スイートハウス前川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩31分 JR京浜東北線/蕨駅 バス7分 JR京浜東北線/西川口駅 バス13分 前川三丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市前川1丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年1月
総戸数8戸
小学校区域前川東小学校
中学校区域岸川中学校
専有面積84.84m² ~ 95.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社K・A・Sコーポレーション
施工会社K・A・Sコーポレーション
管理会社自主管理

スイートハウス前川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スイートハウス前川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スイートハウス前川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スイートハウス前川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スイートハウス前川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

スイートハウス前川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スイートハウス前川の売却ガイド

スイートハウス前川は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはスイートハウス前川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スイートハウス前川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩31分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 前川東小学校
  • 中学校区: 岸川中学校

スイートハウス前川に関するよくある質問

スイートハウス前川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スイートハウス前川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スイートハウス前川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスイートハウス前川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スイートハウス前川はどのような物件ですか?

スイートハウス前川は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩31分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スイートハウス前川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】東京駅まで電車1本で35分くらいでいけます。通勤通学に便利なのに、家賃が都内に比べて3割ほど安いです。坂の少ない平坦なところです。駅周辺は、飲食店も多くて、生活しやすいです。スーパーも多くて、人口も多いです。
【蕨駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は、満員列車ですごく混みます。
2025年06月 メリット
交通利便性
本数も多くて便利です。南浦和行きだと上りは座りやすい
京浜東北線が遅延するとすごくこまります。
交通利便性
2駅で都内にいける利便性や数分に一本のペースで電車がくる。
一路線しかないため、事故などがあると移動が難しくなる。
生活利便施設の充実
24時間スーパーやドン・キホーテ、駅ビルがあるため暮らしやすい
病院が徒歩圏内にあまりなく、移動が大変なこと。
飲食店の充実
駅前の飲食店が多く、夜中までやっているところが多い。
居酒屋が多くご飯やさんが少ないため限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く通いやすい、公園が多く子供の遊び場がある。
治安があまり良くないため、子供だけで出かけさせるのはよくない。
治安
東口は住宅街で割りと落ち着いているためすみやすい。
西口は外国人が多く、警察沙汰になるところをよくみかける。
コストパフォーマンス
同じくらいの物件がたった二駅で都内より安くすむことができる。
駅近の物件は意外と高く、都内に住める値段である。
交通利便性
10分で赤羽駅まで行ける。そこからは都内どこへでもアクセスでき大変便利。
特にないが大宮方面の電車は南浦和行きと大宮行き交互にくることが多く大宮に行くには10分ほど待つこともある。
生活利便施設の充実
コンビニや銀行、ドラッグストアもあり不便はない。再開発中。
大きな商業施設は全くないので楽しく買い物かできるというわけではない。
飲食店の充実
飲食店は困らない程度にはあり、テイクアウトできるお店もある。
おしゃれなお店はあまりないイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
選ばなければ保育園に比較的入りやすい。学校もそれなりにあるので困らない。
市内には幼稚園がほとんどない。隣の市の幼稚園を利用する人も多そう。
治安
駅前に交番もあり薄暗いような場所はない。
路地のようなところは少しこわいような道も多い。
コストパフォーマンス
安いスーパーなども多く生活面でも困らない。また都内へのアクセスが良いが埼玉なので都内に比べれば家賃は安いかもしれない。
最近は埼玉であっても京浜東北線沿の値段はかなりあがっている。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。