ステイツイデアーレ本山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年12月
総戸数21戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積73.13m² ~ 101.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社北野建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツイデアーレ本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 本山第一小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ステイツイデアーレ本山なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数21戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、田中町1丁目11-25の空気感が希望に近いと感じました。ステイツイデアーレ本山なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ステイツイデアーレ本山の売却ガイド

ステイツイデアーレ本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツイデアーレ本山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ステイツイデアーレ本山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

ステイツイデアーレ本山に関するよくある質問

ステイツイデアーレ本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツイデアーレ本山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツイデアーレ本山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステイツイデアーレ本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツイデアーレ本山はどのような物件ですか?

ステイツイデアーレ本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩2分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツイデアーレ本山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】すぐタクシー乗り場があり、お店も駅周辺にたくさんある。とにかく高級住宅街なので住宅が賃貸も持ち家も高いからへんな人は少ない
【摂津本山駅に対する口コミ】快速がとまらないので他の駅で乗り換えが必要な時に不便何から何までただただ高い。買い物が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】お店や大学、病院など全て揃っていてにぎやか。高級住宅街だからか、めちゃくちゃ治安がいい!
【摂津本山駅に対する口コミ】大学が多いので学生さん達が騒いだりしている。デメリットは周りが教育熱心な地域なのでしんどいときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】お洒落なお店がたくさんある。 駅すぐにスタバやマクドもある
【摂津本山駅に対する口コミ】お洒落なところなので子連れが入れるお店が少ないように感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】治安がとにかくよくて環境がよいので子持ちが通いやすい。
【摂津本山駅に対する口コミ】とくに浮かばないが、強いてあげれば駐車場が高い
2023年07月 メリット
交通利便性
駅員さんの対応や駅内の雰囲気がとても良い
強いて言えば たまにゴミが落ちていたりする
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニがあったり マクドナルドがあったりいろんなものが揃っていて 食べ物に困らない
強いて言えば 駅のホームの中には コンビニが1つしかなく 他の食べ物 施設などはない
飲食店の充実
マクドナルドや 牛丼 スターバックスなど食べたいものが全て揃っている
特にないが強いて言えば マクドナルドが人気で とても並んでいる時がある
暮らし・子育て環境の充実
自分の 娘が近くの保育園に 入園しているが とてもいい 対応
強いてあげれば 保育園や幼稚園などが少ない
治安
治安 もかなり良く ゴミがほとんど 落ちていないので とても良いと思う
たまにそこら辺でタムロしていたり 自転車が 置いてあったり する
コストパフォーマンス
山の上に住んでいるが かなり 住み心地もよく 治安 も良い
土地代などが少し高いと思う 強いてあげれば ゴキブリや虫などが多い
交通利便性
駅の改札を出てコンビニとパン屋さん、薬局があり、すごく便利です。
JRが普通電車しか停車しない為、急ぎの際は少し不便です。
生活利便施設の充実
街自体が住みやすく、阪急も近くにあるので便利です。
都心部にいくまで微妙に時間がかかる為、不便な時は不便です。
飲食店の充実
ファストフード店やコンビニなどは充実してます。
居酒屋などが少し種類が少なくてパターンかしてしまうのがデメリットに感じます。
暮らし・子育て環境の充実
治安は凄くよく、子育てには向いてると思います。
線路の南側になると少しやんちゃな方が多いのかなというイメージです。
治安
駅の北川、阪急沿線はすごくいいイメージです。
駅の南側は少し治安が悪いのかな?というイメージです。
コストパフォーマンス
治安を求めて駅の北側にすると高いイメージ
治安のわるい駅の南側はコストパフォーマンスも良いイメージです。
交通利便性
東西の都会である大阪、三宮共に近くすぐ行ける
普通電車しか止まらない為、電車待ちは多少ある
生活利便施設の充実
病院の数が多く、医療面では充実しています
駅近くにスーパーなどの買い物する場所は少ない
飲食店の充実
パン屋、喫茶店が多く、軽く食事を済ませたい人には便利
飲食店全体の数は多くなく、特に家族連れで行く店は多くない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏に小児科病院が多数あるので安心できる
育児家庭が多く、人気のある幼稚園には入れない事もある
治安
駅付近に店が少ないのもあり、夜は静かで住みやすい
細い道が多く、車も通るので気をつける必要がある
コストパフォーマンス
周辺駅の阪急岡本近くよりは土地、賃料は手頃
便利な場所、静かな場所で住みやすい為、全体的に土地、賃料は高い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。