スカイステージ33の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/春日井駅 バス19分 桃花台センターバス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県小牧市篠岡1丁目45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付33階建
築年月1991年7月
総戸数256戸
小学校区域篠岡小学校
中学校区域篠岡中学校
専有面積59.46m² ~ 202.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

スカイステージ33を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイステージ33の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイステージ33を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県小牧市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県小牧市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県小牧市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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スカイステージ33の売却ガイド

スカイステージ33は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数256戸、地下1階付33階建の建物です。

最寄り駅は春日井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイステージ33の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイステージ33を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日井駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/春日井駅 バス19分 桃花台センターバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠岡小学校
  • 中学校区: 篠岡中学校

スカイステージ33に関するよくある質問

スカイステージ33の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイステージ33には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイステージ33の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイステージ33の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイステージ33はどのような物件ですか?

スカイステージ33は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日井駅徒歩2分。築1991年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイステージ33には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
春日井駅 中央線で名古屋まで30分かからない。駅周りには良い居酒屋が沢山ある。おすすめは「まいど」。 奇麗になった駅内には美味しいパン屋があるのもうれしい。 マンションからは名鉄バスで30分くらいです。マンションからバス停までは歩いてすぐです。
朝の通勤ラッシュはとても混み合う。マンションからバスで30分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
計画都市なので公園や商業施設が整備されていて、怪しげな店などは無い。ドン・キホーテ、ホームセンター、薬局、スポーツクラブ、銀行、医者、交番、消防署と生活に必要なインフラはすべて補完されており、すべて徒歩圏内。老後、車なしで住むにはとても便利。 マンションの広場は常に奇麗にされており草ボーボーなことは見たことがない。 バブル期のマンションなので壁が厚く気密性が高いので、夏は涼しく冬は暖かい(高層階はそうです)。 高層階だと虫はまったくいないので網戸は無く、風が強くなければ開けっ放しで過ごせます。 高層階だと奇麗な朝日、夕日、夜景が毎日楽しめます(毎日違うんです)。 騒音は感じられない。静かです。
良い居酒屋が徒歩圏内に見当たらない。サイゼリア以外にレストランが欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
24時間管理人がいるので安心感がある。共有場所(エレベーター、廊下等)の清掃も行き届いている。 ゴミ出しは朝玄関の前に出しておくと管理会社が持って行ってくれるのでとても楽です。 エレベーター内もカメラで常に映し出されて1階のエレベーター前のモニターで見れるようになっている。
