スクエアシティ仙川マキシヴの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩6分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都調布市東つつじケ丘1丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2019年3月
総戸数27戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社MAXIV
施工会社スカイフィールドコーポレーション

スクエアシティ仙川マキシヴを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スクエアシティ仙川マキシヴは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 スクエアシティ仙川マキシヴの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

スクエアシティ仙川マキシヴの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スクエアシティ仙川マキシヴの売却ガイド

スクエアシティ仙川マキシヴは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスクエアシティ仙川マキシヴの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエアシティ仙川マキシヴを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩6分
  • 京王線/仙川駅 徒歩6分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校

スクエアシティ仙川マキシヴに関するよくある質問

スクエアシティ仙川マキシヴの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエアシティ仙川マキシヴには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアシティ仙川マキシヴの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスクエアシティ仙川マキシヴの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエアシティ仙川マキシヴはどのような物件ですか?

スクエアシティ仙川マキシヴは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩6分。築2019年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエアシティ仙川マキシヴには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅から吉祥寺や三鷹へ行くバス、小田急線へ向かうバスも通っていて30分くらいで線の乗り換えが出来ます。新宿までも隣駅の千歳烏山駅で乗り換えれば20分以内で着きますのでアクセスはわりと良い駅です。駅を降りてすぐに駅ビルの京王ストアに24時間営業のスーパーがあるので仕事で夜遅くなる方にはとても便利だと思います。猿田彦珈琲、スターバックス、星野珈琲、他喫茶店やカフェも多くお洒落で綺麗な街。少し歩くとホームセンター島忠があり、その中にはキッズスペースがあるプラス公園も近くにある為、お子様連れの家族にもオススメな駅です。交番勤務の警察の方もマメに見廻りしているので治安も良いです。近くに学校も多く学生も多い街でもありますが、学生さんにも優しい価格の飲食店も多数あり、今人気の駅の一つです。
【仙川駅に対する口コミ】夜駅前は明るいのですが、5分くらい歩くと人も少なく暗くて怖い印象です。甲州街道に向かって歩く所にキャバクラの勧誘の人が毎日立っているので昼間と全く違い雑多な感じに思います。基本夜道は暗いので女性の方はバスか自転車で帰宅する事をオススメします。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
綺麗な部屋です。築浅なので設備も十分です。
電車の音がやはりうるさいです。これが我慢できれば良い物件だと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】若者も老人も住みやすく、利用しやすい駅です。飲食店も多いのもメリットです。家賃は少し高いかもしれませんが、 利便性を考えればいい方でしょう
【仙川駅に対する口コミ】強いてあげるならばハトがおおいです笑ほんとそのくらいです。先程も申しましたが、家賃が少し高いです、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】本屋も近くに無印も飲食店、マックも、色々あって助かります特に悪くは無いと思いますよ。 学生やサラリーマンが多いですかね
【仙川駅に対する口コミ】自転車置き場か少ないことですかね、なので放置自転車が多い印象ですたまに少しイキっていらっしゃる方はいるかもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】マクドナルド、仙川食堂、近くにしまちゅうもあるのでフードコートも利用できます
【仙川駅に対する口コミ】若者向けの店が多いかなぁーと思いますー!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】よく街を歩いているとベビーカーを 押している方を見かけます。
【仙川駅に対する口コミ】ベビーカーを走らせるには歩道が狭いかなぁと
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
駅が近いのでアクセスに便利。ゴミ出しも時間が決まっていないため楽です。
隣の音がとても聞こえる。作りは良いはずなのにテレビの音や生活音がとても響く。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
駅の近くに、F&Fという自然派食品店があるのが物凄く良いです。病気療養中なので、よく利用させてもらっています。子供にも安心な食べ物食べさせたいですよね。オーガニックや自然派の店舗がもっと増えると良いなと思います。
駅の前の道が、大通りから右折進入禁止なので、車で駅に行くにはぐるっと回らないといけません。一通ではないので、左折進入なら出来るようですが。家から行くとちょっと面倒くさいです。そして、そのぐるっと回る交差点が、混雑して右折車が並んでいることが多いです。
交通利便性
・区間急行が止まる・駅直結のスーパーがある・各駅停車であれば比較的空いている状況で新宿まで行ける・駅近辺にスーパーや本屋、ドラッグストア等が密集している
・特急が止まらない・ホームが地下にあるが外に面しているため空調が聞いておらず、夏は外よりも暑い・駅からコンビニが若干離れている・駅前の道が細く、急いでいる時は中々進めずイライラする
生活利便施設の充実
・ドラッグストアが駅近辺に複数ある・ホームセンターも近辺にある・かなり賑わっている商店街がある・牛丼チェーンが多くある
・安い居酒屋が少ない・コンビニが少ない・道が細いが自転車が多く危ない
飲食店の充実
・居酒屋や牛丼チェーンが多くある・高価だが落ち着いて美味しい居酒屋動画多くある
・美味しくて安い店が少ない・焼き鳥屋がチェーンしかない
暮らし・子育て環境の充実
・歯医者や整体等が多くある・保育園や託児所が多い
・道が細いが自転車が多く、子供や老人が通るには危ない道が多くある
治安
・全体的に居酒屋が少ないため、酔っぱらい等をみかけることはない
・ガールズバーが駅近辺に複数店舗あり、夜になると客引きが増える
コストパフォーマンス
・都心へのアクセスと治安を考えると、駅から多少離れた物件を選べば安く済むことが出来る
世田谷が近いこともあってか全体的には家賃が高い物件が多い印象。
交通利便性
バスが充実タクシー乗り場あり新宿まで一本
急行以上の電車が止まらないよって千歳烏山で乗り換える必要あり
生活利便施設の充実
基本なんでも揃ってる似た店が多くすぐ潰れたりもする
夜の店が多い→夜の商店街客引きみたいなの多くてうざい
飲食店の充実
美味しい店があるただ飲食店の数は多くない
特にないと思っているただ駅近の店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学まである近くに都立もあるし結構いい
夜になるとうるさくなってくる。うざったらしい
治安
日中はいい。特に大きな事件も起こったことない
夜になるとうるさくなってくる。うざったらしい
コストパフォーマンス
今地価上昇してる買うなら今だと思います。
上がっているから今後どんどん高くなる時間が経つと悪い

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。