シーアイハイツ町田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 バス15分 下山崎バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都町田市山崎町1223
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1988年3月
総戸数992戸
小学校区域七国山小学校
中学校区域山崎中学校
専有面積77.81m² ~ 138.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイハイツ町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーアイハイツ町田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーアイハイツ町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シーアイハイツ町田の売却ガイド

シーアイハイツ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数992戸、15階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーアイハイツ町田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツ町田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数992戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/町田駅 バス15分 下山崎バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 七国山小学校
  • 中学校区: 山崎中学校

シーアイハイツ町田に関するよくある質問

シーアイハイツ町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツ町田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツ町田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーアイハイツ町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツ町田はどのような物件ですか?

シーアイハイツ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩2分。築1988年、総戸数992戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツ町田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
町田駅と古淵駅の中間に位置しているので、好きな方に買い物等に出かけられます。
町田と古淵の中間ではあるものの、駅まではバスで15-20分程かかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山の上に位置しているので緑が多く、静かな物件です。
周りにあまり何もなく、夜道は結構暗いので、女性の一人歩きは心細いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特にオシャレな外観ではないですが、シンプルで悪くないです。エレベーター数が多く、共用するのは隣の家とだけなので、余計な人が通らず安心です。
オートロックや宅配ボックスのような新しいサービスがないので、不便といえば不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
山の上で14階建てなので、上の方は眺めが良いです。天井が高い造りのため、大きい家具を置いても部屋が広く感じます。
室内はどうリフォームするかによって便利さは変わります。エレベーターの点検等の際、上層階は階段が大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにsanwaという小さいスーパーがあります。あまり良い物はありませんが、わりと安いお店なので普段はそこで買い物ができます。
少し大きいベルクというスーパーまでは、徒歩だと15分くらいかかるので遠いです。坂もあるので沢山は買えません。また、他にあまりお店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、高校があり、子供のいる家族も多く住んでいます。マンション敷地内に小さい広場があるので、夏はそこで夏祭りが開催されます。広場の周りが坂になっているので、冬に雪が降ると、ソリ遊びも出来ました。
クリニックは徒歩圏内にありますが、大きな病院は駅の方まで行かないとないので、バスや自家用車での移動になります。
2024年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取り図からも、実際に内見しても、クセのない間取りが多く、家具などの配置に悩まなそうだと思った。
複数の棟が並んでたくさん建っているため、棟によっては駐車場やスーパーから遠かったり、景色が違ったりするので、間取りや階数だけでなく、どの棟かもかなり重要。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
静かで自然も多く、子育てには良い環境だと思います。
車がないと生活に不便な土地。バス停(下山崎)は始発のため座ることができる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はよい。各棟の入り口やエレベーターの中には防犯カメラもついており安心。
近くにコンビニあれば嬉しいが、私の棟からだと最寄りのミニストップまで徒歩10分くらいかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昔は駐輪場に停めてある自転車やバイクへのイタズラや盗難が多く、私自身も被害にあったことがあるが、セキュリティー対策がされてからは、そういう話も聞かなくなった。共用部分はキレイで古さを感じさせない。
駐車場の幅が狭く、隣の車が大きいと駐車場に入れるのも、車に出入りするのも大変。あと、立体駐車場に防犯カメラがなく不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とにかく広々とした作りで天井も高いこと。
とにかく広々とした作りで天井も高いため冷暖房にコストがかかる。内装に高級感はない。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーが近くにあること。周辺に飲食店はないが、配送サービスやってくれる店は複数あり(寿司、ピザ、ハンバーガーなど)
スーパーがひとつあるのみで、その他の店がない。スーパーには銀行ATM、花屋、パン屋など併設。
暮らし・防災・子育て ★★★
住宅が密集していないこと。各階に消火器があること。
スプリンクラーがついていない。ただし、20年以上住んで消防車が出動したという話も聞いたことがない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校などが近く、通いやすい公園が多く、遊び場には困らない。
駅から遠く、バスの使用が必須歩きで帰ると1時間以上駅からかかってしまう。
2022年05月 メリット
交通利便性
JR横浜線との乗り替え可能。快速急行、ロマンスカーが止まる。
通勤、通学時間帯はとにかく混雑する。JRへの乗り替え通路は人混みの流れで押される。
生活利便施設の充実
小田急百貨店と直結しているので買い物はかなり便利。
商業施設が多い分、特に帰宅時間帯はどこも混雑している。
飲食店の充実
居酒屋は駅周囲に多く、またラーメン屋激戦地区でもある。
夜の飲食店街はかなり賑わっており、うるさいと感じることもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されている。専門学校、予備校が駅周囲に多い。
多機能トイレは見当たらない。混雑時は車椅子、ベビーカーはかなり神経をすり減らすだろう。
治安
駅前には交番があり、常に警察官が立って目を光らせている。
居酒屋が多いため、夜は泥酔者が目立つ。特に若者の大声が夜間歓楽街に響き渡っていることが多い。
コストパフォーマンス
東京都心と比べたら家賃や物価は安い方だ、と思う。
駅周囲には商店街が多いため、住宅地は少し駅からは離れてしまう。駅直結のマンションが建てられればより便利かもしれない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。