セキュリティーは良いし、デザインもバブル期のマンションなので豪華な感じで古さもそこまで感じない。とくには思い浮かばない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は静かです。近隣の騒音(上下階、同フロアー)はほぼ無い。廊下に出ても他の住人の生活音も聞こえない。 広いベランダは気持ちがよいが、高層階なので風が強い日は洗濯物が飛んでかないか心配。 窓ガラスもしっかりしているので風が吹いてもガタガタしない(少し重いです)。 間取りや方角によるが、南向きの窓ガラスからはあたたかな日差しがよく入り、冬でも暖房をつけなくてもいい日がある(本当です)。
築年数が古いのでバリアフリーではない。当初からのままだと設備は古い(リフォームは届け出が必要です)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活に必要なインフラ設備、サービスは徒歩圏内にすべてあります。ドンキホーテ、ホームセンター、内科、眼科、歯科婦人科、銀行、郵便局、交番、役所(出張所)、バス停、飲食店(少ないけど)、コンビニ、スポーツジム、床屋、美容院、ドラッグストア、塾など全部歩いて5分以内です(車いらず)。
美味しい居酒屋、レストランが近くに欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政サービスは、東部市民センター(役所の出張所)でほぼなんでも受けられます。小学校、中学校は歩いてすぐです。 医者村がすぐ近くにあるし、ドンキやピアーレ内にも医者、歯医者あります。透析センター(スマイルクリニック)もあります。春日井市民病院までバスで15分です。バス停までは徒歩2分(桃花台センター) 全部徒歩圏内。
タワーマンションなので地震や火事などの際の心配は多少あるが、現在のところこれといったデメリットは無いです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
消防署が近い 安全 新興住宅地として開発したが、自治体の乗客数の見積もりミスで、モノレールが廃線となった、人口も当初計画57000人だったが現在26000人くらいなので、家族が増え、車両を持ち始めたりして、もう一軒借りるとか買うとか、駐車場をもう一台借りるといった場合には空きがある。
消防署が近い サイレンがうるさい 高蔵寺に次いで、新興住宅地として開発したが、二番煎じで計画が杜撰だったため、自治体の乗客数の見積もりミスで、モノレールが廃線となったりして、失敗例として有名な地区。 人口も当初計画57000人だったが現在26000人くらいなので、空き室があり物件の市場価格は高くないと思うが、人口が計画より少ない分、路線価を不当に高くして税金を取られているとかで、実際、名古屋市内の1/4で購入した物件よりも固定資産税は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ショッピングセンター近い 消防近い 高速バス停まで徒歩10分
モノレールが廃線になったが施設がまだ残っている、駐車場でも駐輪場でも作ってくれないかね。 ドンキで自転車は売っているが修理はできないようだ、自転車屋が2店近くにあったが、モノレールの次の駅の近くにあった店は廃業しており不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常駐管理人がいます
1991年築、ボイラー等も劣化が激しい。水漏れ事故も起きているそうだから火災保険は賠償保険付きが必須。 1階のトイレが配管詰まりとかでずっと故障中。年取ると急に小用を催すことがあるが、エレベーターを待ち、高層階に行くとすると2分はかかるから、何とかしてほしいね。 リフォームするつもりなら問題はないが。
お部屋の仕様・設備 ★★
材質はよいと思う 劣化してなければ。 周りに建物がないので、見晴らしは良いが、窓を置けっぱなしにしたままで雨に降られると室内まで濡れる
1991年築、ボイラー等も劣化が激しい。水漏れ事故も起きているそうだから火災保険は賠償保険付きが必須。 1階のトイレが配管詰まりとかでずっと故障中。年取ると急に小用を催すことがあるが、エレベーターを待ち、高層階に行くとすると2分はかかるから、何とかしてほしいね。 リフォームするつもりなら問題はないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
屋根付きではないがショッピングセンターまで歩道橋で、歩行、自転車で行ける。二輪、原付の通行はできない。裏口は正面玄関より近いが階段があるので、カートは使えない。
モノレールは廃線になったが、橋脚や土台部分が残って壁になっているので、車で行くと遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
消防署が近い。 その他必要な施設は大概徒歩圏内にある。0000000
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
バス停が建物の目の前にあり、そこから春日井か小牧に出て電車にのることになる。また直接高速バスに乗れば30分弱で栄駅から桃花台まで直通でいくことができる。
鉄道の駅がないため、車がある人のほうが便利だと思う。普段バスや電車に乗ることがない人には関係ないように思う。
立地・治安・周辺環境
ニュータウンであり、都市計画にもとづいて計算されて作られているので、整然とした街並みで緑、公園もある。
夜中は静かすぎて歩くには怖いかも。もうすこし街灯がたくさんあってもいいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
タワーマンションでありリモコンキー、監視カメラ、管理室等そろっている。 ゲストラウンジの見晴らしがとても良い。
ゲストルームが正月など皆さん必要が重なる時は予約がとれないことがある。
お部屋の仕様・設備
当時としては内廊下でとても落ち着いている。共用の宿泊施設が利用できる。オール電化であり有線放送が備わっている。
