ジークレフ青木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年2月
総戸数126戸
小学校区域福池小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積77.52m² ~ 81.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社神鋼不動産
施工会社竹中工務店兵庫建設
管理会社TC信仰不動産サービス

ジークレフ青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、青木駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。阪神本線が使えるジークレフ青木なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、魚崎中町1丁目1-15の空気感が希望に近いと感じました。ジークレフ青木なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 青木駅に近い魚崎中町1丁目1-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ジークレフ青木なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ジークレフ青木の売却ガイド

ジークレフ青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数126戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジークレフ青木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ジークレフ青木を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福池小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

ジークレフ青木に関するよくある質問

ジークレフ青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ青木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ青木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジークレフ青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ青木はどのような物件ですか?

ジークレフ青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩4分。築1984年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ青木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神電車沿線にあり、最寄り駅は青木駅。 徒歩でも十分可能な距離で、線路沿いに歩くのみで到着します。 その他、バス停もマンションの目の前にあります。
夜暗くなってからの電車の駅までの道は、街灯が少なくやや暗いのでもう少し明るい街灯が増えればより安心感があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにはマンションから見える位置に公園があります。(小さめですが)
線路沿いです。 線路側に面しているお部屋だと、電車や踏切の音がします。 川沿いで、夏には蝙蝠がたくさんとんでいました、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
中庭、玄関、エレベーター前は常にきれいに清掃されています。 エレベーターまでもスロープになっています。
オートロックではなく、集合郵便受けがエントランス近くにあるため、だれでも入ってこれる点がややセキュリティー面で不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが南側についている部屋と西側についている部屋があります。玄関前廊下は外なので、全体の玄関も見渡せ明るい印象です。隣人の生活音などは聞こえません。
室内は基本はバリアフリーにはなっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ目の前にマンダイという大きなスーパーがあるため買い物には便利です。
スーパーの込み合う時間帯には、買い物客の車の出入りの為、前の道路が若干混み合うことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立小学校の校区は福池小学校、中学校は魚崎中学校です。 中学校までは踏切にかからなければ徒歩すぐです。(踏切を高架にする工事がおわればよりスムーズになります。)
強いて挙げれば、近くにある公園が小さいため、遊具もすくなく日陰のできるベンチもありません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
現在改修中,最寄り駅は青木又は魚崎徒歩10分ほど
台風などが来た時,川が増水することがある
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青木駅に対する口コミ】最近、駅が改築されました。 以前は、神戸方面と大阪方面で改札が同じだったのですが、今は別々です。 神戸方面の高架化が行われ、綺麗になりました。 駅の南側に住んでいますが、マンションも多く、駅への道も平坦で行きやすいです。
【青木駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーはありますが、ファミリー向けの食堂はあまりありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
朝の通勤時には区間急行の始発駅となり区間特急も止まります。普段は普通しか止まらないのですが前に梅田から青木まで特急があり今後期待のある駅です。
普通しか止まらないので芦屋か御影で特急に乗り換えしないといけないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
今後ロータリーやスーパーができる予定なので期待です。
駅のすぐ近くに前までは関西スーパーがあったのですが閉店となり今はコンビニしかないので不便です。
飲食店の充実
駅の北側に居酒屋や少し南に降りるとサンシャインワーフという大きなショッピングモールがあるので充実してます。
やっぱりまだ駅の近くには居酒屋が多いのでファーストフード店などが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗になりバリアフリーになっています。
少し街灯が少ないので夜はくらいと思います。
治安
駅前に交番があり駅は綺麗なので安心です。
駅の改札の近くで寝ている人がたまにいます。
コストパフォーマンス
土地は少し高いですがマンションが多く部屋も広いです。
土地の値段が少し高いのがデメリットです。
交通利便性
朝の通勤時間帯のみ区間特急の出発駅なので助かります。
基本的には普通しか止まらないので乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、薬局、病院など徒歩圏内に揃っています。
特にありませんが、商業施設が無いくらいですかね。
飲食店の充実
目立って良いお店はありませんが、カフェやベーカリー、飲食店等あります。
近くにそこまで突出して凄く美味しいお店等はありませんね。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に子育てに必要な環境が揃っています。
現在も駅周辺は工事中なので、出来上がった時が楽しみですね。
治安
駅周辺は比較的綺麗で駅前に交番もあります。
家までの経路に街灯がほとんどないですね。
コストパフォーマンス
駅近の割には家賃が比較的安めなので良いですね。
近くのマンションはほとんど築20~30年経っています。

