付きのアパートも多く、家賃もそれほど高いとは感じないので車を持っている人に取っては住みやすい場所だと感じる。
車がないと厳しい印象。また、電車通勤通学の場合は京王線の混雑具合を我慢しなければならない。
交通利便性
新宿へのアクセスが便利であることがメリットです。また、駅周辺には駐輪場やバス停、タクシー乗り場などもあり、交通手段の選択肢が豊富です。
駅前には駐車場が少なく、車でのアクセスには不便さがあります。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品を揃える店舗が多数あり、日常生活に必要な施設が充実しています。また、隣接する調布市内にも大型商業施設が多く、買い物や娯楽にも便利です。
駅周辺は住宅街が多く、大規模な商業施設は少ないため、ショッピングにはやや不便があります。
飲食店の充実
西武多摩川線の白糸台駅周辺には、比較的多くの飲食店があります。メリットとしては、多様なジャンルの店舗が揃っており、食べ歩きを楽しめる点や、食事に困ることが少ない点が挙げられます。
駅周辺にある飲食店が比較的高価な場合が多いことや、一部の店舗が混雑することがあることが考えられます。また、駅周辺には大規模な商業施設がないため、一部の商品を求める場合は、別のエリアに出かける必要があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子育て支援施設など、子育てに関する施設が充実しています。また、閑静な住宅街であり、比較的住みやすい環境があります。
大規模な商業施設がなく、買い物や娯楽などの選択肢が少ないことがデメリットとなる場合があります。また、治安については比較的良好ですが、防犯意識は必要です。
治安
比較的安全なエリアと言われています。近隣には商店街や住宅街があり、昼間から夜間まで多くの人が行き交うため、犯罪の発生率は低いとされています。
完全に安全とは言えず、万が一の犯罪被害に備える必要があります。また、自転車や車両の盗難には注意が必要です。十分な防犯対策を行い、注意深く暮らすことが大切です。
コストパフォーマンス
白糸台駅周辺は住宅街が多く、家賃相場も比較的安価な傾向にあります。また、駅から徒歩圏内にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設も充実しています。
新宿や池袋など都心部へのアクセスには時間がかかるため、通勤や外出には時間的な余裕が必要です。また、周辺に大型商業施設が少ないため、ショッピングや娯楽に出かける際には車や電車での移動が必要となります。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。