スターホームズ二俣川8の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目71-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年7月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立二俣川小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積16.20m² ~ 32.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新興住販
施工会社神奈川ミサワホーム

スターホームズ二俣川8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターホームズ二俣川8は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市旭区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市旭区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スターホームズ二俣川8の売却ガイド

スターホームズ二俣川8は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターホームズ二俣川8の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターホームズ二俣川8を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スターホームズ二俣川8に関するよくある質問

スターホームズ二俣川8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターホームズ二俣川8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターホームズ二俣川8の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスターホームズ二俣川8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターホームズ二俣川8はどのような物件ですか?

スターホームズ二俣川8は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩7分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターホームズ二俣川8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】JR と繋がったことで乗り換えなしで直通で新宿まで行くことができるようになった。駅から遠く離れたところに住んでもバスがあるから通勤には困らない。
【二俣川駅に対する口コミ】電車の本数は多いが新宿までの直通は値段が高い。駅付近の物件は非常に高い。そのため駅付近に住むなら他の駅にした方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二俣川駅に対する口コミ】スーパーが複数存在することで買い物をする上で困ることはない。治安は悪くない。どの時間帯でも安全であることは間違いない。
【二俣川駅に対する口コミ】病院の数が限られているため診察までに時間がかかる。2,3時間待たされることもある。全体的にお年寄りが多い。そのため、頻繁的に交通事故が発生している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】居酒屋やファミリーレストランなどがあり、選択肢は多い。
【二俣川駅に対する口コミ】特に駅地下の飲食店は9時までしかやっていないため営業時間が短い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】子どもが思い切って遊べる公園が多数存在する。
【二俣川駅に対する口コミ】駅付近で遊べるのはカラオケぐらいしかない。
2024年08月 メリット
交通利便性
相鉄線が東横線やJRと接続するようになったため、乗り換えなしで行ける目的地が多くなった。その相鉄線の主要駅の1つ。
ロータリーが狭く、すぐにいっぱいになるため、車でのお迎えが非常に不便。
生活利便施設の充実
駅前にジョイナステラスやドン・キホーテがあり、生活に必要な物はだいたい手に入る。
もし、ラーメン二郎があったらもっと良くなる。
飲食店の充実
駅の北側に多くの飲食店がある。お酒を飲むのが好きな人は楽しめる駅だと思う。
駅の南側に飲食店が少ないため、南側は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のジョイナステラスの屋上に遊ばせる場所がある。また、駅前からバスで10分ほど移動すると、子ども自然公園という名前の、大きな公園がある。
幼稚園はたくさんあるが、保育園の数が少ないため、保育園に預ける必要がある人は注意が必要。
治安
駅前に交番がある。また、駅周辺は再開発中のため、非常にキレイ。
駅の北側、徒歩1分ほどのところにパチンコ屋さんとドン・キホーテがある。
コストパフォーマンス
相鉄線の主要駅で急行が止まるため、沿線の中では家賃相場は高めになるが、横浜駅や都内と比較すれば大幅に安い。
