シンメイ志木第2マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩8分 東武東上線/志木駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県朝霞市三原2丁目20-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年11月
総戸数40戸
小学校区域朝霞第五小学校
中学校区域朝霞第三中学校
専有面積53.95m² ~ 67.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神明建物
施工会社荒川建設工業
管理会社日本ハウズイング

シンメイ志木第2マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県朝霞市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県朝霞市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シンメイ志木第2マンションの売却ガイド

シンメイ志木第2マンションは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンメイ志木第2マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンメイ志木第2マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩8分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第五小学校
  • 中学校区: 朝霞第三中学校

シンメイ志木第2マンションに関するよくある質問

シンメイ志木第2マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンメイ志木第2マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンメイ志木第2マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシンメイ志木第2マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンメイ志木第2マンションはどのような物件ですか?

シンメイ志木第2マンションは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩8分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンメイ志木第2マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
歩いて8分くらいに急行停車駅があり 周りにはイオンや飲食店があり便利
しいてあげれば 夜遅くまでやっているお店が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
しずかな住宅地なので治安はよい。夜も交通量がすくない。
たまに 高校生がたむろしていて うるさいと感じることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ペット飼育オーケーでペットクラブがあるので 犬を共用部分で歩かせても大丈夫
オートロックではないし共用設備は何もない
お部屋の仕様・設備 ★★★
住んでいた部屋には大きなルーフバルコニーがあて きもちがよかった
隣のテレビの音がつつぬけでだった。廊下は狭く 車いすなどは無理
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンや駅ビルが徒歩圏内なのでとても便利
大きなファミレスはない ちいさい飲食店はたくさんある
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や小児科はすぐ近くにあって便利 保育園もある
特に問題になるところはないと思うが あえて言うなら子供会のイベントはなかった
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線あさか台駅利用。都心へのアクセスが良い。川越特急を使うとノンストップで池袋まで16分で行ける。武蔵野線の乗り換えも便利。
現在はエレベーター工事のため改札付近にあったお店(パン屋、本屋、お菓子屋)がなくなってしまって不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】取り立てて良い点はないが徒歩10分くらいの黒目川沿いのところに雰囲気の良いカフェがあり、そこにはよく足を運んでいます。 武蔵野線連絡+急行停車駅なので、利用者も多く駅前はそれなりに栄えている。 隣の志木駅、朝霞駅はどんどんリニューアルされているので朝霞台駅にも今後期待。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】急行停車駅なのにプラットフォームにエレベーターがないのは驚き。 ベビーカーでは移動できず、子育て世帯や高齢者等には大変厳しい駅。 駅構内の飲食店もイマイチなので武蔵野線との連結がなければ利用したくない駅です。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線志木駅から信号、横断歩道なしで利用可能で交通機関の便が良い。
築年数が古いことぐらいで、気にならない。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR武蔵野線と東武東上線の2路線が乗り入れてるのは便利だと思う。東武東上線の場合、TJライナー以外は全て停車するので利用が楽。池袋まで20分以内で行ける。
エレベーターがない所。車椅子やベビーカーの方はエスカレーターを使わなければならず非常に不便。今、エレベーター設置工事をしてますが、もっと早く行うべきだったと思う。
生活利便施設の充実
北口は病院の送迎バスや大学も徒歩圏内にある。南口は羽田、成田空港の高速バスが乗り入れていて色んな病院が入ったビルも駅前にあるので立ち寄りやすい。
スターバックスがないのが地味に辛い。両隣駅にはあるので、多くの電車が停車する駅だけに勿体ない。
飲食店の充実
北口が特に充実している。居酒屋、スーパー、古本屋何でもある。チェーン店も充実していて寄りやすい。
強いて挙げるならスターバックスがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
東京が近いのに自然も豊かでのびのび子育て出来ると思う。年々保育園が増えているとも聞く。
上の子の入園前に下の子が産まれると下の子も保育園に入れないと上の子は入園できない制度は、どうにかした方が良いと思う。
治安
悪いという噂は一切聞かない。車のマナーも良いと聞く。
街頭をもう少し増やすと夜道等を歩く時に助かる。
コストパフォーマンス
東京からの距離や地域性を考えると妥当だと思う。
最近家が増え、土地代が上がってるらしいのでこれから買う人は大変だと思う。
交通利便性
乗り換えがいい感じにしやすくていい感じだぞー
ちょっとホームに行くまでが狭いかもしんない
生活利便施設の充実
ファストフード多めでいい感じでよく使ってる
ちょっとお店が古い感じがあるからもうちょいいい感じに!
飲食店の充実
駅出ればたくさんあるから良く利用するぞー
マックとかちょっと駅から遠い気がするなー
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターあるから階段より楽にホームにいける
エスカレーターが狭くて朝ぎゅうぎゅうなってまう
治安
交番あるから治安は守ってる感あるぞーーー
怖い人がエスカレーターのとこに多めなイメージがあるー

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。