スカイフロントタワー川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市川口1丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付29階建
築年月1994年2月
総戸数177戸
小学校区域舟戸小学校
中学校区域南中学校
専有面積51.23m² ~ 149.10m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産新日鉄都市開発三井物産
施工会社大成建設戸田建設三井建設
管理会社東急コミュニティー

スカイフロントタワー川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイフロントタワー川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイフロントタワー川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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スカイフロントタワー川口の売却ガイド

スカイフロントタワー川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数177戸、地下2階付29階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイフロントタワー川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイフロントタワー川口を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟戸小学校
  • 中学校区: 南中学校

スカイフロントタワー川口に関するよくある質問

スカイフロントタワー川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイフロントタワー川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイフロントタワー川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイフロントタワー川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイフロントタワー川口はどのような物件ですか?

スカイフロントタワー川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築1994年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイフロントタワー川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅:川口駅 ・チェーン店が多いですが、飲食店は和洋中ファストフードにわたって幅広く、カフェや居酒屋もあって、老若男女それぞれのニーズに合ったものがあると思います。 ・駅そばの商店街にはスーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア(ドンキの系列)などがあり、生活に困ることはありません。安価のスーパーは、徒歩ではしごできるほどの距離にいくつもあります。
・夏は窓を開けると電車の音が気になる人もあるかもしれません。(橋を渡る電車の音は気にならないとは言えません。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・バルコニーからは荒川、富士山が一望できます。夜も東京方面の夜景は美しく、解放感は抜群です。 ・我が家では鋳物工場の騒音は気になったことはありません。(臭気はまれにありますが、年で数えるほどでしょうか。)
・夏は窓を開けると電車の音が気になる人もあるかもしれません。(橋を渡る電車の音は気にならないとは言えません。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・日中の管理人駐在。安心して外出できます。 ・エントランス、ゴミ置き場など共用スペースはいつも手入れが行き届いています ・クリスマスの電飾やお正月の門松など、時節に合わせた飾りなどの配慮も行き届いていると思います。
・全体的な内装はデザイン性が高いとは言えず、少し古く感じる方もいるかもしれません。 ・天井、壁ともに凹凸が多い(部屋は真四角ではなく出っ張りが多い)ので、デッドスペースができてしまい、人によっては家具の配置などで気になるかもしれません。 ・我が家のトイレはウォシュレットではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・上下左右の部屋からの騒音は気になりません。 ・天井は高く、収納も十分にあります。(リビングにあるクローゼットは特注の大きさのようです。)
・全体的な内装はデザイン性が高いとは言えず、少し古く感じる方もいるかもしれません。 ・天井、壁ともに凹凸が多い(部屋は真四角ではなく出っ張りが多い)ので、デッドスペースができてしまい、人によっては家具の配置などで気になるかもしれません。 ・我が家のトイレはウォシュレットではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・駅周辺まで足をのばせばスーパー、ドラッグストア、飲食店などそろっており、生活に困ることはありません。
・すぐ近く、という距離にはスーパー・飲食店・コンビニなど食に関するお店はありません。(もちろん徒歩10分ほど駅前まで行けば充実しています。)
暮らし・防災・子育て
・2階には保育園が併設されています。 ・外観のきれいな小中学校が、ともに徒歩5分圏内にあります。 ・荒川の河川敷はよい散歩コースです。
2025年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓サッシが複層ガラスなので断熱性能で一つプラスである。また、天井高が高いため広く感じる。ただその分部屋の体積は大きくなるため、エアコンの出力は一般的なコンクリート造の表記より大きくする必要がある。
