ジェイパーク南町田2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都町田市鶴間4丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数73戸
小学校区域町田市立鶴間小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積77.97m² ~ 114.86m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社松井建設
管理会社大京アステージ

ジェイパーク南町田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイパーク南町田2を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク南町田2の売却ガイド

ジェイパーク南町田2は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数73戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェイパーク南町田2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク南町田2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴間小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

ジェイパーク南町田2に関するよくある質問

ジェイパーク南町田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク南町田2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク南町田2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェイパーク南町田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク南町田2はどのような物件ですか?

ジェイパーク南町田2は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩15分。築2005年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク南町田2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
休日のみですが、急行が止まります。都心までもすぐだし、東急沿線で便はよいのではないでしょうか?駅前はグランベリーモールや大きな公園が広がっているのでお店やおしゃれなカフェもあるし、歩くにも気持ちがいいです。
までは少し歩くので通勤で毎日となると少し大変かもしれませんが、歩くのが苦でない方には全く問題ない距離だと思います。東急沿線はどこもそうですが、周辺は坂は多いので自転車はなかなか大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★
246号沿いなので窓を閉めていればそんなには気になりませんが、開けると車の音が。町田駅からは少し離れているので、市役所、税務署などを利用するにはちょっと大変。駅前に出張所?はありますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおしゃれなレンガ造りです。清掃員の方や管理員さんがきちんと管理してくださっているのでとてもきれいです。宅配BOXあり。エレベーターは大きなものが1台。ピアノも乗るのでとても便利でした。ペットは可能ですが、集合住宅なので騒音などにか配慮が必要でみなさんかなり神経を使われているようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房がないので1階は冬はかなりきついようですが、寒がりでなければ上の階はそんなに問題ないです。どの部屋も天井が高く、窓も大きく、日当りもとてもよいです。
子供が多く夕方などは遊んでいたりするので、静かさを求める方にはおすすめできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
グランベリーモールが近いのでショッピングはとても便利。周辺にスーパーやショッピングモール、ホームセンター、飲食店などはたくさんあるので困らないです。
子供が多く夕方などは遊んでいたりするので、静かさを求める方にはおすすめできません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校までは徒歩5分、しかし中学校までは45分ほどかかるようです。子育て世代が多く、コミュニケーションはよいほうだと思います。病院も近く、他にもインターネット予約できる小児科などあるので便利だと思います。
子供が多く夕方などは遊んでいたりするので、静かさを求める方にはおすすめできません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は最近改築されたばかりでとても綺麗です
特にないが、強いて挙げればモールが雨の日でも楽しめるような構造になると嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から少し距離があるため、夜道は少し暗い
目の前の大通りは交通量も多く、夜のバイクの音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス付近に緑も少しあって落ち着く外観
エレベーターが一機しかないため、朝は困る
お部屋の仕様・設備 ★★★★
郊外ということもあり、広さは十分でファミリー層にはありがたい
共有部分の設備がもう少し充実していれば…
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最近目の前にスシローができた。徒歩2分くらいで行ける
他はモールまで足を運ばないとあまりないのが難点
暮らし・防災・子育て ★★★
地域の防災対策はよくわからないが、特に問題はなかった
幼稚園・保育園が遠いので、車が必須(ただし駐車場は無料)
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2016年頃に大規模改修が行われて非常に魅力的になった
特にないが、田園都市線自体が非常に混むため、本数を増やしてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク(アウトレット)が駅直結であり非常に便利です。 急行で渋谷駅から30分ちょっとで一本で行けますし、交通の便も悪くなく非常に良い。 また、駅前は日中は栄えておりますが、夜は住宅街ということもあり、閑散としていて静かな点も気に入っております。昔住んでおりましたが、将来また住みたいと思っております。 私的には街並みが綺麗なところが非常にお気に入りでした(リッチなところに住んでいる気分になれる)。 23区外ということもあり、家賃は比較的安めでした。安くて綺麗な街並みでした。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】悪いところはないと思っておりますが、強いて言うならば、電車が一路線しかないことです(稀ですが人身事故があった時不便でした)。
2024年01月 メリット
交通利便性
渋谷から急行電車40分の東京都。新しく広い駅舎でとても綺麗。住宅街と大型ショッピングモール(アウトレット)がある駅。スヌーピーミュージアムがあるため、スヌーピーの像が駅のシンボル。
都内への通勤通学としては少し遠く負担を感じる。
生活利便施設の充実
駅前に大型ショッピングモールがあり、ドラッグストア、スーパー、病院、保育園、公園など全て揃っていて映画館もあるため便利。
週末はファミリー層やシニア層が集まるため、なかなかの混雑具合。居住者はあえて近隣のエリアへ出かけるそうだ。
飲食店の充実
駅前のショッピングモールに様々な飲食店が入っており、大型フードコートも併設されているため飲食店選びには困らない。
週末はとても混雑しており、飲食店入るために並ぶことは必須。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結で全てが完了できる。生活用品の調達、外食、アスレチック公園散歩、映画鑑賞、など。ファミリー層からシニア層まで幅広く適した駅。
駅周辺のみで完結しているため、その他にあまり魅力がない印象。
治安
基本的に住宅街のため治安は良い印象。近くに高速が走っているが騒音はあまり感じない。
ファミリー層向けのまちづくりのため、単身者には向かないかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場と住みやすさのバランスが良い駅。都内のため、近隣の神奈川県駅と比べると子育て世代には人気。
都内とは言え、渋谷まで電車で40分という立地は要検討な点。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。