シーンズ高槻上田辺町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府高槻市上田辺町1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2023年1月
総戸数34戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第一中学校
専有面積59.50m² ~ 71.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大阪ガス都市開発
施工会社東亜建設工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーンズ高槻上田辺町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数34戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シーンズ高槻上田辺町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2023年1月築という条件が希望に合いました。シーンズ高槻上田辺町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

シーンズ高槻上田辺町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シーンズ高槻上田辺町の売却ガイド

シーンズ高槻上田辺町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は高槻駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーンズ高槻上田辺町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーンズ高槻上田辺町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

シーンズ高槻上田辺町に関するよくある質問

シーンズ高槻上田辺町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーンズ高槻上田辺町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーンズ高槻上田辺町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーンズ高槻上田辺町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーンズ高槻上田辺町はどのような物件ですか?

シーンズ高槻上田辺町は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻駅徒歩3分。築2023年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーンズ高槻上田辺町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
JR高槻駅は新快速が停まるので、京都や大阪に最短で行くことができるので、とても便利だと感じています。
新快速が停まる割には、駅のホームが狭く、通勤のラッシュ時はごった返すところは今ひとつだと感じています。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーや大型商業施設、商店街などがあり、日常品を買うのにも困ることはないのは、とても良いなと感じています。
飲食店やアパレル店、雑貨屋もあるため、人の利用が多く、ゆっくりとショッピングすることができない。
飲食店の充実
有名チェーン店だけではなく、個人の飲食店も多くあり、様々なジャンルのご飯を食べることができるのは良い点だと感じています。
飲食店や居酒屋が駅周辺にも多いので、人が多くてガヤガヤしていますし、夜は酔っぱらいの人も多いのは、難点だと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園から大きな公園まであるので子供を遊ばせやすいですし、駐車場が無料開放していたりする公園もあるのはとてもありがたいと感じています。
自分にも小さな子供がいてるのですが、保育園の競争率は高めで簡単に入園することができないのは残念に感じています。
治安
駅周辺は綺麗に清掃されていて、住んでこのかた「嫌な駅前だな」と感じたことはありません。
駅周辺は、飲食店や居酒屋があるので、酔っぱらいや若い子が叫んでいたりするので、治安はあまりよくないかなと感じています。
コストパフォーマンス
新快速が停まるため、京都へも大阪へも行ける割には、家賃は安いかなと感じています。少し離れたら自然も豊かなところも好きです。
大きな道路があるため、車の交通量が多く、危ないと思うことが多くあります。
交通利便性
普通、快速、新快速がとまり早朝にはなりますが関空特急はるかに乗車できます。大阪、京都まで新快速で15分、終電も遅い路線になりとても便利です。
あえて言うなら上りのエスカレーターが少ないということでしょうか。
生活利便施設の充実
南北にデパート、阪急と松坂屋がありコンビニもあります。商店街も賑やかです。
北側ロータリーが比較的小さく、お迎えなどタイミングによっては非常に混みます。
飲食店の充実
JR高槻駅と阪急高槻市駅の間は面積当たりの飲食店数が日本一です。およそ食べたいものが食べられる環境です。
飲食店の入れ替わりが激しく前回行ったお店がないということがよく起こります。
暮らし・子育て環境の充実
デパートが近くにあることからトイレおむつ替えにも困ることはないです。
人の往来が多いので子どもだけで出歩くのは少し怖いです。
治安
比較的治安の良い地域だと思います。夜は飲んでいる人が多く見られるので注意が必要かもしれません。
夜は飲み屋が多くなるので少し治安としては不安かもしれません。
コストパフォーマンス
物価については標準かなと思います。飲食店も多い分使いやすい価格のお店が多いです。
店舗の家賃はかなり高いようで飲食店の入れ替わりが激しいのはこのためです。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。