ジュネス貝塚 南棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/二色浜駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府貝塚市畠中2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年7月
総戸数105戸
小学校区域貝塚市立西小学校
中学校区域貝塚市立第一中学校
専有面積65.99m² ~ 73.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社泉州ホーム泉州土地
施工会社熊谷組
管理会社イオンディライト

ジュネス貝塚 南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 畠中2丁目15-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジュネス貝塚南棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜74m2という条件が希望に合いました。ジュネス貝塚南棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 二色浜駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。ジュネス貝塚南棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府貝塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府貝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府貝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府貝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ジュネス貝塚 南棟の売却ガイド

ジュネス貝塚 南棟は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数105戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二色浜駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジュネス貝塚 南棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ジュネス貝塚 南棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 二色浜駅まで徒歩11分
  • 南海本線/二色浜駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 貝塚市立西小学校
  • 中学校区: 貝塚市立第一中学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

ジュネス貝塚 南棟に関するよくある質問

ジュネス貝塚 南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス貝塚 南棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス貝塚 南棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジュネス貝塚 南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス貝塚 南棟はどのような物件ですか?

ジュネス貝塚 南棟は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二色浜駅徒歩11分。築1995年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス貝塚 南棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二色浜駅に対する口コミ】海水浴で有名な二色の浜がある駅で、海水浴、公園と家族でバーベキュー等楽しむ方も多く利用される駅です。駅から徒歩10分程でつくので、他の海水浴場に比べて駅近です。 駅から徒歩3分には新しいホテルもあり、関空迄も近い駅なので便利です。
【二色浜駅に対する口コミ】急行が止まらないのか不便です。 待合室がない為、真夏、真冬は待ち時間が厳しいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二色浜駅に対する口コミ】駅から降り、しばらく移動すると、見渡す限り海の景色が、広がり海の周辺で暮らしたい人には、おすすめのエリアです。夏休み、盆休みは、車、バスなどの利用で、海水浴場で泳ぎや、日光浴、バ-べキュ-なども満喫できる。
【二色浜駅に対する口コミ】海からの潮風の影響で建物の錆が目立ちやすい。
2022年12月 メリット
交通利便性
各駅駅停車、IC使える、駅内に自動販売機がある。年末年始は24時間電車が動いている、古いが清潔感がある。トイレが綺麗。
各駅停車駅の為急いでる方は乗り換えが必要。無人窓口、和歌山方面は踏切を渡らないといけない為ギリギリで電車が来た時は遮断機が上がった途端走らないといけない。
生活利便施設の充実
池田泉州銀行のATMがある、近くに飲食店、バー、コンビニ、ビジネスホテルがある。
せっかく駅が近いのでもっと栄えてほしい。
飲食店の充実
居酒屋、創作料理、ダイニングバー、ここでしか食べれないコロンビアフードのアレパとエンパナーダが食べれるバーがある。美味しいパン屋さんがある。スナックがある。立ち飲み屋がある
強いて挙げればバー意外な所閉まるの早い!
暮らし・子育て環境の充実
スロープがある為是ベビーカー押しやすい。
おむつ替えがない、待機部屋がない為冬は寒い
治安
近くに交番があるためにそんなに治安悪くない
時々強いて挙げれば酔っ払い寝てます。夏蝉がうるさい
コストパフォーマンス
住みやすいし子育て世帯に人気の地域でもあります。
人気の為少し土地が高めです。家賃は他より少し割高な気がします。
交通利便性
100円ローソンやお弁当屋が駅前にある。数分歩くとラーメン屋や居酒屋がある。
快速が止まらないので、貝塚駅や泉佐野駅で乗り換えることが多い
生活利便施設の充実
100円ローソン、ファミマ、居酒屋、海に近い
自転車が有れば、いろいろな施設に行けるが、徒歩だと少し不便に感じる
飲食店の充実
弁当屋や居酒屋やラーメン屋が歩ける範囲内にある
歩ける範囲に飲食店はあるが、駅直結では無いので少々時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
関空方面に行くときに小さな踏切があり、スロープもある
近くには、公園など遊べる施設などがない。
治安
交番が近くにあるので治安はそこまで悪くない
良くも悪くも利用する人がそこまで多くない
コストパフォーマンス
あまり栄えていないので、治安の意味からは住みやすい
普通電車しか止まらないので、遠くに出かけるには乗り換える必要がある。
交通利便性
二色浜駅は海水浴場が最寄りにあり、夏場の海水浴や、バーベキューなどの娯楽には最適なところです。
各駅停車駅であるため、なんば駅から特急ですと、岸和田駅で乗り換え、急行でしたら貝塚駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にコンビニエンスストア、郵便局があります。
自転車があれば問題ないですが、スーパーマーケットが駅徒歩圏内には無いです。
飲食店の充実
二色浜の喫茶店といえば、珈琲館かとおもいます。個人経営の小さな喫茶店も多々あります。
有名なチェーン店がさほど多くはありませんが、全くないわけではないです。吉野家の牛丼、くら寿司は隣の貝塚駅よりですが、二色浜からも遠くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
私立の保育園があり、子育て環境も充実しているかとおもいます。
強いていうならば、車の通りが多いので、子供の通学路などを整備してもらいたいとおもいました。
治安
駅前にホテルが建設されたので、駅前が少し明るくなったような気がします。
駅からの帰宅途中の細道などには街灯が少なく、時々怖いと感じることがあります。
コストパフォーマンス
古い建物が多いので、家賃相場的にも安い方だとおもいました。
特にありませんが、強いていうならば、海に近い事で地震や津波がくる心配があります。

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。