強いて挙げれば強風によるデメリットがあるか気になる。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが2重でロックされており、郵便受けもなかにあるのため、余計な広告がすくない
エレベーターは、すごい待たされることは少ないが、帰宅時間帯に全台高層階にあったりして、制御不足を感じる
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいて、いつも綺麗にされてます。二重のオートロックでセキュリティもかなりしっかりしてます。
ペット好きの方にはデメリットですが、犬猫ペット飼えません
2024年03月 メリット
交通利便性
一駅で赤羽なので交通の便はいい。今後埼京線が止まるかもなんて話も出ているので更に利便性が高まる期待もある。バスの頻度、路線も比較的多く特に不便を感じたことはない。現状は京浜東北線のみなのでシンプルでわかりやすいのもいい点だ。
朝の出勤ラッシュ時は電車の混み方はなかなかのものである。だが最近は遅延時に入場規制を行っており、多少の緩和が見られる為対策はなされている。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにスーパー、薬局、百均、飲食店と大抵のものは揃っているし、改札出てすぐのところは日替り?週替わり?の販売コーナーもあり毎日の楽しみでもある。駅東口側のキュポラ広場では定期的にイベントも行っておりワクワクだ。
強いていえば政治関係の演説等が定期的に行われ、駅出口に人だかりができるのは不快である。
飲食店の充実
吉野家、マック、いきなりステーキやラーメン屋、カフェもあり飲食店はかなり充実しています。少し歩けばファミレスや焼肉等特技困ることはないと思います。価格もリーズナブルなお店が多いので気軽に立ち寄れるのも良き点です。
強いていうなら美味しいラーメン屋が欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園もいくつかあり、生活用品も問題なく調達できます。アカチャンホンポも駅から徒歩8分ほどの商業施設にありますし、小児科は駅近くであれば2件(私が把握している範囲内)あります。治安も悪くないですし、子どももたくさんいるので比較的育てやすい環境にあると思います。
安全面強化のために電車の乗車口にゲートを設置してもらいたい。
治安
治安については別項目でも記載したが特に気になる点はない。ゴミが気になることもないし、不審者を見かけることも特にない。場所にもよるかもしれないが、夜も静かで外がうるさくて寝れなかったなどという経験もない。飲み屋がそこまで多くないのと、ファミリー層が多い印象。
どこにでもいるが駅のエスカレーター降りてすぐのところに頻繁にホームレスであろう人がいるのはあまり見てて気持ちのいいものではない。
コストパフォーマンス
物価に関してはそこまで高いと感じることはありません。もちろん近年の物価高に応じてそれなりに上がってきてはいるが、環境を考えると納得価格であると感じます。近い内にマイホームの購入を検討しているが、もちろん川口駅周辺も候補に入れて検討している。
強いて言うなればマンションの建設が進んでいる中で幼稚園や保育園の受け入れ枠が枯渇しないかが心配である。
交通利便性
川口駅は、交通の便がいいと思います。大宮駅や東京駅などに行くのに乗り換えなしで行けるので比較的便利だと思います。
強いて挙げれば、人身事故があったときに、1路線しかないので通勤ラッシュの際に駅前に行列ができることがあり、不便さを感じます。
生活利便施設の充実
川口駅の周りには、マルエツ、コモディイイダ、業務スーパーなどがあり、便利だと思います。
川口駅からアリオ川口までは、歩くと結構距離があるので気軽に足を運べないです。
飲食店の充実
川口駅の周りには、ベローチェ、吉野家、ベックスコーヒーなどがあり、気軽には入れるお店が沢山あります。
そごうがなくなってしまったのでちょっとした贈り物を変える場所がなくなってしまった気がします。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅の周りには、市役所に行かなくても住民票の写し、戸籍関係書類など川口駅前行政センターというところで手続きできるのが便利です。
強いて言えば、子供の支援が充実しているとは思わないです。
治安
川口駅の西口も東口も交番があるので、気持ちの問題で安心できます。
強いて言えば、交通の利便性が良いため、職場や学校への近さ、家賃が東京よりも安いので、外国籍の方が住んでいることが多いため、文化の違いもあり、夜中に騒いでいた人を見たことがあります。
コストパフォーマンス
川口駅の周りは、家賃が高いですが、生活はしやすいと思います。
川口駅から離れると、スーパーや薬局など駅の周りほど充実していないと思います。
交通利便性
川口駅は電車が5分に1本くらいの間隔で運行されている時間帯もあるため、電車の時間を気にしすぎる必要がない。
川口駅は京浜東北線しかないため、隣の赤羽などで乗り継ぎが必要になることが多い。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに100均や病院、市役所などがあるため、生活に必要なものはある程度揃う。
UNIQLOやGなどの服屋が少ないため、少し不便に感じる。
飲食店の充実
川口駅の下にはお手頃価格の日高屋などの店が並んでいる。
強いて挙げれば、駅のすぐ近くにはファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや病院も多いため、子育ての環境は整っている。
移動手段として車か自転車がないと、やや不便に感じるかもしれない。
治安
日常的に利用していても、何か問題が起きた現場を見たことがない。
たまにホームレスのような方がいることがある。
コストパフォーマンス
基本的には静かで物価も安く、住みやすい環境は整っている。
移動手段としてバスが入る可能性があるため、時間に忙しい人は大変かもしれない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。