ジアーバネックス生駒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分
所在地(住所)奈良県生駒市北新町2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年12月
総戸数31戸
小学校区域生駒小学校
中学校区域生駒中学校
専有面積68.49m² ~ 81.68m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪ガス都市開発
施工会社大木建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ジアーバネックス生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~3LDKで68〜82m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生駒駅まで徒歩2分で、生駒市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ジアーバネックス生駒は近鉄生駒線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2017年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジアーバネックス生駒なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県生駒市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ジアーバネックス生駒の売却ガイド

ジアーバネックス生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジアーバネックス生駒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジアーバネックス生駒を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩2分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒小学校
  • 中学校区: 生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

ジアーバネックス生駒に関するよくある質問

ジアーバネックス生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジアーバネックス生駒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジアーバネックス生駒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジアーバネックス生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジアーバネックス生駒はどのような物件ですか?

ジアーバネックス生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩2分。築2017年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジアーバネックス生駒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】主要駅なので、すべてのかけ橋のようなそんざいです。都市部までも、一本で行けるものもありますし、快速も止まります。終電も遅いですし、いい駅だと思います。近くに飲食店、居酒屋、スーパーもありますし、住みやすいと思います。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】ケイブルカーに乗るのに、いちいち駅を変えないといけないこと。バス乗り場が近くにないこと。 主要の駅に近いので、家賃が少し高くなっています。土地も高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くには、パラディーなどの大型商業施設があります。病院や、ぴっくり通りという商店街もあります。駅周辺もきれいで、ストレスがありません。夜でも、安心できる明るさになっています。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】商業施設の老朽化や、従業員の高齢化が問題になってきています。なので、商店街がシャッター街になりかけています。近くに居酒屋があるので、酔っ払いが結構います。たまに、ヤンキーみたいな人も練り歩いているので、怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】パラディーの中にいろいろな飲食店があります。お土産屋さんもあります。その周りにも、鎌倉パスタなどの飲食店があります。居酒屋も多いです。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】店が閉まるのがめちゃくちゃ早いです。晩御飯を買う時に、買えないんです。専門店もすくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅には、多機能トイレもあるし、道が広いです。開けた空間なので、子供を連れて行くのに安心できます。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園は見当たりません。広い公園もありません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、ミスタードナツ、サンマルクや近鉄百貨店、カルディ、成城石井など輸入スーパーもあり、便利が良いです。 また、駐車場も立体駐車場(割引サービスあり)や地下駐車場もあります。 図書館も直結しているので良いです。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅の北側にはお店が多いけれど、南側はあまりおみせがないのが気になります。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
奈良と大阪京都を結ぶ要衝である生駒駅すぐ!
大阪・京都どちらに出るにもそこそこ遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山に囲まれた、空の広い街です。駅前は発展しているので不便はありません。
山に囲まれている分、日が落ちるのが早いように思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ガラス手すりなのが、今風でおしゃれですね。
駐輪場の収容台数がもっと多いほうが嬉しいです。料金の方も安く…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南を向いたマンションで、バルコニー手すりもガラスなので日当たりはいいです。
東側は、別のマンションが隣接しているので見通せません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の商業施設(アントレ生駒や近鉄百貨店)が使えて便利です!
近くで買い物が済んでしまうので、買い物に出ても運動になりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前に図書室がありますし、駅の向こうには市役所もあります。隣はこども園です。
大学に通う時は通学が大変かもしれません。
2022年12月 メリット
交通利便性
主要駅なので、すべてのかけ橋のようなそんざいです。都市部までも、一本で行けるものもありますし、快速も止まります。終電も遅いですし、いい駅だと思います。
ケイブルカーに乗るのに、いちいち駅を変えないといけないこと。バス乗り場が近くにないこと。
生活利便施設の充実
近くには、パラディーなどの大型商業施設があります。病院や、ぴっくり通りという商店街もあります。
商業施設の老朽化や、従業員の高齢化が問題になってきています。なので、商店街がシャッター街になりかけています。
飲食店の充実
パラディーの中にいろいろな飲食店があります。お土産屋さんもあります。その周りにも、鎌倉パスタなどの飲食店があります。居酒屋も多いです。
店が閉まるのがめちゃくちゃ早いです。晩御飯を買う時に、買えないんです。専門店もすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多機能トイレもあるし、道が広いです。開けた空間なので、子供を連れて行くのに安心できます。
近くに学校や幼稚園は見当たりません。広い公園もありません。
治安
駅周辺もきれいで、ストレスがありません。夜でも、安心できる明るさになっています。
近くに居酒屋があるので、酔っ払いが結構います。たまに、ヤンキーみたいな人も練り歩いているので、怖いです。
コストパフォーマンス
近くに飲食店、居酒屋、スーパーもありますし、住みやすいと思います。
主要の駅に近いので、家賃が少し高くなっています。土地も高いです。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。