ジークレフ生駒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県生駒市東松ケ丘4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年12月
総戸数34戸
小学校区域生駒市立俵口小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積76.39m² ~ 92.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社TC神鋼不動産
施工会社タツト・建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

ジークレフ生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、76〜93m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジークレフ生駒は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、生駒市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジークレフ生駒は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2022年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ジークレフ生駒は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ジークレフ生駒の売却ガイド

ジークレフ生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジークレフ生駒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ生駒を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩7分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立俵口小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ジークレフ生駒に関するよくある質問

ジークレフ生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ生駒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ生駒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジークレフ生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ生駒はどのような物件ですか?

ジークレフ生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩7分。築2022年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ生駒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
難波へのアクセスは快速でいけば30分未満で行けて便利
中央線もあるが、電車賃が高いのでもう少し安くなればいい。
生活利便施設の充実
駅前に図書館やサンマルク、飲食店があって充実している
カラオケや娯楽施設は周辺にないのであったらいいなと思う。
飲食店の充実
駅の周辺にはケンタッキー、ミスタードーナツ、鎌倉パスタや近鉄百貨店にもお店がいっぱいある
もう少し、カフェとかを増やしてくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い。夜に歩いていても安心して暮らせます。
街灯が暗い所とかがあるので、もう少し明るくなればいいなと思う
治安
治安は比較的に良いと思います。夜の散歩とかもできる。
マンションが近年建ってきているが、アパートなどが多い印象
コストパフォーマンス
難波にも近く治安もいいが、家賃相場としては比較的大阪市内より安い
マンションが近年建ってきているが、アパートなどが多い印象
交通利便性
大阪まで20分で行ける。また、電車の本数も多い為、田舎の割には不便さを感じない。
しいてあげれば、昔の商店街や飲み屋街が残っている為、イオンなどが出来たら便利なんだが。
生活利便施設の充実
生活するには、近鉄も近商ストアもあり、特に不便さは感じない
富裕層が多い為、一般所得層には、イオン系列などの店があれば買い物しやすいが。安いものを買うとなると、少し遠くに行かないと買い物が出来ない。
飲食店の充実
飲み屋が少ないため治安はいい。町が静かである。
飲み屋やファミレスなどがない為、外食となると車を使うしかない
暮らし・子育て環境の充実
公園は少ない。駅までは山を下らなければならない。生駒中学と俵口小学校が近いのは子どもにとって便利。治安もいい。
とにかく坂が多い為、外出がおっくうになる。住宅街の割には交通量が多い。コンビニまで距離がある
治安
治安はすこぶるいい。たまに変出者の情報が入ってはくるが、実際に被害にあった話はまずない。
高齢化が進んでいる。歩いている人は老人が多い。あと20年もしないうちに殆ど人がいなくなる
コストパフォーマンス
山の上は土地が安いし、静かである。環境もいいので、鳥の鳴き声がうるさい位に聞こえる
山の上は土地が安いが、平地はそこそこの値段がする。活断層が通っているので、地震の際は怖い。また、土砂崩れの危険性もある。避難場所が俵口小学校だが、あそこが一番、土砂崩れの被害があると考える。あと、寒いのと虫が多くて大きい
交通利便性
生駒駅は、近鉄線の他にも生駒ケーブルや大阪地下鉄中央線も乗り入れる駅で、大阪や神戸にもアクセスしやすく利便性が高いです。
近鉄奈良線や生駒線、けいはんな線、ケーブル線などが乗り入れる駅であること、生駒駅の周辺は住宅地なので通勤や通学で生駒駅を利用する人が多いことから、どの時間帯も混みやすいです。
生活利便施設の充実
生駒駅周辺には、近鉄百貨店があり、商業施設は充実しています。
近鉄百貨店などを含めて、たくさんの商業施設はありますが、比較的古い施設が多いです。
飲食店の充実
近鉄百貨店内にはレストラン街があり、和食から洋食まで好みに応じて選ぶことができます。
生駒駅は人が混みやすく、近鉄百貨店にも多くの人が集まります。そのため、飲食店も食事時には混んでいることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
生駒駅からはケーブル線が出ていて、生駒山上遊園地にも気軽に行けます。四季の森公園や真弓中央公園という大きな公園もあり、子育てしやすい環境です。
近鉄奈良線の中でも大きな駅の一つのなので混みやすく、子どもを連れて歩くには苦労することもあります。生駒駅周辺は坂道が比較的多いので、子ども連れで困ることがあります。
治安
生駒駅周辺はベッドタウンと言われている場所なので、雰囲気も落ち着いており治安も悪くないです。
駅周辺には居酒屋などが多く、夜間でもお酒を飲んでいる人が多いです。
コストパフォーマンス
生駒駅周辺の家賃は、奈良県内でも平均的でワンルームだと4万円前後です。大阪や神戸にもアクセスしやすい立地なので、コストパフォーマンスが高いと思います。
生駒駅周辺は、便利ではありますが、賑やかなので落ち着いて生活しにくい点もあります。
交通利便性
近鉄で行けるし、割と、利便性はいいです。
電車の本数も多いしデメリットは特にないです。
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニがあるので日常品は変えます。
買い物ができるところはあまりないように感じました。
飲食店の充実
生駒はとくべつに有名なお店などはないです。
あまりご飯を食べるところがないように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
なんとなくちあんがいいようにかんじました
子供の数は他のところより少ない気がします。
治安
駅はきれいでした。昼は特にきれいでした。
よるはすこしこわかったです、なんとなく。
コストパフォーマンス
コスパは良くも悪くもないと思います、、、。
個人的には好き好んで住もうとは思わない街です

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。