ジオ高槻ミューズEXの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩2分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府高槻市白梅町4-14
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付16階建
築年月2013年6月
総戸数172戸
小学校区域奥坂小学校
中学校区域第八中学校
専有面積41.66m² ~ 91.39m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社阪急不動産
施工会社フジタ
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ高槻ミューズEXを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、白梅町4-14の利便性を評価しています。ジオ高槻ミューズEXなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白梅町4-14の空気感が希望に近いと感じました。ジオ高槻ミューズEXなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数172戸という点が安心材料になりました。ジオ高槻ミューズEXは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ高槻ミューズEXのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ジオ高槻ミューズEXの売却ガイド

ジオ高槻ミューズEXは大阪府高槻市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数172戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ高槻ミューズEXの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ高槻ミューズEXを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥坂小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ジオ高槻ミューズEXに関するよくある質問

ジオ高槻ミューズEXの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ高槻ミューズEXには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ高槻ミューズEXの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオ高槻ミューズEXの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ高槻ミューズEXはどのような物件ですか?

ジオ高槻ミューズEXは大阪府高槻市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。高槻駅徒歩2分。築2013年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ高槻ミューズEXには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まることと、特急列車が止まることもあるので便利。 阪急高槻市駅も近いので、複数路線が使えるのが強み。新しいマンションも建っており、一度、購入すればさほど値段は下がっていないと思う。
【高槻駅に対する口コミ】新快速から快速や普通に乗り換える際にホームが変わるので不便。購入して住むには良いが、借りて住むには少し家賃が高いのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】百貨店やショッピングモールが駅に直結しているので買い物にはとても便利。駅前の再開発が行われており、夜でも明るい場所が増えてきている。
【高槻駅に対する口コミ】駅周辺に楽しむためのお店は少ない印象。電車が便利なので遊ぶ場合は別の駅に行く事もある。酔っ払いに出会うこともあり、少し夜になると治安面で気になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】百貨店・ショッピングモールだけでなく商店街も活気があり、数多くの店が並んでいる。
【高槻駅に対する口コミ】飲食店が多く並んでいるが狭い道もあり、少し汚いと感じる場所もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅近くに関西大学があり、教育にも力を入れている印象。
【高槻駅に対する口コミ】小さな子供が遊べるような場所が少ないように感じる。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
教育も飲食も小売も全てが揃ってています。デッキにも病院やカフェなどが並び不自由しません。
人が多いので閑静な雰囲気を求めている方には向きません。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅直結なので、とにかく便利。雨の日も濡れずに駅まで2分でとうちゃくすることが出来て電車通勤にはありがたい。
ただ、階数によっては眺望がなく隣のビルの室外機の音が24時間するので、窓は開けることができない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅がとても近く、屋根があるので、アメの日でもカサなしで駅からマンションを往復できます。また、玄関の入り口も複数あり、大変便利です。
駅近くということもあり、たまに電車の音は聞こえます。しかし、気になったことはそこまでありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR高槻駅は新快速が止まり、大阪京都共に15分程度で行けるので便利です。駅すぐ近くのバスターミナルからの市バスも充実しています。
強いて挙げれば、駅構内がもう少し広ければと思います。
生活利便施設の充実
駅直結の阪急百貨店と松坂屋があり、スーパーも入っているため便利です。
もう少し服屋さんが充実してくれればいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いです。阪急高槻市駅との間には居酒屋もたくさんあります。
子連れでも入店しやすいお店が増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園や子育て支援センターがあります。新しくできた大きな公園もあります。
駅のトイレはオムツ替え等には向きません。
治安
治安は良いと思います。駅からバスターミナルも見通しがよく不安になったことはありません。
阪急高槻駅方面は居酒屋が多いこともあり、少し汚いです。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べると安く住めますし、利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
駅近くに物件購入となると人気があるのでなかなか空きがでません。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。