スクエアかいづか弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府貝塚市地藏堂53-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年1月
総戸数110戸
専有面積62.60m² ~ 68.82m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

スクエアかいづか弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜69m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。スクエアかいづか弐番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。スクエアかいづか弐番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1988年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。スクエアかいづか弐番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

スクエアかいづか弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スクエアかいづか弐番館の売却ガイド

スクエアかいづか弐番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅は和泉橋本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスクエアかいづか弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

スクエアかいづか弐番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 和泉橋本駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 貝塚市立中央小学校
  • 貝塚市立北小学校
  • 貝塚市立南小学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

スクエアかいづか弐番館に関するよくある質問

スクエアかいづか弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエアかいづか弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアかいづか弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスクエアかいづか弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエアかいづか弐番館はどのような物件ですか?

スクエアかいづか弐番館は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和泉橋本駅徒歩5分。築1988年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエアかいづか弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分。快速も停車するし、関空も近いから助かる。
無し。強いてあげれば特急も止まってほしい。すぐに市内に出れるようになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
全然問題なし。夜は比較的に静かで、何の問題もないです。
近くのスーパーの駐車場にボーダーが集まる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつも清掃員さんがきれいにしてくれる。笑顔も素敵。
地震が怖い。揺れるとエレベーターが止まり、非常階段での14階の上り下りはきついというカムリ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
14階なので見晴らし最高。神戸に関空、明石大橋、花火大会はさいこう。
地震が怖い。揺れるとエレベーターが止まり、非常階段での14階の上り下りはきついというカムリ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型スーパーイオンあるので便利何でもそろう。
車の渋滞。近くで、学校行事などのイベントがあれば、駐車場がいっぱいになり非常に困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園、小学校、中学校があり便利。子供さんがたくさんいても大丈夫。
特になし。いつも学校行事があるとスーパーの駐車場がいっぱいになり、買い物客が迷惑。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉橋本駅に対する口コミ】和歌山へも天王寺、大阪へも1本で行くことができる。駅を降りてすぐにタクシーがいるため、駅から離れた場所でも問題なく行くことができる。駐輪場や駐車場も駅の近くにあるため、誰でも利用しやすい駅になっている。
【和泉橋本駅に対する口コミ】線路を渡らないと電車に乗れないため、時間がかかることがある。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉橋本駅に対する口コミ】駅から降りるとすぐにタクシー乗り場があり周辺への移動が容易い。駐輪場もいくつか用意されていて通勤、通学に使うのも最適かと思われます。最近トイレも綺麗になりバリアフリー化されて、足や目や耳の不自由な方や潔癖な方も安心してトイレを使えるかと思います。
【和泉橋本駅に対する口コミ】駅構内に入る入り口が1つしくなく反対のホームに行くのに少し手間がかかる。
2024年06月 メリット
交通利便性
混雑が少ない。電車が近付いてきてるのが分かる。エレベーターが便利で、空いている。タクシー乗り場がある電車の本数は比較的多いと思う
改札から天王寺に向かう際は階段で渡らないと行けない。最近、椅子の数が減った。ロータリーがないバス乗り場がない自転車置き場が有料事故などで遅れる
生活利便施設の充実
駅前にローソンができた。駅前に郵便局があって便利。少し歩いたらイオンがある。大阪信金がある。
コンビニ以外の買い物ができる店がない有名な銀行、ATMがない時間潰しできない
飲食店の充実
少し歩いた所に酒屋があり、帰りに飲みたいときに、おつまみと一緒に買える。
飲食店、カフェ、弁当屋など思いあたる店がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が近くにあり、少し歩けば、中学校と公立高校もある。駅に多機能トイレがある。
改札から、天王寺方面には階段とエレベーターを使う必要があるので、車椅子やベビーカーは少し時間がかかる。和歌山方面は改札の目の前だが、上りになるので、エレベーターが必要かも。
治安
治安よし。駅近くに交番あり。比較的明るくて安全。
遅い時間になると人通りが少なくなり、少しさみしい。
コストパフォーマンス
家賃は安めで、混雑少なく、必要最小限のお店はあり静かで落ち着く環境で住むには良い
お店などは密集していない賑やかさはない飲食店などは続きにくい

