ジェイグラン岡本の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-30
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て6階建
築年月2013年3月
総戸数39戸
小学校区域本山第二小学校
中学校区域本山中学校
専有面積70.54m² ~ 110.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社JR西日本住宅サービス

ジェイグラン岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岡本駅に近い岡本3丁目10-30の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ジェイグラン岡本なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 71〜110m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ジェイグラン岡本なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた岡本3丁目10-30周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジェイグラン岡本は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイグラン岡本を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ジェイグラン岡本の売却ガイド

ジェイグラン岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岡本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイグラン岡本の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ジェイグラン岡本を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡本駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第二小学校
  • 中学校区: 本山中学校

ジェイグラン岡本に関するよくある質問

ジェイグラン岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグラン岡本には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグラン岡本の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェイグラン岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグラン岡本はどのような物件ですか?

ジェイグラン岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。岡本駅徒歩6分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグラン岡本には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの間に様々なジャンルの店舗があり、阪急岡本、JR摂津本山までの距離が徒歩でもストレスがない。
生活用品の買い物を1店舗で済ませらるような大型商業施設が近くにないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山手幹線、2号線までのアクセスが非常に良い好立地であるにも関わらず非常に閑静な環境である。
この近辺でのゴミ収集車の運転マナーが悪く、細い路地でもすごい速度で運転している。 ゴミ収集日は、小さいお子さんがいらっしゃる方は注意された方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がとても行き届いている。 コンシェルジュの方も良くしてくれる。
特筆すべきことではないが、トランクルームなどの収納設備があればさらに良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、窓の面積も広いので部屋の雰囲気がとても明るくなる。
周辺環境はとても良いように感じるが、24時間換気用の換気口から粒子の細かい真っ黒の埃が入ってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に様々なジャンルの店舗があり生活が豊かに。
徒歩圏内で考えると、大きなスーパーがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
神戸で最高の校区にあたると聞いています。 住まわれているお子さんは皆しっかり挨拶ができる礼儀正しい子供です。
近隣に大型の総合病院がないこと。子供を遊ばせる公園までの距離も少しある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阪急とJRの双方から徒歩圏内、しかも坂のないフラットアクセスは希少性が高いと思う。スーパーもいくつかあり、便利。
価格が高め。ただ、中古になっても資産価値が落ちにくい、という点ではメリットとも言えなくもない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】駅降りると石畳の坂道を、下り パン屋があり 近隣にスーパー、銀行もある。 JRへの乗り換えも徒歩で行ける。 特急電車も止まる為、神戸の中心街、大阪にもアクセスしやすい。 最寄り駅にしている大学が3校あるので学生が多く乗り降りしている。 エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーも乗り降りできる。
【岡本駅に対する口コミ】駅降りた周辺の道が狭い。歩道がなく車と、人が行き交う。 エレベーターはあるが、大阪方面へは、改札からホームまでエレベーターの乗り換えが必要。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーや病院、銀行すべてが徒歩圏内にある。学区もよく治安もよく子育てしやすい街だと思う。
大学や学校が周辺に多く、駅周辺中心にややごちゃごちゃした感はある。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。