2024年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
都筑ふれあいの丘とセンター南の両方を利用できる。 最も近いのは都筑ふれあいの丘だが、駅前に「OKストアー」があり、食料品等は基本ここで購入でき、価格も安い。 また、駅前にはコンビニが点在しており、24時間買い物には困らない。 通勤で日吉方向に乗車すると多くの人がセンター南・北で乗り換えをするので、朝の混雑時でも座れる可能性が高い。（私は99%くらいはセンター南から日吉まで座ってました） また「まいばすけっと」「ハックドラック」もあるので、ちょっとした買い物はここで済ませることも可能。 それ以外の買い物・映画館・市役所等公共施設は、センター南に行けば基本的に何でも揃う。 歩いて15分程度なので便利。（結婚式場から葬儀会館まで・・・） センター南にはパスポート発行センターがあり、センター北・南から羽田空港行きのバスも定期便として用意されています。
横浜市営地下鉄は運賃が高い。通学定期もあまり安くならない。 都筑ふれあいの丘には、スタバのようなコーヒーショップがない（OKの中にファーストキッチンはある）ので、カフェで待ち合わせができない。（その場合はセンター南に行けばたくさんあるのですが・・・）
立地・治安・周辺環境
★★★★
緑道が整備されているので、全く車道を通らず駅やまで行くことが可能。 自然も多く、農地もあるので、近くの農協での新鮮な地域野菜を手頃価格で購入できる。 マンション隣（東側）に小学校があり、近い棟だと（車道を通らないで）1分かからず学校に着く。 更にその隣には幼稚園もある。 西側には、野球も2面できるような広い敷地（葛が谷公園・グラウンド）もあり、元気に遊べる。 横浜ズーラシアも車で２０分もかからないので、急に思い立っても遊びにいけます。 ので、就学くらいのお子さんがいる家庭は最高の環境。 緑道を10分くらい行くと市営のログハウスがあり、雨の日でも無料で遊べる施設がある。最近冷房施設も変更されて、充実した。 自治会は定期的に夏祭り、節分などイベントが開催され、防災訓練等マンション内での近所関わりを持ちやすい。 緑道では、朝はやくから遅くまでジョギングや散歩をしている方がいるので、意外に治安も悪くない。
北側に緑道があり、マンション全体に緑地が多いので、虫がちょっと多いかも。 幹線道路沿いなので、道路に面した棟は、窓を開ければそれなりに車の音が聞こえるが、 それ以外の棟では、窓をあけてもほとんど気にならないと感じた。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
流石に10年超経過しているため、新築さが薄れてきましたし、派手な高級感はありませんが、清掃も行き届いていて、好感が持てると思います。 外部とはオートロックで遮断されていて、監視カメラもあるので、一定のセキュリティは確保されています。 実際に10年超でまた空き巣に入られた情報は聞いていません。 駐車場も全棟分を確保されていて、流石に平地は埋まっていますが、１０数台空きがあるようです。 ラウンジは通常開放廊下になっていますが、予約をすれば、仕切ることができて、パティー等も実施することができ、毎週末のように予約されて、活用されているようです。 宅配ボックスも完備されていて、管理棟まで出向かなければならないですが、部屋のインターホンで着荷の連絡が入るようになっています。 管理棟には、軽食が提供されていて、簡単な食事や喫茶もできます。 インターネットもケーブルテレビ付帯設備として提供されていて、１家庭月１０００円程度で光回線（集合住宅用）が利用できます。 最近、敷地内の証明が全てLEDに切り替わりました。
緑道に沿っていますが、マンション敷地内にも緑地が多くあり、様々な木が植えられています。 西側歩道には、大木の桜があるので、マンション棟によっていは、窓前が桜という部屋もあります。 緑が多いため、手入れのための費用が段々高くなりつつあります。 外部来客用の駐車場が２つしかないので、週末などは確保が難しいかもしれません。敷地内停車するスペースはあり、短時間なら止めておくことも可能ですが、宿泊されるなど長期滞在の場合は、駅前の駐車場はたくさんあるので、そこから歩いて来ていただく必要があります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
オール電化です。最近は電気料金が高いためあまり恩恵を受けている感はないですが、それでもガス＋電気よりは毎月の支払いは安いかと。 ベランダ側はハイサッシなので、開放感があります。またベランダと部屋の窓の距離が２ｍ程度あるので、広さがあります。室内に段差はなく、仮に車椅子でも生活可能です。 （我が家の場合）北側は流石に寒いですが、南側は冬でも１７度を下回ることはなく、 ちょっとした補助暖房だけでも過ごせます。 ゴミも集積場に24時間出すことが可能ですが、ディスポーザーが全棟に完備されているので、臭い重たい生ゴミを出さないので、集積場に行く頻度は少ないです。
ハイサッシなので、ベランダに出るときに窓が重たいです。 窓の枠に取っ手が無いので、開け締めに多少力がいります。 ベランダが広い割に、スロップシンクがないので、花などを育てていると水やりに苦労します。
買い物・飲食店充実度
★★★
最寄り駅：都筑ふれあいの丘のOKストアがあります。 またセンター南に行けば、ロピアをはじめ、サミット、OK、イオン、あおば、オリンピックといったスーパーが点在しており、日常の食料品の購入は充実かつ安いです。渋滞がないわけではありませんが、駐車場に入れず、道路で待つことは通常ありません。 センター南・北間には、飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋がたくさんありますし、大型のショッピングセンターがたくさんあり、本屋・アパレル・雑貨屋なども周辺で全て賄えます。 イケアやららぽーと横浜も車で１０分くらいなので、充実しています。 温泉施設も数か所あり、映画館も歩いて行ける範囲（２０分くらい）に２箇所あります。
センター北・南のデパートが普通のショッピングセンターになってしまったので、デパート包装の贈答品を用意したい場合は、ちょっと離れたたまプラーザや横浜・新横浜まで行く必要があります。 また、ニュータウンらしく、小売店が並んだ商店街がなく、大型店舗が多いので、色々な買い物があると移動に時間がかかります。
暮らし・防災・子育て
★★★
昭和大学北部病院が近くにあるので、何かのときにも安心。 あらゆる病院があちこちにあるので、困ることはないかと思います。 隣の小学校が地域の防災拠点で、葛が谷公園が広域防災拠点のため、避難場所が目の前です。 葛が谷公園には、数年に１回訓練で防災ヘリコプターの離着陸がおこなわれています。 区の公共施設が近いこともあるのか、東日本大震災あと計画停電を実施した際も、この地区は停電が一度もありませんでした。なお、敷地はもともと横浜市の中学校予定地（人口傾向を考え中学校新設は中止、売却されたところ）だったので、地盤も安定しており、災害時にも影響は少ないと思います。 また、道路前が清掃局焼却場なのですが、その排熱を使った温水プールが近くにあり、１年を通してプールが安く使えます。 ボッシュをはじめドイツの多くの企業がオフィスを持っているため、横浜ドイツ学園があります。 （うちは入れませんでしたが、）県内でもトップクラスの川和高校も近く、名門のサレジオ学院や慶應大学（日吉）も電車で２０分もかからないので、充実しています。
マンション前にバス停もあり、駅も徒歩１０分強で着くので不便ではないが、やっぱりどこかへいくのにも車が便利で、老人になると不便とは言わないまでも、便利さが半減すると感じる。 もともと山だったこところを開発して出来たニュータウンなので、坂が多く、電動自転車は必要です。