スカイコート神田弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/神田駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩9分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩9分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩10分 JR山手線/東京駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都千代田区神田多町2丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年10月
総戸数73戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積24.01m² ~ 30.38m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社イチケン
管理会社スカイサービス

スカイコート神田弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート神田弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート神田弐番館の売却ガイド

スカイコート神田弐番館は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数73戸、13階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート神田弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート神田弐番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩2分
  • JR山手線/神田駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

スカイコート神田弐番館に関するよくある質問

スカイコート神田弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート神田弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート神田弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート神田弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート神田弐番館はどのような物件ですか?

スカイコート神田弐番館は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩2分。築2005年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート神田弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】言わずと知れた日本の中心、東京駅!どこへ行くにも起点になる抜群の利便性。少しお金を出せば大概のジャンルで良いものが購入出来る。
【東京駅に対する口コミ】駅が大き過ぎて移動が大変。乗り換えは時間に余裕を持って。スマホで駅構内図を見ながら移動するとわかりやすい。住む街ではないので家賃は高過ぎる。飲食や買い物の相場も高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅ビル隣接で何でも揃う。銀行や薬局、クリニックなども雨に濡れずに直結で行ける。オフィス街なので治安は割と良い。駅はよく清掃されていてゴミ箱もあるので綺麗。
【東京駅に対する口コミ】病院の待ち時間が長い。人が多いので人混みが苦手な人は疲れる。常識の範囲内ではあるが夜は酔っ払いもいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】グランスタの飲食店がとにかく充実している。ジャンルも多岐に渡るので飽きることがない。どこで食べてもだいたい美味しい。
【東京駅に対する口コミ】値段が高め。人気のお店や休日のご飯どきは並ぶ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】駅のバリアフリー設備は過不足無く整っている。
【東京駅に対する口コミ】子育ての街ではない。公園や学校がある街ではない。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
いまばすけっとの真横で便利。 夜は静か。 駅が近く、食べ物屋さんも充実している。
ねずみさんとは、毎週マンションの前ですれ違います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ねずみさんとは、毎週マンションの前ですれ違います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観や入り口の感じも特に不満はないと思います。
食べ物やさんは土日休業の店がかなり多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
食べ物やさんは土日休業の店がかなり多い。
暮らし・防災・子育て
子育てはどうなんでしょうか、よくわかりません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】丸の内線淡路町駅や都営新宿線小川町駅も近く徒歩約5分で行かれる。ランチ時はコスパの良い食事処が揃っている。
【神田駅に対する口コミ】秋葉原寄りの改札口の利用時間が7時から21時と短い。コスパが良いためか時間帯によって行列しているお店がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】都市銀行や地方銀行の支店がたくさんある。北口と神田公園の横に交番、南口に消防署がある。
【神田駅に対する口コミ】ビジネス街にもかかわらず郵便局が少ないところ。秋葉原寄りの出入り口は改札口まで遠く100m以上歩く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】回転の速い蕎麦屋・カレー屋等気軽に食べられる食事処が多い。
【神田駅に対する口コミ】三越本店が近いためかスイーツのお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【神田駅に対する口コミ】リーズナブルでこじんまり宿泊施設が多い。
【神田駅に対する口コミ】駅周辺に公園や休憩スペースがないところ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ぜんたいてきににぎわっていてあかるいふんいきでりようすることができる。いんしょくてんがまわりにおおくいんしょくにはとくにこまることはない。うんこうじかんもこまかくせっていしてあるので、じかんによゆうをもっていどうすることができる。
【東京駅に対する口コミ】よるなどこんざつするじかんのぞうおんがきになる。まわりにいるととてもうるさくかんじる
2024年09月 メリット
交通利便性
山手線もありますし、東京メトロもあるので便利だと思います。
ホームから出口までが長いですね。たまに迷子になります。
生活利便施設の充実
「アニメの聖地秋葉原!!」という感じですからたくさんアニメグッズが売っているお店があっていいですね。
強いて言うならばコンビニとかが少ないですかね‥。
飲食店の充実
メイドカフェさんが沢山あります。飲食店はとても充実しています。
物価が高いですね。しょうがないことなのですが高いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなどがあり便利です。
公園や保育園などはあまりないですね。幼稚園などもないです。
治安
治安はまぁまぁ良いと思います。道も綺麗です。
ずーっと前にあった秋葉原の事件があるので、あまり治安が良い印象はないです。
コストパフォーマンス
ものすごい物価が高いわけではないので良いと思います。
ものすごい訳ではありませんが、物価が少しお高め。
交通利便性
交通の要所であり、新幹線や在来線が集まるため、アクセスが便利。また、ショッピングや飲食施設も充実している
混雑が激しいことや迷いやすさが挙げられます。
生活利便施設の充実
多彩な文化イベントや観光名所、レストラン、ショッピングモールなど生活利便施設が豊富で、食べ物の種類も豊富。公共交通機関が発達しており、移動が便利
人口密度が高く住宅事情が狭いこと、生活費が高いことが挙げられます。
飲食店の充実
世界中の様々な料理を楽しめる豊富な飲食店があり、高級レストランから屋台まで幅広い選択肢がある。また、流行のカフェや新しい食べ物のトレンドも発信される
一部の人気店は予約が難しいことや、一人当たりの平均食事代が他の地域より高いことが挙げられます。
暮らし・子育て環境の充実
多様な教育施設やカルチャーセンター、公園など、充実した暮らし・子育て環境が整っていること。子供向けのアクティビティやイベントも豊富で、家族で楽しめる場所が多い
住宅事情が狭く高額であることや、学童保育などの需要が高く待機が発生しやすいことが挙げられます。
治安
一般的に安全で犯罪率が比較的低いこと。警察の存在があり、公共の場所や交通機関での犯罪が少ない
人口密度の高さから盗難や詐欺などの軽微な犯罪が一定数存在し、注意が必要。夜間の一部地域での治安にも配慮が必要です。
コストパフォーマンス
多彩な就業機会や高給与の可能性があり、多様な楽しみや文化体験ができること
住宅や生活費が高く、コストがかかることがあります。高い都市生活の利点と負担をバランスを考える必要があります

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。