ジアーバネックス高槻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩4分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府高槻市上田辺町15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年2月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立桃園小学校
中学校区域高槻市立第一中学校
専有面積55.05m² ~ 70.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大阪ガス都市開発
施工会社大木建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ジアーバネックス高槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ジアーバネックス高槻は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジアーバネックス高槻は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。ジアーバネックス高槻は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ジアーバネックス高槻の売却ガイド

ジアーバネックス高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジアーバネックス高槻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジアーバネックス高槻を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桃園小学校
  • 中学校区: 高槻市立第一中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

ジアーバネックス高槻に関するよくある質問

ジアーバネックス高槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアーバネックス高槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアーバネックス高槻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジアーバネックス高槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアーバネックス高槻はどのような物件ですか?

ジアーバネックス高槻は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩4分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアーバネックス高槻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】大阪方面は待たずに乗れる。普通・快速と新快速すべての電車が停車する特に意識したことはない。大阪と京都のベッドタウンなので高いだろうと思う
【高槻駅に対する口コミ】京都方面は本数が大阪方面と比べて半減する。普通・快速から新快速への乗り換えが不便。駅が継ぎ足しとかで正直利用しにくい。地域によって暮らしに差があると思う。また渋滞が多く発生する箇所が多く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】比較的買い物がしやすくわざわざ大阪に出なくても地元で買い物ができる。かなり駅周辺が整備されている。10年前と比べてだいぶ変化している
【高槻駅に対する口コミ】最近でこそ家電量販店が駅前にできたがホームセンターや家電量販店は駅から離れたところにあり不便さを感じる。意外に交番が少なく感じる。それ以外に思い浮かばない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅、特に800メートル離れたところに阪急高槻市駅があるがエキナカでは飲食店が充実しているし駅の外にはレストランがあり充実している。
【高槻駅に対する口コミ】残念ながらJR高槻駅は飲食店という点ではあまり充実していない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】小学校が多い。自然が多い場所も多く大阪と京都の中間地点にありながら環境は非常にいい
【高槻駅に対する口コミ】中学校は小学校と比べたら少なく小学校は配置に偏りがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】高槻駅周辺は再開発が進んだこともあり、屋根付きの歩道をあるくことができ、そのまま百貨店にも入ることができます。 駅から阪急へ向かうと、商店街の中を通ることとなりますが、多種多様な飲食店やお店もあり生活には十分便利です。 また、アクセスも抜群によく、大阪京都にも新快速で20分あれば着いてしまいます。
【高槻駅に対する口コミ】周辺に大きなスーパーがないため、駅ちかくで買い物をすべて済ませようとすると厳しいところがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
新快速と阪急があり、とても便利な駅だと思う
JRの遅延が多いので、そこが少し不便ではある
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しているので、便利
病院関係はあまりないので、ちょっと不便。
飲食店の充実
美味しいお店が色々なところにあっていい。
場所によって、お店が閉まるのが早いところがある
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、ちょっとした子供が遊べるスペースがある
幼稚園などはあまり見ないので、少なそう。
治安
昼はとても明るく、治安が悪いイメージはない
夜は飲み屋街もあるので、ちょっと不安になる
コストパフォーマンス
家賃はとても安いので、住むにはいいと思う
駅直近だと結構家賃が高いので、離れた方がいいと思う
交通利便性
ホームドアも設置されている。一部は簡易的なものだがだいたいはちゃんとしたもの。
強いてあげれば一部のホームドアが気になる。
生活利便施設の充実
服屋やコンビニなどがあり便利。サブウェイなどの飲食店もある。
もし、セブンイレブンが2つじゃなくてファミリーマートとセブンイレブンだったらもっと良くなる。
飲食店の充実
ビアードパパの作りたて工房などがあり便利。
しいてあげるなら少し飲食店の店舗数が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にめちゃめちゃ近い幼稚園保育園がある。
しいてあげるなら公園が少ないところが気になる。
治安
駅前に交番がある。夜遊びしてる人が少ない。
強いてあげるなら駅周辺が少し汚いところがきになる。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない。駅に直結してるところもあり便り。
強いてあげるならJRの近くにマンションが少ない。
交通利便性
駅付近に商業施設がたくさんあるため、非常に便利に買い物などが楽しめる。
タクシーはあるものの、南側は台数が少なくて少し不便。
生活利便施設の充実
アルプラザや高槻阪急などの百貨店があるので、さまざまなものが揃えられる。
両方とも少し離れているため歩く必要がある。
飲食店の充実
近くには吉野家などの飲食店も豊富なため、ジャンルを選んで食事ができる。
アルプラザなどでは階数が高いので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
高槻阪急には5階に子ども用の靴や服などが揃えられているので便利。
5階という高さで多く買ってしまった時は不便。
治安
事故なども少ないので、安心して過ごせる。
駐輪場があるものの常にいっぱいなため、少し遠くなる。
コストパフォーマンス
市営バスがあるので、一本でいろんなところへ行ける。
山間部などは本数が少ないので行きにくい。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。