スカイコート神田壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩3分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区神田須田町1丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年11月
総戸数31戸
小学校区域昌平小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.12m² ~ 28.28m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社大木建設
管理会社スカイサービス

スカイコート神田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート神田壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート神田壱番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート神田壱番館の売却ガイド

スカイコート神田壱番館は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は淡路町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート神田壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート神田壱番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淡路町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩3分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 昌平小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

スカイコート神田壱番館に関するよくある質問

スカイコート神田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート神田壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート神田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート神田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート神田壱番館はどのような物件ですか?

スカイコート神田壱番館は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路町駅徒歩2分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート神田壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線、中央線が利用できるほか、銀座線神田駅、また場所によっては丸ノ内線淡路町駅、都営新宿線小川町駅の利用も可能であり交通至便です。都内のどこに行くにも便利な場所なので利便性は高いです。
▼【神田駅に対する口コミ】強いて挙げればJR神田駅と銀座線神田駅がやや離れていることでしょうか。とにかく家賃が高いです。また大型のスーパーや安売店はないので買い物のコストは比較的高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】まいばすけっとなどの小型スーパーが点在しており、普段の買い物は困りません。昼間はサラリーマンなどの人の往来も多く、安心して歩けると思います。
▼【神田駅に対する口コミ】郊外と比べると大型スーパーは少ないです。週末は酔っ払いが駅付近にたむろしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】美味しい飲食店、サラリーマン向けの居酒屋がたくさんあります。
▼【神田駅に対する口コミ】落ち着いた、静かに食事ができるお店は少なめだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【神田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターも設置されています。
▼【神田駅に対する口コミ】公園や緑は少なめで、子供が遊ぶスペースもそれほどありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】山手線・中央線・京浜東北線など、東京の主要な路線が通っていて、快速も止まる乗り換えに便利な駅です。 オフィス街ですが、駅周辺には飲食店や居酒屋が数多くあり、散策するのが楽しい街です。 庶民派な街で競争も激しいので値段も安めです。
▼【神田駅に対する口コミ】東京の主要な駅にも関わらず駅がコンパクトでやや混雑します。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】丸ノ内線以外にも都営新宿線、千代田線が徒歩5分程度で乗り換えできるので交通の便がとても良いです。オフィスビルが多いので、飲食店は多数あります。病院や歯医者が点在していて、御茶ノ水方面へも徒歩15分程度で行けるので大きな病院へのアクセスも非常に良いです。車の交通量も多いですが、歩道が広いので夜道も明るくて心配ないです。
▼【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】大きな病院があるため、救急車のサイレンが気になるかもしれません。スーパーや商業施設はあまりないように思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲山手線、京浜東北線、中央・総武線各駅停車がある
▼しかし、速達性のある列車は走行していない。
生活利便施設の充実
▲日本一電気屋さんの揃っている街。またマニアックなお店も
▼しかし、生活利便性のある施設はない。全くない
飲食店の充実
▲基本的にチェーン店が揃っている感じの場所。
▼しかし、そのチェーン店も限られているため混雑
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らすなら、浅草橋や錦糸町の方がまだマシだと
▼ここは暮らす場所というより、訪問するための場所
治安
▲色々な人がいるため、警察もいっぱいいる。なんとかなる。
▼しかし10数年以上前の事件もあるため、不安なところはある
コストパフォーマンス
▲悪くない。住むより行くための場所なら、安いのでは
▼ある程度のお金を持っていれば、なんとか助かる。
交通利便性
▲丸の内線淡路町駅や都営新宿線小川町駅も近く徒歩約5分で行かれる。
▼秋葉原寄りの改札口の利用時間が7時から21時と短い。
生活利便施設の充実
▲都市銀行や地方銀行の支店がたくさんある。
▼ビジネス街にもかかわらず郵便局が少ないところ。
飲食店の充実
▲回転の速い蕎麦屋・カレー屋等気軽に食べられる食事処が多い。
▼三越本店が近いためかスイーツのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲リーズナブルでこじんまり宿泊施設が多い。
▼駅周辺に公園や休憩スペースがないところ。
治安
▲北口と神田公園の横に交番、南口に消防署がある。
▼秋葉原寄りの出入り口は改札口まで遠く100m以上歩く。
コストパフォーマンス
▲ランチ時はコスパの良い食事処が揃っている。
▼コスパが良いためか時間帯によって行列しているお店がある。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。