ジオ阪急岡本の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年3月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立本山第一小学校
中学校区域神戸市立本山中学校
専有面積83.21m² ~ 103.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ阪急岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2000年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオ阪急岡本なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡本5丁目2-29に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジオ阪急岡本は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡本駅まで徒歩1分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジオ阪急岡本は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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ジオ阪急岡本の売却ガイド

ジオ阪急岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡本駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ阪急岡本の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ジオ阪急岡本を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡本駅まで徒歩1分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立本山第一小学校
  • 中学校区: 神戸市立本山中学校

ジオ阪急岡本に関するよくある質問

ジオ阪急岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ阪急岡本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ阪急岡本の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ阪急岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ阪急岡本はどのような物件ですか?

ジオ阪急岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡本駅徒歩1分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ阪急岡本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急岡本駅が目の前にあり、JR摂津本山駅も歩いて数分の所にあるためとても便利!
最寄駅に不満はないけれど、踏み切りを渡らないといけないので電車のタイミングでは急いでいても待たされてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近で近くにスーパーや本屋、眼科、パン屋、図書館、保育園、なんでも揃っている。
線路沿い、踏み切り沿いすぎて四六時中音が聞こえ、うるさい。また、近くに数校の大学があり、登下校の時間帯は学生の街なのでうるさい、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に可もなく不可もなく、普通に快適に過ごせると思います。
特に気になる点はなかったけれど、階段が少なかったり、共用部分が広いと助かる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内段差はなく日当たりは良かったと思います!
電車の音で外がうるさいため、窓を開けられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コープ、100均、眼科、銀行、スイーツ(和洋いろいろ)、もちろんパン屋、居酒屋、美容院、アパレル、なんでもあります!
坂道なのと、石畳の床なので、毎日の通勤は少し歩きにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園はすぐ近くにあるのでいいと思います。お祭りやイベントも近くの商店街がよく行っているので楽しいです。
保育園、幼稚園の空き状況は分からないのでいっぱいかも。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】岡本駅のホームが広いため、混雑することがない駅の近くの物件は高いところが多いが住みやすい
【岡本駅に対する口コミ】急ぐ人が多いため、駅に落ちそうになってる人がいる強いて挙げるなら、土地代をもう少し下げてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】歩いて数秒で着くスーパーがあってとても便利駅の清掃がしっかりしていて、とても綺麗です。
【岡本駅に対する口コミ】駅のホームのコンビニが小さいにも程がある朝に駅の改札が多くて、通りずらい時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】美味しいパンケーキ屋とパン屋さんが近くにある
【岡本駅に対する口コミ】部活帰りの学生が食べるような店がないこと
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】近くに自分も通っていた幼稚園があるのと小学校も近くにある
【岡本駅に対する口コミ】近くで遊ぶと言っても遊ぶ場所がなくて困る
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】JR摂津本山駅も近くて、バスなどの公共交通機関も利用しやすいので三宮や梅田方面にも通勤通学も便利です。スーパーやドラッグストア、グルメシティも駅近くにありますし、幼稚園、保育園も周辺にあります。お店も多く交通の便も良いので子育て家族にも住みやすいと思います。
【岡本駅に対する口コミ】山手側は坂道で道幅も狭くて、駐車場が少ないですね。
2023年03月 メリット
交通利便性
阪急岡本駅は特急列車も停まるので交通利便性はとても良いです。梅田、三宮の中間に位置し、どちらに行くにも便利です。
電車を使う上ではデメリットは感じませんが、車を周辺で使う際は、道が狭くて不便です。駅への送り迎えも車は向いていません。
生活利便施設の充実
生活する上で買い物施設は充実しているので、困る事はありません。
周辺の駅にあるようなショッピングモールはないので、欲しい物がある場合はそちらによく行きます。
飲食店の充実
軽食、カフェ、パン屋などは充実していて、目移りするぐらい沢山あります。平日、休日もしっかり賑わっています。
土地柄狭いのでファミリーレストランのような家族向けチェーン店は無いです。そういう世帯は店を選ぶことになると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く、また病院も徒歩圏に沢山あるので、子育てしやすい環境にあると思います。
幼稚園、保育園は沢山ありますが、子育て世帯も非常に多い為、入園の際は優先順位になる事もあるみたいです。
治安
繁華街では無いので夜も静かな街で、治安が悪いような話は聞きません。
基本的に住宅街なので、通りによっては薄暗い箇所もあります。
コストパフォーマンス
学生や1人世帯も多数住んでいるので、低コストで住みやすいと思います。
住みやすい街ですが、家族連れなど広さが欲しい世帯には土地代、マンション賃料は少しお高めです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。