シンメイ朝霞第2マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台1丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年6月
総戸数30戸
小学校区域朝霞市立第二小学校
中学校区域朝霞市立第二中学校
専有面積47.94m² ~ 70.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新明建物
施工会社協和建設
管理会社東急コミュニティー

シンメイ朝霞第2マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンメイ朝霞第2マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県朝霞市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県朝霞市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シンメイ朝霞第2マンションの売却ガイド

シンメイ朝霞第2マンションは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンメイ朝霞第2マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンメイ朝霞第2マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立第二小学校
  • 中学校区: 朝霞市立第二中学校

シンメイ朝霞第2マンションに関するよくある質問

シンメイ朝霞第2マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンメイ朝霞第2マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンメイ朝霞第2マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシンメイ朝霞第2マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンメイ朝霞第2マンションはどのような物件ですか?

シンメイ朝霞第2マンションは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩9分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンメイ朝霞第2マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線の朝霞駅まで徒歩9分(大人だともう少し早く着きます)の距離です。駅も開発されエキア朝霞となり、とても綺麗で充実しました。また副都心線開通で横浜まで直通で行く事も可能です。
東武東上線の朝霞駅ですが準急と普通しか停まらないのが残念です。隣駅の和光と朝霞台は急行が停まります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
戸建ての住宅やマンションが多いですが、畑もあったり静かな土地だと思います。農家さんの野菜の直売が色々あり新鮮なお野菜が買えるのも嬉しい所。根岸台児童館が徒歩15分くらいの場所にあります。
一番近い公園がとても小さく、自転車×ボール遊び×なのが残念です。でも少し離れますが、自転車もしくは自動車があればとても大きな公園があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は改修工事が行われているので、とても綺麗です。共用部分は毎週掃除のおじさんが綺麗にしてくれますし、2ヶ月に一度専門の業者がきます。エレベーターも改修されたので監視カメラ有りです。1階にはガーデニング屋さんがあります。
マンション自体は古いのでオートロック、ゲストルーム、宅配ボックスはありません。駐輪所はマンション敷地内にありますが、駐車場は提携の駐車場が敷地外にあります。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダは南東向きなので、洗濯物を干すにはとてもよいです。廊下側の窓には格子があるので防犯面では安心かと思います。
築年数が経っているので室内は使いやすくするならリフォームが必要かと思います。お風呂の追い炊き機能がないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
手軽にいけるスーパーがライフと西友が駅に行くまでにあります。大きめのイオンは車で15分くらいの場所にあるので買い物には便利です。
駅の商店街は車道が狭いので歩道も狭く、それなのにバス道なので子どもを連れて行くのは少し大変かもしれません。また飲食店は多いですが、商店街というイメージとは少し違うかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
第二小学校、東朝霞保育園、あさか台幼稚園が近くにあります。他の幼稚園もバスが出ているので選択幅があります。子ども医療費支給制度も充実していますし、地域で季節毎のお祭りがあります。
マンション内でのイベントは時にありませんが、地域でのイベントには参加できます。一番近い公園はとても小さいです。(滑り台、ブランコ、鉄棒、お砂場はあります)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】池袋まで17分ほど。急行が止まらないぶん若干家賃相場が安いのでお得な感じはする。毎年の夏祭りでは大規模な花火大会があり賑わいを見せる。また自衛隊基地があるので3年に1回は観閲式が開催され、貴重な自衛隊の演習などが見れる。
【朝霞駅に対する口コミ】駅前は綺麗に整備されているが、飲食店や商業施設は物足りなさを感じる。
2024年12月 メリット
交通利便性
東武東上線と副都心線、有楽町線の3線が利用できる。東武東上線は急行が止まるようになった。池袋駅までは東武東上線急行でわずか16分。
都内から副都心線、または有楽町線で帰って来る場合、森林公園行きもたまにあるが、1駅手前の和光市駅止まりで一度降りて、次の到着を待たないといけないことが多くて時間のロスになる。また、朝の満員電車は東武東上線が特に混んでいて、8時12分ぐらいの急行池袋行きとかは、満員で乗れない場合もあったので、少し早めの7時50分台の電車で通勤していました。
生活利便施設の充実
一番最高なのが、駅周辺徒歩10分内のエリアにスーパーマーケットが7店もあって買い物に便利です。駅から3分以内で、業務スーパー、東武ストア、BigA。5分から10分離れた所で、西友、コモディイイダ(南口側、東口側それぞれで1店ずつ)、マルエツがあります。多分、駅周辺で7店もスーパーマーケットがある駅は、自分が調べた限り他にないのではと思います。市役所も、駅東口から徒歩5分ぐらいで近くて便利。また、東口駅前には市役所の出張所もあります。また、セブン・イレブン、松屋、すき家が朝霞駅南口、東口の両方に1店舗ずつあって便利です。ドラッグストアは、東口がセームス、南口はトモズが駅前にあります。
強いてあげれば、100円ショップが駅近くにあったら便利かもといつも思います。一応、駅改札出て左手には3COINSがあって、駅南口から10分ぐらい離れたマルエツの中にはダイソーがあります。
飲食店の充実
松屋、すき家が東口、南口にそれぞれ1軒ずつあるので、一人暮らしの外食には便利。中華蕎麦 瑞山はラーメン通の人には有名な店で、本当に美味しいです。それと、朝霞ベーカリーは朝霞市に住んで無い人にも有名で、朝5時位から手作り感満載の美味しい惣菜パンが食べられます。南口駅前にデニーズ、スターバックス、ケンタッキー、更に徒歩圏内に、バーミヤン、丸亀製麺、むさしの森珈琲があります。
私は車を持ってないので、駅から徒歩圏内に回転寿司のチェーン店(できれば、はま寿司かスシロー)があれば、最高だった。
暮らし・子育て環境の充実
駅には南口東口ともにエレベーターが設置してあり、ベビーカーや車いすの人には便利
施設が整った公園は駅近くにはなくて、車で行くような感じになるかと思う。
治安
治安は良いと思います。歓楽街はないので、酔っ払いにも会いません。
強いてあげれば、深夜に爆音のバイクがごくたまに走ってることがあるぐらい(ここ最近はそれも減りました)
コストパフォーマンス
物価に関しては、スーパーマーケットが7店ひしめき合ってますから、比較的安い方ではないかと思います。特に、業務スーパーとかコモディイイダ、マルエツでは野菜が比較的安くて助かります。コモディイイダではアメリカ産豚こま肉が100グラム89円+消費税で売ってるときもあり、必ずここで買います。
駅周辺の新築物件は、家賃がそれなりに高いのでは無いでしょうか。家賃相場は物件ごとによっても違うので一概に言えませんが、私の住んでる築50年の賃貸マンションは4年前から家賃据え置きです。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。