シーフォルム神田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/神田駅 徒歩3分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩7分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区神田富山町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年9月
総戸数26戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積31.11m² ~ 44.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファイブノットシーラ
施工会社住協建設
管理会社シーラ

シーフォルム神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シーフォルム神田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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シーフォルム神田の売却ガイド

シーフォルム神田は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーフォルム神田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーフォルム神田を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩3分
  • JR山手線/神田駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

シーフォルム神田に関するよくある質問

シーフォルム神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーフォルム神田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーフォルム神田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーフォルム神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーフォルム神田はどのような物件ですか?

シーフォルム神田は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩3分。築2012年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーフォルム神田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】乗り換え駅なので、よく駅の周りの飲食店へご飯を食べに行きました。飲食店がとにかく周りに多いので食べ物には困りません。おすすめは台湾ラーメン屋の味仙です。名古屋は遠いので神田で食べれるのはありがたいです。
【神田駅に対する口コミ】強いて上げれば山手線から中央線への乗り換えが階段をわたらなければいけないのが大変です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【神田駅に対する口コミ】駅で売っているお弁当が美味しかった。電車は休みの日はあまり混んでいなかった。平日は学生や社会人の人が多かった。でも特に問題なかった。電車に乗るのは初めてだったけど、車掌さんに聞けば親切に教えてくれた。
【神田駅に対する口コミ】デメリットは、特に思い浮かばないけど、強いて挙げれば、わかりやすくした方がいい。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神田駅までのアクセスが非常に良い。駅近のみならず、平坦、信号なし、閑静です。
ワンフロア三部屋なので、断熱性が弱いです。防音性も良くはないです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】東京駅と秋葉原に隣接しており、買い物にも遠出にも便利。西口には商店街があり、日用雑貨も手に入りやすく、ちょっとした食事にも困らない。御茶ノ水神保町エリアにも歩いていけるので散歩やニッチな買い物もできる。
【神田駅に対する口コミ】家賃が高い。人が多く、国道など車の通りも多いので静かではない。
2023年06月 メリット
交通利便性
多数の路線を使用でき、つくば方面への利便性も高い
強いていうならば混み合っていることが気になる
生活利便施設の充実
道路を挟めば閑静な住宅街で住みやすい。店も多い。
都会の喧騒はどうしても避けられない。飲み屋も多い。
飲食店の充実
上のデメリットにもなるが店は多く選択肢も広い。
店の種類の棲み分けがあまりできていない印象はある
暮らし・子育て環境の充実
意外と学校は多くあり周りも図書館など環境はよい。
繁華街であることが強いていうならば気になるところか。
治安
通り魔事件などあったものの現在治安は気にならない。
あえてあげるのであれば飲み屋は多いので酔っ払いは夜中には多い
コストパフォーマンス
尋ねる場所としてのコストパフォーマンスは十分高い。
アクセスなどのメリットが上回るが地価は高い
交通利便性
駅を出てすぐ飲み屋と食事処が充実してます。
改札出入り口が複数あるので、どちらから出たら良いか、分かるようになるまで少し大変かもしれません。
生活利便施設の充実
駅に直結した、そこそこ充実した買い物施設があります。
エスカレーターや直結のエレベーターを増やすと混雑がなくなってすごくいいと思います。
飲食店の充実
ご飯屋さん、服屋さん雑貨屋さんなども多く出口も多い為雨の日などすごく便利。
飲食店があまり多くないと思います。もっとこの店発達したらいいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
コインロッカーがたくさんあるので、旅行中には便利だと思います。
公園らしい公園は近くになく、また子供だけで歩かせるのは少し不安です。
治安
薬局などもいり女子にはすごくありがたいです
飲食店が多いので、夜はファミリーフレンドリーな雰囲気ではないです。
コストパフォーマンス
そこそこ住みやすくてそこそこの家賃だと思います。
個人的には、どうせならもっと大きい駅かもっと小さい駅かのほうがコスパはいいと思います。
交通利便性
総武線快速(馬喰町)、都営新宿線(馬喰横山)、都営浅草線(東日本橋)まで徒歩数分で乗換ができます。
駅構内から出ずに乗り換えられる路線はありません。
生活利便施設の充実
スーパーが増えてきたほか、三大銀行のATM、携帯三キャリアの店が全て徒歩数分圏内にあります。
もともとがオフィス街なので、商業施設はほとんどありません。
飲食店の充実
近隣の馬喰町界隈が最近オシャレになってきたこともあり、雰囲気のいい飲食店が増えてきました
駅前の交差点のすぐ近くには特筆すべき飲食店はありません
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに十思公園があります。また、上下線ともに地上に上がるエレベータがあります。
保育園や幼稚園はあまり多いとは言えません
治安
歓楽街からは距離があるため、治安の悪さは感じません
夜の人通りは多いとは言えないため、気になる方もいるかもしれません
コストパフォーマンス
多くの公共交通機関を使えるという点で利便性は計り知れず、コストパフォーマンスはいいと思います
中央区全般に言えることですが、ここ数年でかなり相場が上がったようです

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。