八百屋さんがあると安く野菜を買えそうだが、スーパーで買うしかない。
交通利便性
相鉄沿線内の中間地点、ターミナル駅。JR直通の電車も止まるため、横浜方面だけでなく、都内へのアクセスもしやすいです。また、神奈川県で唯一の免許センターがあり、多くの人が利用します。
以前はJR、来月は東急電鉄の乗り入れがされるようになるからか、ダイヤの変更が頻繁にあることが不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅直結のジョイナステラス、周辺にはメガドンキ、西友があり、家電量販店や飲食店も充実しています。また、様々なクリニックが入ったビルもあります。
駅から西友方面に行くには、雨の日は傘がないと濡れてしまいます。
飲食店の充実
飲食店は、ファミレス・ファストフード・居酒屋・カフェ様々あり飽きずに選べます。
一つの店舗が小さいところが多く、人気のお店はいつも混雑しています(ジョイナステラスのツムギなど)
暮らし・子育て環境の充実
ジョイナステラスには授乳室にミルク用のお湯を出す機械が設置されています。同様に、西友のバースデイでは店員さんにお願いすれば、お湯の用意をしてもらえます。赤ちゃん・子供服も買えます。大池公園という有名な公園もあります。
公園は駅から離れないとありません。また、坂も多い街です。
治安
駅周辺はとてもキレイで、街灯も多いため比較的安全だと思います。
二俣川銀座方面は夜に酔っ払いがちらほらいます。
コストパフォーマンス
希望ヶ丘や、南万騎が原駅方面は比較的家賃が安い印象です。物価は駅周辺も離れていても安いです。
駅前は再開発でかなり家賃が高騰しております。
交通利便性
相鉄線の急行、快速、各駅停車なんでも利用できます。上りは新宿方面と横浜方面。下りは、海老名方面、湘南台方面にアクセスできます。2023年春に新横浜経由で東急線渋谷、目黒方面が開通しさらに便利な路線になります。バス乗り場、タクシー乗り場は北口、南口どちらにもあります。羽田空港行き直通バスも利用できますので、空港利用者にも便利な駅です。
横浜方面からの下り終電は、横浜駅24時27分発、24時44分二俣川駅着が最終です。新宿方面からの下り終電は、新宿駅23時15分発、24時01分二俣川駅着が最終です。新宿方面から帰宅する場合、終電時刻が早いのが不便です。現在は新横浜直通の路線が無いので、新幹線利用者は横浜で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
北口には「相鉄ライフ」、南口には「ジョイナス テラス」があり、駅直結なので便利。「そうてつローゼン」は深夜25時30分まで。「相鉄ライフ」は20時まで営業しています。直結ではないですが「西友」は24時間営業。「ドンキホーテ」は23時までで遅い帰宅でも困りません。横浜市旭休日急患診療所は休日に対応してくれるので、もしもの時に安心です。運転免許センターがあるので、免許の取得、更新が地元でできます。これは結構便利です。
駅の北側と南側で街の雰囲気が異なります。駅の北側は、運転免許センター、県立がんセンター、看護関係の学校など公的施設が多いので南側に比べて商業施設が少なく、歩いている人も地元の人以外が多い感じがします。
飲食店の充実
北口の「相鉄ライフ」、南口の「ジョイナス テラス」にはチェーン店が揃っているので入りやすいです。周辺には大戸屋、サイゼリヤ、ジョナサンなどのファミリーレストランや居酒屋もあります。二俣川フォルテ(二俣川銀座商店街)にも食事できるお店が沢山あります。
昔、二俣川銀座という商店街の看板を見た時、地方都市に来た感覚を覚えています。二俣川はすでに地方都市であると言われれば納得できますが、少し寂しい思いです。今は二俣川フォルテと言います。オシャレなカフェやお店が商店街の中に一杯あります。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしについて商業施設、飲食店、安売りのドンキホーテなどが駅周辺にありますので大体のことが済みます。駅周辺で物足りない場合は、電車に10分も乗れば横浜で出られて何でも揃います。子育て環境について。二俣川は、相鉄線の中でも教育熱心で、評判の良い学校が多いです。中尾小学校、中沢小学校などは、おだやかで評判の良い学校です。駅の南側には大きな公園もあり、子育て環境も良いと思います。
暮らしについて丘陵地帯を開発しているので、駅から少し離れると坂道が多く移動が大変です。子育て環境について相鉄線沿線は、他のエリア(横浜市北部)に比べて私立志向が強くありません。私立への進学を考えていらっしゃるのあれば、他の地域が良いかも知れません。
治安
治安は良いと思います。横浜の中心部はいろいろな人がいて緊張を強いられますが、それに比べれば地味ですが穏やかな街です。
駅周辺は明るくて歩き易いですが、駅から離れると人気の少ない道が多いので気を付けた方がよろしいかと。
コストパフォーマンス
昔から相鉄沿線は、東海道線や、京急線、東横線の沿線に比べると家賃、マンション価格は安いと思います。静かで暮らしやすく落ち着いた街で気に入っています。横浜まで10分程度で出られるので交通利便性は良いです。2019年からは、武蔵小杉、新宿方面へも直通で行けるようになりました。
東京、品川方面へ出る場合は、横浜で乗り換えが必要で、人気が今ひとつのようです。新宿まで直通ですが、若干時間がかかるのと、運賃の割高感があります。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。