築年数がたっているため、リフォームをしていない部屋では設備の老朽化は進んでいると思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★
建物目の前にスーパー、ショッピングセンターがありとても便利。遅くまで空いてるので仕事がえり買って帰れる。
レストラン等はあまりないので、車で出て食べに行く必要だあるかもしれない。目の前にはコンビニはないのですこし歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
学校や公園、病院もすべて近くにあり子育てをするには良い環境だと思う。
お子さんが大きくなり、名古屋方面にいくには、バスで最寄り駅に出ることになるので多少時間はかかるかもしれない。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
ゴミを各家庭の玄関前まで取りに来てくれるので助かります。清掃の人がいつも綺麗にして下さいました
交通の便が悪いですモノレールがありましたが今は無いし車での移動しか出来ません
2023年06月 メリット
交通利便性
JR中央線の春日井駅は、名古屋からのアクセスが約30分で行き来することができます。また駅構内は売店等があり、南北自由通路も広くとても快適に通勤通学できます
強いて挙げるなら、階段を上って改札を出なきゃいけないので、階段の上り下りがきついと思います。
生活利便施設の充実
駅の周りには、警察やパン屋さん、居酒屋さんなどいろいろな店や施設があり、またコンビニも周りにたくさんあるので利便性が高いです。
春日井駅の北口は結構栄えていますが、南口のほうはあまりお店が少ないので、防犯上や利便性は低いと思います。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店などがたくさんありますので、また深夜まで営業しているのでとてもありがたいです。
強いて言うなら、夜遅くまでやっている店が多いので、騒がしい音がうるさいことがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやそれぞれ配備されているのですぐに使うことができると思います。
逆にあまりきれいに整備されていないところがあるので、清潔なところではあまりないかもしれません。
治安
特に警察署がすぐ近くにあるので、安全性や防犯性はとても意識されている駅ではないでしょうか。
ただ、周りには深夜まで営業している店があるので、そこでのトラブルがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
周りにやお店があるのでとても便利だとは思います。また警察もあるので安全が確保されていると思います。
駅周辺にはあまり住宅がないので、住むところはあまりないからそこかと思います。
交通利便性
快速が止まる。駅を出てすぐにタクシー乗り場がある。電車の本数も少なくないので、利用しやすい。
乗れる路線はJR中央本線のみ。自転車置き場が遠い。
生活利便施設の充実
シンプルで開けた構造なので、迷いにくい。少し前に立て直されて比較的綺麗。
駅の周りには最低限の店しかなく、徒歩圏内に遊べるところなどはない。
飲食店の充実
駅にVIE DE FRANCEというパン屋が併設している。少し歩いたところにモンシェルと言う、地元で人気のパン屋もある。八剣伝や酔虎伝など、居酒屋が少し歩いたところにある。
パン屋と居酒屋しかないので、もう少しカフェやランチなどの食事も出来そうな飲食店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターやエレベーターが設置されている。
小さい公園はほどほどに設置されているが、中規模な公園は数がなく、自転車や車で行かなくては行けない距離感。保育園などの数も同様で、基本的には車や自転車が必須の事が多い。
治安
駅が新しくなってから交番が出来た。駅の周りは街灯が多く明るい。
キャバクラや居酒屋などの店が集まっているエリアが駅からの徒歩圏内にある。
コストパフォーマンス
名古屋へのアクセスがしやすい。瀬戸方面や岐阜の方へもアクセスしやすい。都会と田舎の間といった感じで、何事も平均的な感じ。
車や自転車が必須。特に車を利用しない家庭は動きにくいと感じると思う。その為住む上で、駐車場代などがかさむ場合がある。
交通利便性
近郊の駅よりは便利な駅快速が止まるバスの路線も多め自転車置き場や自家用車乗降場まで屋根もあり、充実している自家用車の送迎も、停車できる車数も多く雨降り抔でも迎えに行きやすい隣駅の勝川駅の自家用車の停車数が少なく、どちらも近いがあえて送迎に便利な為春日井を使っている
あまりデメリットはありませんが、強いてあげれば時間を潰せるお店やカフェ等が無い。
生活利便施設の充実
バスでの利用者も多いパン屋とコンビニはある
店が少ないカフェやスーパーや書店等があるといい
飲食店の充実
パン屋とコンビニでとりあえずの物は買える
強いてあげれば、時間潰せる店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
階段が長いが、エレベーターエスカレーターATMがある
電車おりてから、エスカレーターと階段がありますが、エスカレーターが時間によってはかなり並ぶ改札出てからも乗降場からの距離がある
治安
駅の乗降場横に派出所あり、よくパトロールされているのをみかけます雨の日の駅前混雑すると交通整理されたりしています
飲み屋居酒屋が多い駅すぐはライトありますが少し出たら真っ暗で街灯少ない為、女性の一人歩きは少し危なく感じます
コストパフォーマンス
通勤通学には便利で家賃等は相場かと思います
便利だが交通量や人も多く飲み屋も多い為騒音等がきになる

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。