スカイハイツ寿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩16分
所在地(住所)北海道苫小牧市寿町2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年9月
総戸数17戸
小学校区域苫小牧市立苫小牧東小学校
中学校区域苫小牧市立苫小牧東中学校
専有面積49.58m² ~ 69.45m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

スカイハイツ寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ寿の売却ガイド

スカイハイツ寿は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は苫小牧駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはスカイハイツ寿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

苫小牧市のマンション売却市場

苫小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ寿を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苫小牧駅まで徒歩16分
  • JR室蘭本線/苫小牧駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 苫小牧市立苫小牧東小学校
  • 中学校区: 苫小牧市立苫小牧東中学校

スカイハイツ寿に関するよくある質問

スカイハイツ寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ寿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ寿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイハイツ寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ寿はどのような物件ですか?

スカイハイツ寿は北海道苫小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苫小牧駅徒歩16分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

苫小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは苫小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ寿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

苫小牧市の住みやすさは?

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

苫小牧市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

苫小牧市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンが入っててお菓子やジュースを買える結構古い建物が多いので、安価で買ってリフォームするのがおすすめかも?
【苫小牧駅に対する口コミ】特に冬は外と同じくらい寒い。また、建物が外から見るとかなり古いドン・キホーテの中のベビーフェイスが高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】ドン・キホーテと繋がっていて、外に出ずに遊びに行ける北口はそこそこ明るい。パチンコの灯りが明るい
【苫小牧駅に対する口コミ】強いて言うなら入っているセブンイレブンが小さい南口の夜はかなり暗い。やんちゃな若者もちょくちょくいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】ドン・キホーテの中のミスドやロッテリアに行きやすい
【苫小牧駅に対する口コミ】ドン・キホーテの中しか近くの分かりやすいところに飲食店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】ドン・キホーテのスーパーで色々買える。公園も近くにある
【苫小牧駅に対する口コミ】結局ドン・キホーテ頼みになってる。パチンコが近い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苫小牧駅に対する口コミ】札幌方面に行く人は大抵電車を使っていると思います。特に冬場は運転して札幌方面に行くのも大変ですし、高速バスはいつ着くか分かりません。その点電車だと時間がほぼ読めるので重宝します。駅が少し寂しい感じはしますが、愛着があります。
【苫小牧駅に対する口コミ】札幌方面の本数が少ないことです。もう少しあったら助かります。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急が止まる駅であり、苫小牧市の中心駅でバス停が多くあり市内にアクセスし易い。またタクシー乗り場もあり絶えずタクシーが停まっている為、非常に便利。
札幌方面へ行く際は交通系ICカードの利用が可能だが、室蘭方面へ行く際は交通系ICカードの利用ができない為、切符の購入が必要。
生活利便施設の充実
駅北口側にスーパーとディスカウントショップがあり買い物には困らない。また、駅と繋がっている為、外に出ることなくスーパーに行ける為とても便利。
駅南口に買い物施設が殆ど無く、商店街もあるがシャッター街な為に寂しさを感じるところ。
飲食店の充実
駅南口出て徒歩3分ほどで地元で人気な喫茶店があり、ランチ時には地元のお客さんで混雑している。駅南口から歩いて徒歩6〜7分ほどで繁華街に着くので夜の飲食には困らない。
ランチ営業しているお店が限られている為、バリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある。幼稚園・保育園は充実している。
駅が古いためトイレが古く狭い為、子供を連れてだと若干辛い。駅近くに遊具のある公園が殆ど無いことが不便。
治安
駅出口出てすぐに交番がある。駅の自転車置き場も自転車が整然と並べられており治安は悪くない。
駅南口側は閉店しているお店が多い為、昼間でも閑散としている。夜は居酒屋があるので若干人が歩いているが、シャッター街なので少々不気味さはある。
コストパフォーマンス
車を持っていると駐車場代込みの物件が多いので割安に感じる。物価はとても安く、港町なので魚も安く手に入り新鮮で美味しい。
初夏は霧ばかりでなかなか晴天にならない為、洗濯物が乾かないことが欠点。
交通利便性
苫小牧市の中心部で、札幌など北海道中心部へのアクセスにかかせない駅のため、地域で一番使いやすい。(バスもタクシーも利用できる)
開発が古いためか、利用者が少なく、閑散としており、ダイヤも便利なものではない。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、本屋など、街に必要なものが一通り揃っている。
病院の選択が少ない。特に高度医療を受けづらい。
飲食店の充実
居酒屋やファストフードなど、ファミリー層も独身層も利用できるお店がある。
バーやおしゃれなレストラン、流行をとらえたカフェなどのトレンディスポットがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、子どもを育てる自然環境が揃っている。
子どもの数が少ないため、幼稚園・保育園の選択肢が少ない。
治安
治安も悪くなく、昼夜問わず安心して出歩ける。
街頭や防犯カメラなどはほとんどないので、その意味では不安。
コストパフォーマンス
街の中心部だが、家賃が安く、独身、ファミリー問わず、住居費が浮くのがメリット。
鉄道網が発達していないので、通勤・通学などの利便性は低い。

苫小牧市の暮らし情報ガイド

苫小牧市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は101件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、苫小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が101件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

苫小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。