ジェイマークス脇田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩2分 JR指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩4分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年8月
総戸数23戸
小学校区域鹿児島市立宇宿小学校
中学校区域鹿児島市立南中学校
専有面積64.80m² ~ 96.60m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジェイステージ
施工会社吉原建設

ジェイマークス脇田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイマークス脇田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイマークス脇田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ジェイマークス脇田の売却ガイド

ジェイマークス脇田は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は脇田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイマークス脇田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイマークス脇田を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 脇田駅まで徒歩2分
  • 鹿児島市電1系統/脇田駅 徒歩2分
  • JR指宿枕崎線/宇宿駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立宇宿小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立南中学校

ジェイマークス脇田に関するよくある質問

ジェイマークス脇田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイマークス脇田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイマークス脇田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイマークス脇田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイマークス脇田はどのような物件ですか?

ジェイマークス脇田は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。脇田駅徒歩2分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイマークス脇田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】とても便利が良いところ。市電も近くて良い。お店や病院、学校も充実していて不便なく生活できて良い。
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】駅が少し古いところ。道が狭い。利用者が多い。お店もたくさんあり不便がない分鹿児島の中では家賃は高いほう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】スーパーやコンビニも近くにあるしその他のお店もたくさんあって生活に困らない。人が多い分、交番はしっかりあり、パトロールもしてくれている。
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げればどこも人が多い。夜でもにぎわっているとこもある。静かな町という雰囲気ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】麺や中華など選択肢が多くどの店も人気があり美味しい。
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げれば、初めての人でも気軽に入れるチェーン店の店を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】選択肢が多く子育てするのに向いてると思う。
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】自然いっぱいという雰囲気ではない。公園も増やしてほしい。道が狭く危ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】市電と一緒に利用する場合に、直線上にあるので使いやすいです。バス停も近く、複数の公共交通機関を使用する場合には使い勝手がいいのではないでしょうか。ホームもひとつしかないので、迷うことなく安心かと思います。
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】踏切につかまる可能性が高いです。良くも悪くもシンプルな駅なので、駅で長時間待つのはしんどいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物等には便利。また市電への乗り換えもすぐに出来、乗継もしやすい。電車は混まない、主要駅にはそのまま一本で行ける。夜道は少し暗く、朝と夕方はかなり車が混雑してくるので注意。
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】あまり治安が良い地域ではなく、古い店や家、細い道が多いので少し雰囲気は悪い。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】駅自体は閑静な住宅街に位置している為、夜間は少し明かりが少ないですが、5~10分ほど歩くだけ娯楽施設、大型スーパー、レストランなどが多く隣接するエリアや商店街があるため非常に生活しやすい環境となっています。
【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】電車の本数が30分に1本ほどしかなく鹿児島市中央部に向かう交通機関としては少し少ない気がします。また通勤ラッシュ時の車両数が4両ほどと少なく、主に学生等で混雑している印象です。
2023年08月 メリット
交通利便性
市電の傍に市バスのバス停があり近くにタクシーもある。JRもある為移動にはとても便利本数もどちらもそんなに待たずにダイヤがあるので助かる。
強いてあげれば市バスの本数や路線図等全体的に見れるものがあればもっといい
生活利便施設の充実
すーぱー、コンビニ、飲食店等歩いて行ける場所に並んでいてとても便利。総合病院もすぐ近くにあるから安心。商店街もそこまで廃れてる訳じゃないのであり。
若者向けのお店はやっぱり少ないかなと思う。家族連れには立地上仕方ないかもしれないが手狭な店が多い為少し気が引けて中々行きにくい
飲食店の充実
飲食店の数はかなり多いと思う。色々選べて楽しい。
子ども連れだと入りにくいお店も多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし子育てもしやすいとは思う。遊ぶ場は少ないかもしれないが教育的な所は充実している。
交通量が多い為登下校等少し減速して貰えたら嬉しい。
治安
そこまで不安は無い。印象は高年齢な方が多いイメージ
コンビニや飲み屋がある為たまり場的な感じになる所がありちょっと迷惑
コストパフォーマンス
物価は高いかもしれないが便利だから良いと思う。
相場が分からないがそれ相応の騒音や交通量で少しうるさいのかなと思う。
交通利便性
近くに商業施設が多いです。中央駅まで2駅なのですぐです。市電の駅もすぐ近くなので、天文館などへのアクセスもいいです。
本数は20から30分に1本とすくないめふ。
生活利便施設の充実
買い物には不便しないと思います。歩いて5分以内にいろいろあります。
強いていうなら自動販売機などがもう少し充実してほしい。
飲食店の充実
ラーメン屋、定食屋、洋食屋などすぐ近くにあります。
電車をちょっと待つためのカフェとかあるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はすぐ近くです。幼稚園も近くにあります。公園も目の前にあります。
交通量が多いのと、歩道が狭いのが怖いです。
治安
治安の問題は特にないと思います。飲み屋もありますが、酔っ払いはあまり見ません。
駅があまり綺麗ではありません。トイレ等も改装してほしいです。
コストパフォーマンス
周辺の家賃等はふつうだとおもいます。JR以外の交通手段もあるので住みやすいです。
渋滞が多いのが難点です。特に朝夕や休日の午後はすごいです。
交通利便性
中央駅に行くのにとても便利宇宿駅の近くにはタイヨーや自販機があるので便利
強いて挙げれば、電車を待つとこの椅子が約10席ぐらいしかないとこ
生活利便施設の充実
近くにタイヨーがあって便利居酒屋もたくさんある
強いて挙げてるなら、信号が多いとこあまりきにならない
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるし、とても安いから便利
もし、ファミレスがあればもっと便利でも、気にならない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり遊具もあるのでとても便利
駅にトイレがないのが不便エレベーターはない
治安
酔っ払いは少ないと思います駅はきいれいです
駅前には警察はいない街灯もすくないです。
コストパフォーマンス
家賃は普通だけど、住みやすさはとてもいいです!
アパートやマンションは少ないです家賃も高いと思う

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。