スクエアかいづか弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.19万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↓ 下落傾向
29.71 64.78 99.85 2014-10-27 3LDK 68.82㎡ 66.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.82㎡ 66.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.6㎡ 41.19万円/㎡2014-12-29 3LDK 68.82㎡ 57.64万円/㎡2015-02-02 3LDK 68.8㎡ 37.96万円/㎡2015-06-15 3LDK 68.81㎡ 43.24万円/㎡2015-06-29 3LDK 65.15㎡ 45.67万円/㎡2015-09-21 3LDK 68.81㎡ 37.47万円/㎡2015-10-05 3LDK 65.15㎡ 39.58万円/㎡2016-02-19 3LDK 68.82㎡ 42.27万円/㎡2017-03-01 3LDK 59.04㎡ 55.43万円/㎡2017-08-21 3LDK 68.82㎡ 35.55万円/㎡2017-10-16 3LDK 68.82㎡ 47.07万円/㎡2018-04-02 3LDK 68.82㎡ 64.75万円/㎡2018-06-03 3LDK 68.82㎡ 57.55万円/㎡2018-06-23 3LDK 68.81㎡ 57.65万円/㎡2018-10-09 3LDK 68.82㎡ 57.55万円/㎡2019-06-29 4LDK 77.97㎡ 45.79万円/㎡2019-08-28 4LDK 77.97㎡ 45.79万円/㎡2021-03-12 3LDK 68.82㎡ 37.95万円/㎡2021-06-12 3LDK 68.82㎡ 37.95万円/㎡2022-01-12 3LDK 62.6㎡ 47.53万円/㎡2022-05-07 62.6㎡ 73.4万円/㎡2023-06-20 4LDK 77.97㎡ 54.27万円/㎡2023-10-08 3LDK 62.6㎡ 52.28万円/㎡2023-12-01 3LDK 62.6㎡ 47.53万円/㎡2023-12-26 3LDK 68.81㎡ 42.76万円/㎡2024-01-08 4LDK 77.97㎡ 63.17万円/㎡2024-01-18 3LDK 62.6㎡ 42.25万円/㎡2024-03-01 3LDK 68.82㎡ 51.88万円/㎡2024-03-19 3LDK 62.6㎡ 62.31万円/㎡2024-05-24 2LDK 62.6㎡ 94万円/㎡2024-06-01 3LDK 68.82㎡ 50.44万円/㎡2024-06-02 3LDK 62.6㎡ 52.28万円/㎡2025-11-25 2LDK 62.6㎡ 78.16万円/㎡2025-11-25 2LDK 62.6㎡ 63.26万円/㎡2025-11-25 3LDK 68.81㎡ 47.08万円/㎡2025-12-27 2LDK 62.6㎡ 78.16万円/㎡2025-12-27 2LDK 62.6㎡ 63.26万円/㎡2025-12-27 3LDK 68.81㎡ 42.76万円/㎡ 2014-10 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-27 5階 2LDK 62.6㎡ 78.16万円/㎡
2025-12-27 7階 2LDK 62.6㎡ 63.26万円/㎡
2025-12-27 7階 3LDK 68.81㎡ 42.76万円/㎡
2025-11-25 5階 2LDK 62.6㎡ 78.16万円/㎡
2025-11-25 7階 2LDK 62.6㎡ 63.26万円/㎡
2025-11-25 7階 3LDK 68.81㎡ 47.08万円/㎡
2024-06-02 8階 3LDK 62.6㎡ 52.28万円/㎡
2024-06-01 8階 3LDK 68.82㎡ 50.44万円/㎡
2024-05-24 5階 2LDK 62.6㎡ 94万円/㎡
2024-03-19 8階 3LDK 62.6㎡ 62.31万円/㎡
2024-03-01 9階 3LDK 68.82㎡ 51.88万円/㎡
2024-01-18 8階 3LDK 62.6㎡ 42.25万円/㎡
2024-01-08 7階 4LDK 77.97㎡ 63.17万円/㎡
2023-12-26 13階 3LDK 68.81㎡ 42.76万円/㎡
2023-12-01 8階 3LDK 62.6㎡ 47.53万円/㎡
2023-10-08 8階 3LDK 62.6㎡ 52.28万円/㎡
2023-06-20 7階 4LDK 77.97㎡ 54.27万円/㎡
2022-05-07 5階 - 62.6㎡ 73.4万円/㎡
2022-01-12 5階 3LDK 62.6㎡ 47.53万円/㎡
2021-06-12 1階 3LDK 68.82㎡ 37.95万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。