ジークレフ魚崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩5分 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年7月
総戸数20戸
小学校区域福池小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積64.78m² ~ 81.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社兵庫建設

ジークレフ魚崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジークレフ魚崎は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジークレフ魚崎は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 青木駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ジークレフ魚崎なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ジークレフ魚崎の売却ガイド

ジークレフ魚崎は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジークレフ魚崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ジークレフ魚崎を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩5分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩5分
  • 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福池小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

ジークレフ魚崎に関するよくある質問

ジークレフ魚崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ魚崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ魚崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジークレフ魚崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ魚崎はどのような物件ですか?

ジークレフ魚崎は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩5分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ魚崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
高架化し駅全体的に広くなり清潔感があります。高架化前は地下改札口への長い階段あり車椅子、老人には不便だったがエレベーターやエスカレーターついたので解消。
駅きれいになり良かったけど改札口、夜になると駅員消えてシャッター閉まりもしものこと考えて不安。特急止まらない駅周辺着いた
生活利便施設の充実
駅前広場出来て清潔感出てひろくなった印象
駅前なのに店少なく寂しい雰囲気。関西スーパー青木店が春に閉店し、向かいのなじみの書店など次々消えていきました。スーパーなければどうなるかな。わざわざ遠い西方面の万代までいかないといけないのかな?住みにくい印象
飲食店の充実
角のパン屋さん、大変美味しいです。クリームパン最高
店すくなく買い物できない。喫茶店数店ありまあまあの味
暮らし・子育て環境の充実
青木駅の北方面教育環境は良好。しかしいいとこあればよくないとこも、あります。
青木駅南方面の教育環境は良くない印象です。
治安
青木駅の北方面はまだよい環境だけど阪神電車周辺ほもうひとつ
阪神電車だから環境は劣るし南方面は治安悪く住みづらい
コストパフォーマンス
治安よい印象の東灘区だからまだましな環境。
東灘区だからこそやはり家賃高く、駐車場もむちゃくちゃ高い。
交通利便性
快速が止まる、駅直結で六甲ライナーに乗り換えることができる
阪神電車や阪急電車への乗り換えが不便、朝は通勤客が多く混雑する
生活利便施設の充実
コープ神戸の本部であるシーアが駅ビルにある、アパレルショップや生活雑貨の買い物ができる
しいてあげるとすると、駅ビルのエレベーターが遅い
飲食店の充実
レストラン、パン屋、近くにお弁当屋さんがある
店の規模が小さく週末は混雑しやすい、ほとんどがチェーン店
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近い、子育て支援の施設がある、駅に多機能トイレがある
駅周辺の道路の車通りが多いため小さい子ども連れは注意が必要
治安
駅と駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、近くに歓楽街がない
大通りから小さい道に入ると街灯が少ない、飲み屋から出る酔っ払いの大声がうるさいときもある
コストパフォーマンス
綺麗なお家が多い、物価は他の地域と大差がない
家賃や土地の値段が高い、駐車場が少なく値段が高い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。