ジェイパーク府中本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/府中本町駅 徒歩1分 京王線/府中駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都府中市本町1丁目9-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年7月
総戸数22戸
小学校区域府中市立府中第三小学校
中学校区域府中市立府中第三中学校
専有面積21.06m² ~ 34.81m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社長野建設
管理会社サービスエース

ジェイパーク府中本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイパーク府中本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク府中本町の売却ガイド

ジェイパーク府中本町は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は府中本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク府中本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク府中本町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中本町駅まで徒歩1分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩1分
  • 京王線/府中駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第三小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第三中学校

ジェイパーク府中本町に関するよくある質問

ジェイパーク府中本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク府中本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク府中本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイパーク府中本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク府中本町はどのような物件ですか?

ジェイパーク府中本町は東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中本町駅徒歩1分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク府中本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【府中本町駅に対する口コミ】武蔵野線と中央線が使える。京王新宿に出やすい。家賃は高くも安くもないとは思うが古い物件も多い。
【府中本町駅に対する口コミ】競馬開催時の例えば日曜日などはとても駅自体が混雑する。物価は普通だと思うが、駅近くの最近できたマンションは都内並みに高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】商業施設と公共の施設がバランスよく点在している。メインの道路は広めで交通量は普通だが狭くて細い道はそれなりに情緒がある。
【府中本町駅に対する口コミ】伊勢丹が撤退してしまったのでデパートはなくて高級感はなくなった。神社へ通ずる道は酔っ払いが朝からいたりするので注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】程よくカフェがあり、ご飯を食べる場所も多い。
【府中本町駅に対する口コミ】日曜日などはレストランやカフェが席がないくらい混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★
【府中本町駅に対する口コミ】歴史的建造物や場所があり、散歩に適している。
【府中本町駅に対する口コミ】駅からは大きい公園は少し距離がある。小さいお子さんは公園ヘ行くよりも街散歩がいいかも。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】始発駅のため、並べば必ず座ることができます。 ディズニーランドのある舞浜への直通運転もあるので、ディズニーランドまでのアクセスも良いです。 JR南武線と連絡しており、立川・川崎方面にもアクセスできます。 歩いて7~8分で京王線府中駅に乗り換えることもできます。
【府中本町駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニはありますが、スーパーはないので、人によっては不便かもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急も全て止まり、京王線の乗り換え駅の中心の一つで便利です。
強いてあげるなら案内の中に府中競馬をもう少し詳しく入れてください。
生活利便施設の充実
駅ビルから映画館もある大型施設まで直結。専門店も多く楽しめる。
強いてあげるなら百貨店の伊勢丹撤退が残念です。
飲食店の充実
大型施設の中のフードコートではカジュアルに、上層階ではグレード感ある食事が楽しめる。
あえて言うならば、高級レストランの選択肢が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大國魂神社やけやき並木など緑が多く、府中競馬場の子供向き施設も充実しています。
あえて言うならば、交通量が多く小さな公園が少ないです。
治安
道路が広く街灯も多く、交番は大國魂神社横にもあり、安全な街並みです。
あえて言うならば、府中競馬場が近いのがやや気になります。
コストパフォーマンス
食事やショッピングもバランスの取れたお店が多く、コストパフォーマンスは十分満足できる範囲です。
あえて言うならば、ステータスの高いお店やレストランが少ないです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。