シーンズ高槻真上町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府高槻市真上町1丁目57-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年7月
総戸数30戸
小学校区域芥川小学校
中学校区域第二中学校
専有面積71.00m² ~ 81.57m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪ガス都市開発
施工会社佐田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーンズ高槻真上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2022年7月築という条件が希望に合いました。シーンズ高槻真上町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻駅に近い真上町1丁目57-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シーンズ高槻真上町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シーンズ高槻真上町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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シーンズ高槻真上町の売却ガイド

シーンズ高槻真上町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーンズ高槻真上町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーンズ高槻真上町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 芥川小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

シーンズ高槻真上町に関するよくある質問

シーンズ高槻真上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーンズ高槻真上町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーンズ高槻真上町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーンズ高槻真上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーンズ高槻真上町はどのような物件ですか?

シーンズ高槻真上町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩9分。築2022年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーンズ高槻真上町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR高槻駅前は非常に充実していて良いと思います。
強いて言うなら駅から徒歩10分程度かかること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住み心地もよく安心して暮らせる場所だと思います。
強いて言うなら、マンションの前に大きな会社があり日当たりが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感のある外観で万人受けしそうな感じ。
強いて言うなら、総戸数が少し少ないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は2人暮らしなら十分な広さかと思う。
子供が大きくなってきたときに少し手狭に感じるかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前は飲食店も充実しているので特に問題はなさそう
強いて言うならいろんな系列のスーパーがあれば便利かな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代の多い街なので育てやすそうな印象。
強いて言うなら人気の楽なので価格が少し高い
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高槻駅は新快速が止まるので、乗り換え等の煩わしさがなく、大阪・京都まで15分以内で着く。
JR南側に行く際に線路を跨ぐ必要がある。
2022年10月 メリット
交通利便性
特急がとまる。京都や梅田への都心のアクセスが便利。
終電時間がやや早い。バスの路線は多いが、枚方方面が混みやすい。
生活利便施設の充実
エミル高槻という商業施設の中にセリアやカルディ、薬局、カフェ、リンツながあります。クリニックや大学病院など様々な病院がある。
お洒落な雑貨屋さんが少ない。ジムなどの運動施設《女性が好む》が少ない。
飲食店の充実
焼き鳥屋お茶漬け専門店、韓国料理店、焼き肉屋、おばんざいや立ち飲みやなどものすごく多いので困らないと思う。
飲み屋さんが多い傾向にあるので、おしゃれなカフェやスイーツ専門が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
阪急高槻駅、松坂屋、阪急高槻には多機能トイレが併設されているので、車椅子の方や赤ちゃん連れには良いと思う。
高槻市駅の改札を出たところにエレベーターがあるともっと良い。
治安
夜間の街頭は多く、171号線、170号線も走っているので夜中も明るい。
駅の近くは居酒屋さんが多いので夜はやや酔っ払いが目立つ。
コストパフォーマンス
高槻は京都や梅田などの都心への出やすさや利便性を考えると住みやすい町だと思う。
駅周辺の1LDKになると家賃が高くなる。駅の近くに1LDKが少ない。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。