ジュエリーコート府中の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/府中本町駅 徒歩3分 京王線/府中駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都府中市本町1丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年3月
総戸数17戸
小学校区域府中第三小学校
中学校区域府中第三中学校
専有面積55.22m² ~ 73.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社相互恒産
施工会社相互建設
管理会社相互恒産

ジュエリーコート府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ジュエリーコート府中の売却ガイド

ジュエリーコート府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は府中本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュエリーコート府中の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュエリーコート府中を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中本町駅まで徒歩3分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第三小学校
  • 中学校区: 府中第三中学校

ジュエリーコート府中に関するよくある質問

ジュエリーコート府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュエリーコート府中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュエリーコート府中の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジュエリーコート府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュエリーコート府中はどのような物件ですか?

ジュエリーコート府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中本町駅徒歩3分。築2001年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュエリーコート府中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】武蔵野線の始発駅です。 また南武線も通っているので、利用者が多いと思います。武蔵野線始発駅である点はかなりのメリットかと思います。
【府中本町駅に対する口コミ】土日は東京競馬場へ向かう人でごった返すので、レース直後などは時間に余裕を持たないといけないです。駅前にスーパーがあれば更に便利になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【府中本町駅に対する口コミ】歩いて5分ほどの京王線の府中駅にはいくつかのショッピングモールがあるので、買い物はそこですることが多いです。府中市役所の最寄りなのも便利です。駅周辺は歓楽街ではないので治安は良いと思います。
【府中本町駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があればもっと便利になると思います。駅周辺については特にデメリットは思いつきません。 駅から歩くと街灯は少ないかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【府中本町駅に対する口コミ】歩いて15分ほどの場所に卸売センターがあります。新鮮なお魚やお肉が手に入るのでおすすめです。
【府中本町駅に対する口コミ】卸売センターは日曜日が休場で、平日も17時まで、お魚、お肉屋さんはだいたい15時までなので、行ける方が限られるのが勿体無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【府中本町駅に対する口コミ】20分ほど歩いた場所に大きい公園、博物館などがあります。
【府中本町駅に対する口コミ】子供がいないのでデメリットはよく分からないです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】駅の入り口付近には、みずほ銀行のATMがあります。また、駅から長く続く歩道橋があるので、雨の日にはとても便利です。この歩道橋は、駅の近くにある東京競馬場(JRA)の入り口まで続いています。歩道橋をおりた近くにはローソンがあります。
【府中本町駅に対する口コミ】競馬場へ行く人が多いので、レース開催時には多少混雑することがあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスの停留所もすぐ近くにあり、電車の本数もそれなりに多いので便利
周辺の治安があまり良くなく夜間に訪れることを強くおすすめしない
生活利便施設の充実
買い物ができる施設が周辺に多く、生活拠点としての利用につよくおすすめ
安く買い物できるお店が少ないので、お得を感じづらいところがある
飲食店の充実
周辺にはファストフード店やファミレスなども多く、外食やお出かけなどにも便利
選択肢が多いので迷いがちになるところや、シンプルに混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多く設置されており、子供連れでも安心して利用できる。また、子育て応援施設なども周辺に多い
駅周辺の治安があまり良くないので、子供から目を離さないようにしたい
治安
