スカイコート九段下の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩4分 JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩9分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区飯田橋2丁目5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年4月
総戸数57戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.73m² ~ 27.65m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社シノハラ建設システム
管理会社スカイサービス

スカイコート九段下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート九段下の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート九段下のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート九段下の売却ガイド

スカイコート九段下は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数57戸、12階建の建物です。

最寄り駅は九段下駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート九段下の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート九段下を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九段下駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

スカイコート九段下に関するよくある質問

スカイコート九段下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート九段下には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート九段下の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート九段下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート九段下はどのような物件ですか?

スカイコート九段下は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九段下駅徒歩4分。築2004年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート九段下には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都心に出やすく、九段下飯田橋で4路線以上利用可能。
▼九段下側は少し飲食店物足りないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに緑の多い皇居があるので、休日に歩いて行けたりしてよかったです。
▼オフィス街なので、夜、休日は基本人が少ないです。靖国や飯田橋あそびにきた人はいます。 目のまえに大通りがあるので、気になる人は音が気になるかもしれません。自身はそんな気にならなかったです。ただ排気ガスの汚れなのかベランダは黒くなったりしました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲堅いデザインで好みでした。渋いです。無駄がない。
▼シンプルなのが嫌な方は好まないかもしれません。2階でしたので、たまに廊下にセミ落ちてました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲シンプルでよかったです。壁にかけられるレールがついてます。
▼間取り上洗面所がなく廊下から直で風呂だったのが少し気になりました。収納は少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲飯田橋においしい飲食店が多かったので、非常に楽しめました。また、九段下寄りでは有名なラーメン屋が2店、徒歩で神保町までいけばそれ以上においしいラーメン屋があり、非常に良かったです。
▼スーパーが少なく、場所柄高い。土地的には、一人暮らしか高所得向け
暮らし・防災・子育て ★
▲皇居の近くなのでとにかく治安は良い。警察もそこら中にいるので。
▼終戦記念日だけ、道路にバリケード、機動隊出てきて物々しくなる。 あと、土地柄子供と住むような場所ではないとおもう。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★
▲九段下、飯田橋、神保町へのアクセスはよく、近くに飲食店、スーパー(まいばすけっと)もあり、利便性は高い
▼大通りに面しているため、とにかくうるさい。騒音がひどいので寝るときは耳栓しています苦笑
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲飯田橋駅、九段下駅が近いため、アクセスがいいです。
▼目白通り沿いなので車の音がうるさいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【飯田橋駅に対する口コミ】色んな路線が乗り入れしている為、便利だとは思います。 また駅周辺に商業施設も沢山あるので、お店がなくて困るという事は基本無かったです。 また電車の混雑状況に関しては、東西線以外はそこまで混んでないかなと思います。座れる事は少ないですが、圧迫される程ぎゅうぎゅうにはならない程度だと感じました。
