ジェネシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩7分 東武東上線/志木駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年1月
総戸数582戸
小学校区域朝霞第七小学校
中学校区域朝霞第二中学校
専有面積62.65m² ~ 104.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産栄泉不動産住友商事三菱地所
施工会社鹿島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ジェネシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジェネシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県朝霞市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェネシティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ジェネシティの売却ガイド

ジェネシティは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数582戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェネシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネシティを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数582戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩7分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第七小学校
  • 中学校区: 朝霞第二中学校

ジェネシティに関するよくある質問

ジェネシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェネシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネシティはどのような物件ですか?

ジェネシティは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩7分。築2004年、総戸数582戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線朝霞台駅とJR武蔵野線北朝霞駅に徒歩10分以内であり、東武東上線の始発駅でもある志木駅にも徒歩15分くらいと交通の便がよい。
強いて挙げれば、東武東上線とJR武蔵野線の乗換駅でもあるので、ラッシュ時間帯の電車や駅は混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の道は幹線通りではないため、車の騒音はほとんどなく閑静な住宅街である。
強いてあげれば、東武東上線の線路際にあるため、電車の騒音が多少気になる部屋もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション内にキッズルームやゲストルームがあり、中庭があり外から人が簡単に入いれないため、小さい子供が安心して遊べるスペースがある。
強いて挙げれば、大型マンションのため周辺の住民との一体感は薄い。みなみ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋は日当たりはよい。ディスポーザー設備があるので生ゴミの処理はらくである。
強いて挙げれば、部屋にもよると思うが収納スペースが少ないように思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション内にはミニコンビニがあり、近くにはスーパー(徒歩1分)とディスカウントスーパー(徒歩5分)があり、買物は便利である。
強いて挙げれば、自慢できるよなうな美味しい店は少ないと思う。ま
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内に保育園があり、また他の保育園や小学校も近くにある。マンション内での祭りやクリスマスの飾りつけなどが行われている。
強いて挙げれば、小さい病院や歯医者は近くにあるが、大きな病院は駅の反対側にいかないとない。
2025年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路沿いですが、騒音は我が家族は気になら無いです。
スーパーは近くにありますが、自然食やオーガニックを考えてない普通のショップばかりです。また、武蔵野の杜の木々が残ってましたが、切られてしまい、これも、とても残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅の周りに様々な店や施設がある。銀行や歯医者、ジム、美容院、カラオケなどだけではなく居酒屋、飲食店の数が非常に多い。駅改札を出てすぐにはファストフード店があり、待ち合わせの際に時間をつぶしたい時に非常に便利。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺がやや汚い。また、乗り換え駅であることからかなり混雑しており、スムーズに歩けないことがある。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から10分以内と近いのに公園や中庭など自然豊か。近くにスーパーや病院などもあり利便性が高い。
共用部分は充実していますが、経年劣化が否めません。
2025年09月 メリット
交通利便性
北朝霞駅と隣接しており、2路線使えるので便利。
商業施設やカフェなどお店が少なく感じる。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。