スカイコート鶴見第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目70-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年7月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立潮田小学校
中学校区域横浜市立潮田中学校
専有面積13.93m² ~ 21.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社豊国興産
管理会社スカイ

スカイコート鶴見第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート鶴見第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート鶴見第3の売却ガイド

スカイコート鶴見第3は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート鶴見第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート鶴見第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート鶴見第3に関するよくある質問

スカイコート鶴見第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート鶴見第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート鶴見第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート鶴見第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート鶴見第3はどのような物件ですか?

スカイコート鶴見第3は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩13分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート鶴見第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
とても静かで公園や、通り道にコンビニ、スーパーが近い。
駅から徒歩15分くらい、暗い道があったりするので女性は危なかったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いで春には満開の桜が見れたり夏には花火大会が見られます。
もう少し電灯があれば女性でも安心出来るかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
多少の古さは感じますがスッキリとしています。
オートロックや監視カメラなどは設置されていないのでセキュリティ面には若干不安がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1kの間取りでしたが防音はしっかりしていて周りの生活音は気になりません。
ベランダが付いていない部屋でしたので洗濯を干すのには困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーもありますし、少し移動すれば川崎や横浜もすぐなので便利です。
特に感じられませんでしたが、強いて言えば夜中も営業しているお店があれば嬉しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周りにはたくさんの病院もありましたので安心でした。
お祭りもあったようですがすぐ近くの道路で行なっていて、ゴミのポイ捨てが少し気になりました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、食品調達からショッピングまで不自由しない環境。駅から東側はフラットなアプローチで飲食店やスーパーなどが多く、西側は坂道が多いが閑静な住宅街で落ち着いている。 京浜東北線と京浜急行の2路線利用可能で、埼玉方面から横浜方面までアクセスは自在且つ京浜東北線が止まっても振替可能で非常に便利。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時の京浜東北線の混雑は尋常ではない。満員過ぎて乗車できず、電車を見送ることもある。事故遅延などあった日には本当に悲惨。 また、治安が悪いとまでは言わないが、深夜になると酔っ払いに絡まれることがある。空き巣、殺人事件などの犯罪もあり、やや不安な印象ではある。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
でんしゃのほんすうがおおくてとてもたすかる
東口と西口が意外と遠いいしバス停もわかりづらい
生活利便施設の充実
大きいショッピングモールがあるので色んなものが買える
びょういんなどがまわりにとても少ないように感じる
飲食店の充実
コンビニや居酒屋などかなりじゅうじつしている
すこしバリエーションがすくないようにかんじる
暮らし・子育て環境の充実
とてもじゅうじつしているので子育てなどにわ困らない
ひとがおおいいので迷子になったりするかのうせいもある
治安
治安はいいのでとくにしんぱいすることはない
たまぁに危なそうな人がいることがあります
コストパフォーマンス
たかすぎないのですみやすくはあるとおもう
しょうじきとてもやすいわけではないのでびみょう
交通利便性
電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐ乗れる
朝の階段がめっちゃ混んでるので電車に乗れないことがある
生活利便施設の充実
食品店や雑貨屋さんがあり買い物が楽しめる
雑貨屋さんやお洋服のお店はたくさんあるけど百均を作って欲しい
飲食店の充実
カフェがたくさんあるので混んでいることが少ない
強いてあげればごはん屋さんが上にあるので行くことがない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、女子トイレの個室も子供が入れるように大きく作られている
子供が遊ぶ公園などの場所は近くにないこと
治安
比較的に治安は良い夜はお店が閉まっているので人が少ない
駅の周りに交番がない少し離れたところにはある
コストパフォーマンス
コンビニやお店は色んなところにあるから利便性はとても良い
土地の価格がとても高いので住むのにはハードルが高い
交通利便性
公共交通機関は大体困らない。あまり混んでいるイメージはない。
強いて挙げれば駅ビルが小さいことが気になる。
生活利便施設の充実
最近駅ビルの中二ユニクロができ、多少便利にはなった。雑貨屋さんや、本屋など様々ある。
強いて挙げれば、駅ビルが小さいところが気になる。
飲食店の充実
駅ビル内はお惣菜や、ドラスト、成城石井、お土産系、パン、食材なんかも揃っていて結構なんでもある。
スーパーというスーパーが駅ビル内は無い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅街なので、子育てには申し分ないと思われる。
駅に多機能トイレは東側にしか設置されていない。
治安
出口の治安は比較的よい。東側の出口は新しく、きれいだ。
西側の交番は、夜人がいないことが多いかなと感じる。
コストパフォーマンス
鶴見からだと、空港も近いしいい感じで、住みやすい地域だと思う。
もし電車の路線数が増えたらもっと良くなるだろう
交通利便性
京浜東北線を初め、鶴見線も通ってるので何気に便利。またバスの待ちなので、バスの本数なども多く、新横浜から横浜まで色々な経路のバスがあるのも強み。京浜東北線のなかでも意外と便利な穴場な駅といえる。
ホームが少し狭いのが気になる。朝のラッシュ時は、導線確保も難しいので、少し遅れただけでホームに人が溢れかえる
生活利便施設の充実
基本的にはなんでもあります。施設も綺麗で帰りに仕事帰りにふらっと駅ビルに立ち寄るのも楽しめると思います。
連絡通路や、陸橋などが古く汚いので、そろそろ大規模にやりかえてほしい
飲食店の充実
ラーメン屋さんがいっぱいあるイメージ。飲食するのに困らないと思います。
高架下の居酒屋が汚く道路にまで客がたむろしているので、品がないしやめてほしい。特に王将前の通り。スラム街と大差無い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターなど必要最低限は完備してある。バリアフリーになってるところも多い
駅のホームが狭いので、危ないし、すぐに人が詰まる
治安
どこの駅にもあるかと思うが、歓楽街と住居地域が逆方向となっているため、治安の悪さは全く感じない。
高架下の王将前の汚い居酒屋の並び。スラム街のように道路にはみ出て飲食している人たちがおり、見てて汚ならしい。
コストパフォーマンス
京浜東北線沿いの駅の中でも、トップクラスに家賃が安い。安い割には、バスも多く住宅街まで行きやすい。
線路で分断されていて、車メインで行動している人は不便に感じるかもしれません。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。