▼【飯田橋駅に対する口コミ】有楽町線から東西線・JR線へ乗り換える際の所要時間がかかる事が不満に感じました。 主要駅へのアクセスに関しても、新宿や池袋は乗り換え無しで行けて比較的近いのですが、 渋谷駅・東京駅・新橋駅・品川駅に行く際は乗り換えをしないといけないのが不便だと感じます。 そのため、3点にしました。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東西線と半蔵門線と新宿線があり、複数路線が利用できる。駅出口すぐの大通りで待っていたらすぐにタクシーがつかまる。出口がたくさんあるので、地上に出ずに目的地の近くまで行ける。
▼通勤時間帯は朝も夜も混雑しており、ホームは進みにくく、改札ではよくぶつかりそうになる。エスカレーターには列ができるほど並ぶことが多い。全ての出口にエスカレーターやエレベーターがあるわけではなく、途中までエスカレーターがあって途中からは階段など、少し不便。
生活利便施設の充実
▲武道館や、リニューアルした九段会館など、有名な施設が多くある。以前は有名なホテルがあった場所が現在工事中で、商業施設になる予定なのでより一層充実すると思われる。
▼あまり大きなスーパーがなく、小さめのスーパーかコンビニでしか通常の買い物ができない。アパレルのお店はほとんどないため、服を買うには他の駅へ行く必要がある。
飲食店の充実
▲カフェが多く、お茶をしたり作業をするには困らない。飲食店も多いので、飽きることがない。
▼リーズナブルにランチができるお店は少なく、千円以上はかかってしまう。お昼どきは近くの会社員で混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲武道館の近くに公園があり、子どもと遊べる場所がある。
▼保育園はあるが、ビルの中など小さい園が多く、広々遊んだりプールに入ったりはできない。
治安
▲駅周辺も特に汚いといったことはなく、夜でも不審者はいない模様。お店の明かりや街灯で明るい道が多い。
▼交番があまり多くないので、増えたらもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲マンションを購入しても資産価値があると思われる。交通の便もよく飲食店にも困らないため、ひとり暮らしには良い。
▼家賃が高いので、ファミリー層はなかなか厳しい。車を持っている場合駐車場も高いので、他のエリアのほうが良さそう。
交通利便性
▲東京ドームに近くて、日によっては賑やかになる。
▼東京ドームのイベントの時にとても混んでしまう
生活利便施設の充実
▲トイレはいつもあまり混んでいない気がする
▼強いてあげればトイレが汚いときもたまにある
飲食店の充実
▲駅を出ればすぐにうどんを食べることができる
▼強いてあげれば定期券を買うところがなくなって飲食店になってしまったこと
暮らし・子育て環境の充実
▲東京ドームシティの乗り物で遊ぶことができる
▼他の遊園地に比べて東京ドームシティは料金が高い
治安
▲東京ドームシティのイベント時は混むけど治安は良い
▼東京ドームシティイベント時はうるさくなってしまう
コストパフォーマンス
▲電車は車やバスに比べてとても安くかんじる
▼強いてあげればたまに遅延してしまうところが気になる
交通利便性
▲都心にあり、出口も複数ある。日本武道館に近く、利便性が高い
▼反対側の出口に行くために階段のアップダウンが必要で移動だけで数分かかる
生活利便施設の充実
▲日本武道館、靖国神社など観光名所が多く、カフェなどが多い
▼住宅街から少し遠く、方面によっては長く傾斜のある坂を昇り降りする必要がある
飲食店の充実
▲とにかく店には困らない、和洋西中なんでもあり、困らない
▼値段が高い。一般的なお店の1.3〜2倍の価格帯であり、職業や年齢によってはお財布にきつい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園、小学校などが点在しているため子供は通いやすい
▼私立というこれまたお金がかかる。また、夜は暗いため不安が残る
治安
▲学校や企業が多いこともあり、警備員が立っていたりする。大通りもあるため、比較的良い
▼夜道の暗さや靖国の不気味さは否めない、必ずしも危険に直結するわけではない
コストパフォーマンス
▲メリットがあるのか怪しいが、良い立地ではある。
▼とにかく高い、都心ということもあり比較的値段が高い
交通利便性
▲複数の路線が乗り入れているので、待ち合わせに便利です。
▼通勤時間帯は人で溢れかえってしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅中にカフェやコンビニが入っているので便利です。
▼強いてあげれば、どの出口から出ればどの施設につながるのかが分かりにくい。
飲食店の充実
▲コンビニやカフェなど必要最低限度の飲食店が入ってます。
▼駅の規模に対して。飲食店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の外に出れば、飲食店がたくさんあるので、仕事後人と集まりやすい。
▼通勤のターミナル駅というイメージのため、その他の人に対するメリットが感じられない。
治安
▲駅前に交番があるので、安心感があります。
▼夜になると暗く、人通りが少ない出口もあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが、利便性が高いので妥当な相場感だと思います。
▼もう少し家賃がお手頃感があれば、住みやすい街になると思います。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。