スカイコート西川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口4丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年12月
総戸数108戸
小学校区域川口市立仲町小学校
中学校区域川口市立仲町中学校
専有面積13.04m² ~ 48.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社豊国興産
施工会社上新建業前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

スカイコート西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート西川口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート西川口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート西川口の売却ガイド

スカイコート西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート西川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート西川口を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立仲町小学校
  • 中学校区: 川口市立仲町中学校

スカイコート西川口に関するよくある質問

スカイコート西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート西川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート西川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート西川口はどのような物件ですか?

スカイコート西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩11分。築1988年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート西川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口、西川口周辺は栄えているし、都心に近くて便利。この点は最高。
川口、西川口は便利すぎる。だが、京浜東北線の朝のラッシュはきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★
川口、西川口周辺は栄えているので買い物には困らない。
中国人が多すぎる。昼から駅前は中国人だらけで、女性や子供からしたら怖いと思う。ゴミ捨て場が汚くなったり、夜中に大声でわめいている中国人も多い。たまに中国人による殺傷事件の話も報道される。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通の一人暮らし用のマンションで、特に期待しなければ普通に生活できる。
たまに中国人が廊下の中にまでタンを吐いたり、ゴミ捨て場に粗大ゴミシールを貼らずにゴミを捨てる。管理人はたいへんそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
年相応の古さ。期待しなければ問題ない。鉄筋コンクリートなので静かなのがいい。自動車の騒音もほとんどない。
調理コンロ(電熱のもの)が古すぎる。火力はまったく期待出来ないし、調理するにも時間がかかりすぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物についてはまったく問題ない。アリオ川口、ララガーデンと徒歩圏内にショッピングモールが二軒もある。そもそも、都心に出てしまえば何の問題もない。
買い物食事については本当にデメリットがないと思われる。都心と変わらない。
暮らし・防災・子育て ★★
ワンルーム個人向けなので、学校、保育園等は関係ない。病院は探せば何軒でもある。大病院も近い。
中国人が多すぎ。歩いていてすれ違う人間の半数ぐらいが中国人。マナーも治安も悪いので、教育には向かない地域だと思われる。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐそばにコンビニがあるため、雨の日でも買い物が容易。徒歩5分ほどでスーパー、ジムなどもあり、近くで用事が済ませられます。
川口駅、西川口駅ともに歩くと15~20分ほどかかるため少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園があり、休みの日にはくつろぐことも可能。
エレベーター等がないため、引っ越しのさいには少し大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスなどは管理人さんがキレイにしてくれていて快適です。
エレベーター等がないため、引っ越しのさいには少し大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築30年ほどですが、キレイな印象のため、住みやすいです。
ワンルームのため、少し手狭に感じるが家賃相応。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにあるコンビニをはじめ、徒歩圏内で生活用品が賄えるのはありがたかったです。
近くにコモディイイダがありますが、値段が少し高いのが残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いていける距離に済生会病院があるため、何かあったときでも安心ではあります。
小さな図書館がありましたが、川口駅まで行けばより大きな図書館があるので使いませんでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR赤羽駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。
川に囲まれているエリアなので、電車が止まると急激にアクセスが不便になります。
生活利便施設の充実
商店街が賑やかで、いろんなお店が沢山あります。駅から離れると庶民的で長閑なエリアです。学校や病院、飲食店、スーパーなどの施設がバランスよくあります。
お酒を提供するお店が多いので、夜になると雰囲気がガラリと変わります。
飲食店の充実
コスパが良いお店が沢山あります。居酒屋が多いので、サラリーマンにお勧めのエリアです。
夜になると酔っ払いが多く、お酒を飲まない人からするとイラっとします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、病院も他のエリアと同じぐらいあります。とくに不便を感じることはありません。
外国人が多く、治安が不安定なところがあります。
治安
駅から離れれば、庶民的なエリアなので、治安が安定しています。
駅周辺は、夜になると外国人がたむろしているので、少し怖さがあります。
コストパフォーマンス
商業施設が多く、東京方面へのアクセスが良い割には、かなり物価が安いです。
安過ぎる物件だと、外国人が占拠している場合があるので、事前確認は必須になります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。