スターホームズ二俣川5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/二俣川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目71-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年7月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立二俣川小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積13.83m² ~ 32.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新興住販
施工会社神奈川ミサワホーム
管理会社相鉄リビングサポート

スターホームズ二俣川5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スターホームズ二俣川5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターホームズ二俣川5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スターホームズ二俣川5の売却ガイド

スターホームズ二俣川5は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターホームズ二俣川5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターホームズ二俣川5を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スターホームズ二俣川5に関するよくある質問

スターホームズ二俣川5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターホームズ二俣川5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターホームズ二俣川5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスターホームズ二俣川5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターホームズ二俣川5はどのような物件ですか?

スターホームズ二俣川5は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩7分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターホームズ二俣川5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄本線といずみ野線が分かれるので、すべての種別が停まる。 バスも多方面に充実。ショッピングセンターの充実や横浜、新宿へ一本で行けることは大きい。
【二俣川駅に対する口コミ】新横浜線の開通までの辛抱だが、新幹線へのアクセスが遠回り。駅からバスを利用する必要があるエリアもかなり広い。また、道が全体的に狭いので自動車の運転にはあまり向かないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】再開発により、大規模なショッピングセンターが南口に開店。 南口に西友、北口にもドンキホーテあり。北口の駅前に交番あり。また街灯も多いので安心。
【二俣川駅に対する口コミ】西友が駅から少し遠い。 また、北口へのアクセスがペストリアンデッキのみ。迎えに来る車が列をなしているため、道路の流れが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】お惣菜を扱うお店が多いので、おかずの購入には困らない。
【二俣川駅に対する口コミ】全体的に惣菜店が割高。お弁当も高めの価格帯が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターなどバリアフリー設備も揃う。
【二俣川駅に対する口コミ】保育施設があまり充実していないように思える。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅までの商店街が充実。約7分で最寄駅までいける。
最近、渋谷新宿への路線が増えたが、もっとダイヤが頻繁になればよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
清閑な住宅地、交通量の多い道路からは離れている。
周辺に賃貸物件が多い。周辺の人々ともっと知り合えたら、防災の面でもよくなると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関の前の広場が広く、大きなメールボックスがある。
広い場所に宅配ボックスがあればよいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エアコンが設備としてついている。またヒーターはIH仕様である。
1階であるが、玄関から入って降りてゆく1階である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近い。駅も近い。いろいろ店があり、駅がかの道のりでほぼすべてがそろう。
二俣川駅の北口側にあり、二俣川駅は北口より南口が側はより繁栄していると思う。 北口のバスセンターは、2Fから1Fに降りてゆく形で、階段が大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は。横浜市立二俣川小学校 中学校は、横浜市立万騎が原中学校 です。
ワンルームで。面積も狭く、子育てはできません。もし子育てできたらよい環境ではあるのですが。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで徒歩5分程度。駅前はスーパー、飲食店が豊富。
駅前商店街も飲食店が多いが、閉店する店も多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
横浜、新横浜、渋谷、新宿等に乗り換えなしで行けるアクセスの良さが最大のメリットだと思います。
JRや東急が乗り入れていることもあり、かなり遠い場所の事故の影響で遅延等が起こる点が気になります。
生活利便施設の充実
駅にジョイナステラスというショッピング施設があることに加え、ドンキホーテや西友などもあるので、買い物には困らないと思います。
ハイブランドのお店はあまりないので、そこは少し気になります。
飲食店の充実
マックやサイゼリヤ、大戸屋など学生から大人まで楽しめる飲食店が揃っていると思います。
レストランなどはあまり多くないという印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市ですが、あまり人通りも多くなく、非常に住みやすいと思います。
坂がたくさんあるので、車がないと少し厳しいと思います。
治安
駅前に交番もあり、とても綺麗なので治安はいいと思います。
夜になると、中学生が少したむろしているのが気になります。
コストパフォーマンス
横浜までのアクセスの良さ等を考えると、かなり住みやすいと思います。
横浜感はほとんどない点は少し気になります。
交通利便性
特急急行など全ての電車が止まる乗り換えもスムーズ
都心まで1本で行け便利だが1時間はどこに行くにもかかる
生活利便施設の充実
生活する上では困らない飲食店、スーパー、100円ショップ、ニトリ、ドンキホーテ。スリーコインズなどとにかくあったら良いなと思うお店がある
駅ビルはあるが洋服などメインのショッピングは横浜駅には敵わない
飲食店の充実
ジャンルさまざまな飲食店がある!駅ビルのパン屋さんは美味しいと評判
居酒屋やチェーンの店ら多いが、オシャレなカフェや個人経営の凝ったお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園等駅前に集まっている児童館も駅前にあり通いやすい
小規模保育園が多くある。坂道が多く子連れには電動チャリ必須
治安
駅前に交番あり駅周辺は明るい比較的遅い時間までバスの運行もある
駅から離れると暗い道もある。特に南口方面は住宅街になるため暗い
コストパフォーマンス
都心への出やすさを考えると比較的安い物件が多い
駅から離れないとそこそこ条件が揃う住宅を購入するのは難しく、坂道など色々なマイナス要因が出てくる

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。