スカイコート神田第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩9分 JR山手線/神田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区東神田2丁目4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年2月
総戸数56戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.47m² ~ 22.76m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベイプランニングスカイコート
施工会社福子工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート神田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート神田第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート神田第2を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート神田第2の売却ガイド

スカイコート神田第2は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数56戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート神田第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート神田第2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

スカイコート神田第2に関するよくある質問

スカイコート神田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート神田第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート神田第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート神田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート神田第2はどのような物件ですか?

スカイコート神田第2は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩5分。築2005年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート神田第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅前のオタク系の広告が気にならないなら、意外と住みやすい場所です。 都心でアップダウンが少ない地形なので自転車があれば都内の主要な場所には電車を使うより早く楽に行けます。 食料品は駅前に高いスーパーがありますが、ドンキや神田の業務スーパー、御徒町の多慶屋などで都内でも珍しいくらいの安さで揃えられます。
【秋葉原駅に対する口コミ】駅前のオタク系の広告、ラッセンの絵の押し売り、カオスな客層など。 たど千代田区なので行政サービスが良く、住んでいれば慣れるので個人的には許容範囲内です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅の電気街口を出ると、大通りに出ます。その通りには名前の通り、家電量販店や鉄道模型店、CDレンタル、メイドカフェなどがひしめきあっています。秋葉原は上野にも東京にも近く、非常に利便性の高い駅となっています。
【秋葉原駅に対する口コミ】治安が悪くなります。(特に夜) まあ東京ですからしょうがないでしょう。 あとは勧誘が多いですね。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
最寄り駅が浅草橋、秋葉原、岩本町、馬喰横山と複数使える
高速道路がうるさいなど騒音環境には我慢が必要。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
向かいの建物が真向かいでないことくらい。
1・周りの入居状況によっては「ドン ドン」と足音が響きます。12階の音が11階と9階に響いていると、騒音注意の貼紙にありました。 2・トラックが近くの橋を渡る時に貨物が少し浮くのかわかりませんが、「バーン!」と響くことがあり、自分の場合は夜中に目覚めることがありました。(近所の交番の警察官も認識はしていますが、危険なのでスピード違反では取り締まれないとのことです。) 3・どこからか聴力検査のような「プー」という音が聞こえるときがあります。(ほぼ毎日) 換気扇を強にすれば気になりませんが、弱のままにして寝ると途中で睡眠が妨げられることが多々あります。
2022年10月 メリット
交通利便性
メリットは山手線のほかに中央線、銀座線、京浜東北線があることが最大のメリットかと思います。そんなに大きい駅ではないので行き慣れると、とても使い勝手がいい場所になります。
逆にたくさん線があって、大きくない駅なため、乗り換えをしたいと考えたとき、山手線から銀座線に行く際迷ってしまうところです。(一度外に出ないといけない為)
生活利便施設の充実
近くにスターバックスがあってよく利用します。そのほかにも居酒屋がたくさん並んでいたり、秋葉原と距離が近いため、気づいたらついていたりします。
近くに専門学校があるのですが、その生徒がどうこうではなく、単純に生徒数が多いのか、あそこの駅はそても人がいるイメージですね。逆に少ない日がない。
飲食店の充実
色々見て回ったりして感じたのはかなり飲食店が思ったほか充実しています。おいしいお食事処が並んでいますね。カラオケとかも近くにあった気がします。
先ほど書いたように、人が多いため、特にお昼時はとても混んでしまうのが難点ですかね。。。学生もいますし、ビジネスマンの方も利用していますので、かなりごった返しています。
暮らし・子育て環境の充実
「暮らし、子育て」といったニュアンスだとあまりないのですが、しいて言うならば、駅構内に多機能トイレがある、といったところでしょうか。駅自体はとてもきれいなので、特にいやだなぁとなったことはありません。
少し離れたところに学校があります。また、近くが大通りなので、控えめに言ってにぎやかですね。それ以外は特にないですね。
治安
駅も駅構内もきれいに整備されています。近くに交番もあり、特に午前中からお昼過ぎまでは治安が悪いイメージはありません。
場所によりますが、きれいとはいいがたいところは多々あります。また午後になると居酒屋が陳列しているため、キャッチが多く、なんかな~といった感じはしました。
コストパフォーマンス
路線がたくさんあるので、最寄が神田駅だとしたらいいのかな?とは思います。
住むと考えると、あまり生活環境はいいとは言えないと思います。理由としては、まぁ騒音。そのほかは、スーパーなどがない。一人暮らしも、不適切かなぁと所感で感じました。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。