スカイコート生麦2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/国道駅 徒歩4分 京急本線/花月総持寺駅 徒歩7分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目20-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年4月
総戸数58戸
小学校区域横浜市立生麦小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積16.00m² ~ 33.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社新建設
管理会社スカイサービス

スカイコート生麦2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート生麦2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート生麦2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市鶴見区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート生麦2の売却ガイド

スカイコート生麦2は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート生麦2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート生麦2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート生麦2に関するよくある質問

スカイコート生麦2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート生麦2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート生麦2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート生麦2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート生麦2はどのような物件ですか?

スカイコート生麦2は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国道駅徒歩4分。築1987年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート生麦2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
花月園前駅:線路に阻まれずに行ける 国道駅:比較的太い道路を直進のみで、信号もなく行ける
花月園前駅:道がわかりにくい。また途中の信号が割と長く待たされる。 国道駅:ものすごく暗く、今にも崩れそうで怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
静かな場所で、付近の川沿いに散歩向きのコースがある。
役所関係も公共設備も遠い。 工業地帯の近くで、いかにも労働者の街といった風体。外国人も多く、苦手な人には苦痛。また下記の専用ゴミ置き場に不法投棄をしていく住民以外の人もしばしば見る。上品さを求めるなら×。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住民専用のゴミ置き場が24時間利用可。単身者にはありがたい。 階段がしっかりしているのであまり音が響かない。
メールBOXが浅い。郵便物を抜き取ろうと思えば容易だろう。重要な荷物がメール便等でくる場合コンビニ受け取りや営業所留にするべき。セキュリティ性は皆無。外廊下のため外部から見える。階段が曲がりくねっていて荷物の搬入には大変。
お部屋の仕様・設備 ★★
収納が多い。一般的なワンルームの肩幅収納の他に同程度の幅の棚、冷蔵庫スペースの上の棚などが充実。下駄箱も大きい。単身者なら靴以外の物も収められるだろう。フローリング風クッションフロアのため掃除が楽。
深夜電力の電気温水器のためお湯を使いすぎるとなくなる。お湯と水の選択肢しかなく温度調節が困難。まな板を使うスペースがない。UBの電気と換気扇が連動していて切りたくても切れず、換気扇を回したければ電気も点けっぱなしに。IHコンロが一口。
買い物・飲食店充実度 ★★
個人商店が多く健在。肉屋や銭湯、花屋や魚屋、文具店などがある。5~7分程度歩けばまいばすけっとやミニストップもある。国道駅から伸びる道を生麦駅方面に行くと、ラーメン屋激戦区。ラーメン好きには散策が楽しいだろう。
上記以外の店がほとんどない。コンビニ以上の雑貨や服などは電車か自転車が必要。またチェーンの飲食店もほぼなく、一見として入りやすい店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに幼稚園がある。競輪場が潰れたのでギャンブラーは来なくなった。
道が狭い中配達のバイクが飛ばしてくるので事故が心配。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国道駅に対する口コミ】鶴見駅に近いため、近隣に複数の商業施設があり、生活に便利な環境です。鶴見駅を利用すれば、都心へのアクセスが容易であり、公私ともに便利です。シーサイドエリアであるため、景観が抜群に良く、気持ち良いエリアです。
【国道駅に対する口コミ】交通量の多い道路があり、騒音面での懸念があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
通勤で利用しております。すぐ前にコンビニがありとても便利です。
路上での酒飲みとかが多く見られるかな。規制して欲しい。
生活利便施設の充実
病院の数が多く素晴らしい。会社帰りにも助かります。
強いてあげればもう1軒東口にショッピングモール欲しい
飲食店の充実
行きつけの立ち飲み屋さんにはお世話になってます。
行きつけのお店がなくなってしまったのがショックでした
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはどこでもあるので問題なしです
駅近くに幼稚園、保育園欲しいかな。私が知らないだけかも
治安
いい方かな。大きな事故なく立ち飲み屋でゆっくり呑んでます。
強いてあげれば西口のベンチ付近かな。たまに鳩がうじゃうじゃいるし。
コストパフォーマンス
海側が高いかな。でも、仕方がないちゃ仕方がない
交通利便性
駅は大きく、町全体としては中心部を基本としてそこそこ発展しています。駅前のバスターミナルもそれなりに大きいです。本数なども決して少なくもないので安心して利用できます。
裏道一つ進むとやや小汚いところが多くなっている。
生活利便施設の充実
宿泊施設なども含めて決して少なくはない。大きな病院などは期待できないですが各種町医者もあります。商店街もあります。
大きなモール的な買い物ができる場所はないです。小さいところが集まっている感じ。
飲食店の充実
一通り揃っています。チェーンの店もありますし、個人店でもなかなかの粒ぞろいです。
多国籍料理という感じのところはあんまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多いわけではないですがまったくないわけでもないです。学校もあります。
町全体としてそこまでお上品な地域ではない。
治安
街灯も少なくはないですし、駅前は基本的に綺麗です。
人が多く、そこまで柄がよい地域でもないんですが駅前が特別そうというわけてもないですが、気になるといえば気になる。
コストパフォーマンス
交通の便的には向かう方向によりますが便利であり、家賃も際立って高いわけではない。
最低限、便利といえるのですが際立った大きな特徴があるわけでもない。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。