ジークレフ青木の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.57万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.89 99.07 149.24 2013-11-01 3LDK 79.11㎡ 61.85万円/㎡2013-11-10 3LDK 79.11㎡ 57.25万円/㎡2013-11-28 3LDK 81.9㎡ 74.67万円/㎡2014-02-18 3LDK 81.9㎡ 72.25万円/㎡2014-04-02 3LDK 81.9㎡ 70.64万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.11㎡ 72.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.11㎡ 70.2万円/㎡2019-01-08 3LDK 79.11㎡ 99.45万円/㎡2019-12-04 2LDK 79.11㎡ 116.17万円/㎡2020-02-08 3LDK 81.9㎡ 116.25万円/㎡2020-04-10 3LDK 81.9㎡ 112.21万円/㎡2020-06-28 3LDK 79.11㎡ 111.99万円/㎡2020-11-04 4DK 81.9㎡ 128.36万円/㎡2021-05-05 4DK 81.9㎡ 128.36万円/㎡2021-11-06 4DK 81.9㎡ 124.32万円/㎡2021-11-06 4DK 81.9㎡ 128.36万円/㎡2021-12-06 4DK 81.9㎡ 121.09万円/㎡2022-03-26 4DK 81.9㎡ 120.28万円/㎡2022-09-18 3LDK 77.52㎡ 118.55万円/㎡2022-09-30 4DK 81.9㎡ 120.28万円/㎡2022-11-07 4DK 81.9㎡ 116.25万円/㎡2023-01-28 3LDK 81.66㎡ 140.88万円/㎡2023-03-03 4DK 81.9㎡ 100.51万円/㎡2023-05-21 4DK 81.9㎡ 104.14万円/㎡2023-06-19 4DK 81.9㎡ 100.51万円/㎡2023-07-20 3LDK 81.66㎡ 136.83万円/㎡2023-10-27 4DK 79.11㎡ 95.27万円/㎡2023-10-29 4DK 81.9㎡ 96.07万円/㎡2024-01-11 3LDK 81.66㎡ 128.73万円/㎡2024-03-19 3SLDK 81.66㎡ 120.64万円/㎡2024-09-05 3LDK 79.11㎡ 107.81万円/㎡2024-09-28 4DK 79.11㎡ 103.63万円/㎡2025-03-06 3LDK 79.11㎡ 107.81万円/㎡2025-07-11 3LDK 79.11㎡ 132.88万円/㎡2025-12-10 3LDK 79.11㎡ 91.93万円/㎡2026-02-01 3LDK 79.11㎡ 91.93万円/㎡ 2013-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 3階 3LDK 79.11㎡ 91.93万円/㎡
2025-12-10 3階 3LDK 79.11㎡ 91.93万円/㎡
2025-07-11 8階 3LDK 79.11㎡ 132.88万円/㎡
2025-03-06 8階 3LDK 79.11㎡ 107.81万円/㎡
2024-09-28 3階 4DK 79.11㎡ 103.63万円/㎡
2024-09-05 8階 3LDK 79.11㎡ 107.81万円/㎡
2024-03-19 6階 3SLDK 81.66㎡ 120.64万円/㎡
2024-01-11 6階 3LDK 81.66㎡ 128.73万円/㎡
2023-10-29 1階 4DK 81.9㎡ 96.07万円/㎡
2023-10-27 2階 4DK 79.11㎡ 95.27万円/㎡
2023-07-20 6階 3LDK 81.66㎡ 136.83万円/㎡
2023-06-19 1階 4DK 81.9㎡ 100.51万円/㎡
2023-05-21 1階 4DK 81.9㎡ 104.14万円/㎡
2023-03-03 1階 4DK 81.9㎡ 100.51万円/㎡
2023-01-28 6階 3LDK 81.66㎡ 140.88万円/㎡
2022-11-07 1階 4DK 81.9㎡ 116.25万円/㎡
2022-09-30 1階 4DK 81.9㎡ 120.28万円/㎡
2022-09-18 2階 3LDK 77.52㎡ 118.55万円/㎡
2022-03-26 1階 4DK 81.9㎡ 120.28万円/㎡
2021-12-06 1階 4DK 81.9㎡ 121.09万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。