ジェム川口原町館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市原町10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数37戸
小学校区域川口市立原町小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積65.83m² ~ 80.19m²
土地権利所有権
分譲会社上新建業
施工会社前田建設工業

ジェム川口原町館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェム川口原町館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェム川口原町館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェム川口原町館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェム川口原町館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ジェム川口原町館の売却ガイド

ジェム川口原町館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェム川口原町館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェム川口原町館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立原町小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

ジェム川口原町館に関するよくある質問

ジェム川口原町館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェム川口原町館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェム川口原町館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェム川口原町館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェム川口原町館はどのような物件ですか?

ジェム川口原町館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩13分。築1983年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェム川口原町館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅の周辺に百貨店、スーパー、図書館などがギュッと固まっていて便利です。 また駅前にチェーン店の大型店舗が多く其れも便利だと思います。 駅を中心にバスなどの交通機関も網の目状にあり便利だと思います。物価もお安めなので家計にも優しいです。
【川口駅に対する口コミ】駅前にパチンコ店がとにかく多いです。 ゲームセンターなども多いので、子供への影響が心配です。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内までアクセスが良いです。バスやタクシーも沢山あり利便性が良いです。
通勤時間帯は満員電車で混雑してて大変です。
生活利便施設の充実
大きな商業施設があるので買い物ができ楽しめます。
商業施設は人混みが多いので混雑していると移動が大変です。
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、美味しいお店が沢山あります。値段もリーズナブルです。夜遅くまでやっている飲食店があります。
強いて挙げれば質の良い飲食店があまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園や小学校が多いので子育てしやすいです。
駅周辺のトイレがあまり綺麗じゃないです。エレベーターの数が少ないです。
治安
駅に交番があります。昼はそれなりに静かです。街灯も多いです?
夜はガヤガヤしており、酔っぱらいやキャッチなど多いです。ガラの悪い人もチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれなりに安く住みやすいです。交通の利便性が良いので快適です。
駅付近はガヤガヤしていてうるさく感じます。住みやすさとしては良いとは言えなです。
交通利便性
隣の駅が赤羽であり、都内への利便性がとても良い。東京駅にも1本で行ける。
朝とても混んでいる為、混雑を避けたい方には不向き。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがある為、買い物に困らない。病院も多い。
服屋や百貨店がなくて、いざというときに困る。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多い。パンが美味しいデイジーという名のお店がある。
強いて言えば、カフェがもう少しあると嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある。トイレが工事されてきれい。
近年、マンションがたくさん建ち、保育園の少なさが目立ってきている。
治安
マンションが多く立ち並び、治安の悪さはそんなに感じない。
隣駅の西川口駅に行くと、治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
1駅先は都内になり、川口駅はマンションがだいぶ安い。
埼玉県と言うだけで、少し小馬鹿にされる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。