ジオ高槻天神町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩4分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府高槻市天神町1丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年2月
総戸数44戸
小学校区域芥川小学校
中学校区域第二中学校
専有面積63.40m² ~ 100.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ高槻天神町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ジオ高槻天神町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジオ高槻天神町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジオ高槻天神町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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ジオ高槻天神町の売却ガイド

ジオ高槻天神町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ高槻天神町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ高槻天神町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 芥川小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ジオ高槻天神町に関するよくある質問

ジオ高槻天神町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ高槻天神町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ高槻天神町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジオ高槻天神町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ高槻天神町はどのような物件ですか?

ジオ高槻天神町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩4分。築2024年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ高槻天神町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
大阪と京都の中間地点、めちゃくちゃ便利である
人がどんどん増えており、その割に駅が小さいので、人で溢れかえる時間帯がある
生活利便施設の充実
眼の前にデパートや商業施設がたくさんある
駅前が計画的に拡張されなかったように思い少し残念
飲食店の充実
デパートや商業施設に加えて、小さな飲食店もたくさんある
狭い店が多く、ゆったり感には少し乏しいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
教育の質はとても良い。市をあげて子育て世代に寄り添ってくれている
保育園や学童には入りにくい。それなりに点数が必要
治安
良いと思う。パトロールなどもよく見かけるし、校内風紀も悪くない
人が増えたことによる治安悪化はあるかもしれない
コストパフォーマンス
自分が家を購入したタイミングではコスパは良かったと思う
人気が出てきたため、少し地価が上りコスパは悪くなっているかもしれない
交通利便性
新快速、快速、普通どれに乗っても高槻に辿り着くのがいちばんのメリットです!大阪駅と京都駅の間にありどちらも15分弱で着きます。改札内のトイレも綺麗だし、セブンイレブンもある(改札の外にも)のですごく便利です!!
強いて挙げれば、ホームが多い分朝は凄く混んでいますし、階段も多いです。(勿論エスカレーターやエレベーターはあります。)
生活利便施設の充実
アルプラザや阪急百貨店、松坂屋などがすぐ近くにあり、病院などのアクセスもすごく便利です!
もしもう少し道が広ければと思う時はあります
飲食店の充実
改札を出てすぐにビアードパパや銀だこ、サブウェイやマネケンの4つが集合している場所があります(イートインスペース有り)あとアルプラザ2階と松坂屋2階にスターバックスコーヒーがあるのも嬉しいです
キッチンカーが止まれる場所が高槻駅にもあればいいなと思うことがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅だけではなく、結構いろんな場所に多機能トイレがあります。そして便座もあったかいです!エレベーターやエスカレーターもあるのでいいと思います!!
たまーに道がボコボコしてる場所があるので、直ったらめちゃくちゃいい場所になると思います
治安
夜も人が多いので街灯は結構あります交番もありますし、ゴミが落ちていることもたまーにしかありません。
朝と夜は通勤ダッシュと帰宅ラッシュで人が凄く多いです
コストパフォーマンス
私の友達も、高槻に住みたいというほどなのでいいと思います
高層マンションが多いので、もう少し学生さんも住みやすい場所があればいいと思います

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。