昼間の治安はとてもよい方だと思う、日中は警備員なども多く常駐しており安心して利用できるかなと思う
夜間の治安はあまりよろしくない、スケボーなどで走行している若者たちが目立つ
コストパフォーマンス
安い飲食店などもあるので、食事には困らないと思う
スーパーなどの取扱商品がそこそこ高いので注意されたし
交通利便性
まず特急がとまる。駅も、駅周辺も、とても綺麗です。
トイレがもう少し綺麗になれば、なおさら良いのでは。
生活利便施設の充実
改札でてすぐに、色んなショップがある。京王ストアにケーキ屋に花屋にコンビニにスタバに京王アートマン(ダイソーあり)に、と。駅周辺も徒歩数分で、映画館、薬局や雑貨屋、服屋に靴屋、八百屋とほぼ何でも揃っている。駅京王線の多摩地域では、1番大きな駅ではないかと。
高齢者の方向けのお店が殆どないです。それが非常に残念
飲食店の充実
スタバがあるし、駅周辺のビル(大きいので4~5つくらいある)には、飲食店がゴロゴロとあります。ミスドやケンタなどお馴染みの店から、ちゃんとしたレストランまで、多種あります。
若者が多いのど、たまに賑やかすぎてうるさいくらいでせ
暮らし・子育て環境の充実
いつも市内の防災無線で、「下校の時刻になりました。かけがえのない子供達の命を、みんなで守りましょう」みたいな放送がかかります(笑) 市内の歩道も幅が広い所が多いので、交通事故などの心配も他より軽減できるのでは
下校中の子供や、ショッピング施設を利用する子供など、子供の声が気になる方には住みにくい街です。とにかく子供がうるさいです。
治安
外国人が多いです。中国人か韓国人か。メジャーでない道や店でも、ほぼ毎回、日本語ではない方と遭遇します。あと、良くパトカーが走ってます(笑) でも、夜遅くに女性1人で歩いていても、全く身の聴けを感じません(23時頃でも普通に出かけられます) 基本、のんびりした街です。
パトカーが良く走って、たまに睡眠障害があるくらい(笑)
コストパフォーマンス
家賃はやや高目?でも住みやすいし、利便性は文句ないし、都内でも、非常にいい街だと思いますよ。
家賃なとが高いといえば高い。多摩地域にしてはあたり前ですが、他より高目です
交通利便性
府中市の中心街に位置する駅です。新宿まで特急列車で約30分です。特急から各駅停車、京王ライナーも含め全ての電車が停止する主要な駅になります。路線の中間地点なので、身体が押し潰されるほど混み合うことは滅多にありません。駅の下に大きなロータリーが広がっており、タクシーやバスがたくさんとまっています。バスの種類も京王バス、市バスと複数あります。
他の路線が通っていません。JRに乗り換えるには隣駅の分倍河原駅まで出るか、北へ歩いて北府中駅、または南へ歩いて府中本町駅を利用する必要があります。
生活利便施設の充実
買い物の利便性は良いです。数年前に再開発が行われ、大型のデパートが2棟新しくなりました。また映画館を含めたデパートもあるため、休日の用事は駅周辺で事足ります。
若者向けのお店が少ない印象があります。呉服店の客層が20代以上が中心で10代向けは数軒です。サブカルを扱う店が少ないので、中高生は市街に出ることが多いです。
飲食店の充実
カフェ、飲食店ともに充実しており、選択肢がなくご飯にありつけないということはありません。必ずニーズを満たす店があります。レストランチェーンや有名なカフェのチェーン店は揃っています。麺創研 紅というラーメン店はテレビにも取り上げられるほど、連日多くの客で賑わっています。辛さと旨さを兼ね備えたラーメンはクセになり、一度食べたらやみつきになります。また燻屋もっくんという居酒屋もおすすめです。これはチェーン店ですがあまり見たことのないお店なので、府中にあってよかったと思います。燻製のおつまみが好きな人は絶対行ってほしいです。
居酒屋の大手チェーンがないです。居酒屋自体はあるのですが、コスパのいい安値に特化したお店(一休や鳥貴族など)は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。府中市内には市立小学校が22、市立中学校が11、都立高校が5校あります。私立校もあります。その中で府中駅が最寄りの小中高校は多いです。また、駅周辺には学習塾や英語塾もあるので、教育施設は整っているかと思います。幼稚園や保育園もあり、その近くには公園もあります。
駅の中に多機能トイレがなかった気がします。近場のデパートはあったと思いますが…。トイレは用を足す分には問題ありませんが、少し年数が経っている印象です。
治安
駅周辺は賑やかです。区画を1つ越えると閑静な住宅街が広がっているのでメリハリがあります。自然も豊かで、駅前の欅並木は昼に散歩をするととても気持ちがよいです。また近くに大國魂神社という大きな神社があり、そこでは年に数回祭りが行われ、賑やかになります。特に5月の大型連休で行われるくらやみ祭りは毎年多くの人が訪れます。
夜になると酔っ払いやヤンキーが欅並木の近くに大勢います。治安の良い日はあるのだろうかと思うほどです。絡まれたことはありませんが、タバコを吸っていたり、大声で騒いでいたりと迷惑です。特に祭りの後はゴミのポイ捨てや、深夜まで騒いでいる人がいるなど見るに耐えません。ボランティアの方が片付けてくれますが、そのような客を見るとうんざりします。
コストパフォーマンス
府中駅周辺(歩いて5〜10分ほど)のところは家賃が高いですが、それでも都心に比べるとやはり安いです。アパートなどもあるので、様々な収入帯の人に向いてると思います。京王線ユーザーなら通勤に問題はありません。JRを使いたい人は周りの3駅(分倍河原、府中本町、北府中)との中間地点に住んだ方がいいと思います。
治安の割に家賃が高いと思う時もあります。欅並木周辺は、夜は賑やかですが悪く言えばうるさいです。だったら多少駅から離れても、閑静な住宅街で家賃も安く済む方がいいと私は思ってしまいます。府中駅周辺に住むことを検討している方は昼だけでなく、夜も絶対に街の様子を見に行った方がいいです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。