シンフォニックヒルズふれあいの街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩16分 JR横浜線/中山駅 バス10分 横浜市営地下鉄グリーンライン/センター南駅 バス15分 東急田園都市線/市が尾駅 バス15分 加賀原バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数287戸
小学校区域都田西小学校
中学校区域川和中学校
専有面積62.00m² ~ 119.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

シンフォニックヒルズふれあいの街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シンフォニックヒルズふれあいの街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシンフォニックヒルズふれあいの街を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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シンフォニックヒルズふれあいの街の売却ガイド

シンフォニックヒルズふれあいの街は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数287戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川和町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはシンフォニックヒルズふれあいの街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニックヒルズふれあいの街を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数287戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川和町駅まで徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 都田西小学校
  • 中学校区: 川和中学校

シンフォニックヒルズふれあいの街に関するよくある質問

シンフォニックヒルズふれあいの街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニックヒルズふれあいの街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニックヒルズふれあいの街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシンフォニックヒルズふれあいの街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニックヒルズふれあいの街はどのような物件ですか?

シンフォニックヒルズふれあいの街は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川和町駅徒歩16分。築1992年、総戸数287戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニックヒルズふれあいの街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停が敷地入り口の目の前にあり、バスで「センター南駅」「市が尾駅」「中山駅」に10~15分で出られ、横浜市営地下鉄、田園都市線、横浜線の3線が利用できるので、横浜や東京に出るには便利です。川和町駅までは徒歩で15分です。
もう少し近くに電車の駅があるともっと便利になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地内が緑豊かなだけではなく、すぐ近くに月出松公園という森のある広い公園もあり、そこからの緑道伝いに港北ニュータウン内の公園にも行けて、自然とのふれあいが好きな方にはとてもおすすめの環境です。
駅が近くないというデメリットもありますが、その分静かで空気も良いので、ゆったりと暮らしたい人にはメリットの方が大きいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
広大な敷地の中に四季折々の樹木や花々と公園も多数あって、建物の外観もおしゃれなので、敷地内を散歩するだけで自然を楽しめます。広い芝生広場にはセコイアの巨木が何本もあり、桜のお花見も楽しめます。コアセンターでは切手を買ったり(ポストも敷地内にある)宅配便を預かってもらえたりと、何かと便利です。
敷地が広いのでその分手入れは必要ですが、戸数が多いので通常の管理費の予算内でまかなわれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2016年の大規模修繕でサッシは全て二重サッシになったので、結露防止や保温などにも優れています。室内の柱やドアなども合板ではなく自然木で作られていたり、天井も高めで窓も広々としていて日当たりがよく、リビングから玄関ドアロックの開閉もできたり、細かい所が高級仕様だと思います。
強いてあげれば、浴槽がもう少し広いといいように思います。ただ、追い炊き機能と浴室乾燥機もついていて便利なので、それほど不満は感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
入り口近くに「ヤマザキディリーストア」があるので、ちょっとした買い物はそこで済ませられます。「ららぽーと横浜」までは徒歩15分、車で数分なので、ショッピングにも映画館やカルチャースクールなどの娯楽にも事欠きません。また、車で10分で「OKストア」や「センター南のショッピング街」にアクセスできるので、買い物は近場で何でも済ませられます。
歩いて行ける所に色々なレストランがあれば、もっと便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園も小学校も中学校も近くにあり、自然環境も豊かなので、子育てにはぴったりだと思います。小児科・内科医院も徒歩5分くらいにあり、ケアセンターも接骨院もすぐ近くにあるので、シルバー世代にもとてもおすすめの環境です。
戸数が多いのでそんなに頻繁ではありませんが、順番制で理事のお役目が回ってきます。面倒と感じる方もいるかもしれませんが、マンション内の方々と知り合いになれて情報交換もでき楽しいので、人付き合いが嫌でない方には楽しいのではないかと思います。
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街公園が近い大規模ショッピングモールが近い。
最寄り駅から遠い。最寄り駅の充実度が低い
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川和町駅に対する口コミ】中山まで1駅なので、JRも使える。センター南、センター北の港北ニュータウンも2、3駅で行ける。日吉までも1本で行けるので、東横線や副都心線なども使えて便利。また、新横浜までも近いので、新幹線からの帰りも近いのが便利。
【川和町駅に対する口コミ】グリーンラインの中でも、ショボすぎるくらい駅前に何もない。
2024年04月 メリット
交通利便性
JRと地下鉄が通ってるため大抵の場所へのアクセスが便利。快速も止まる点も便利。
強いて言えば、東神奈川までしかいかない点が不便。
生活利便施設の充実
スーパーや惣菜等、食材を揃える場所がある店は便利。
トイレが汚く和式が多いことが不便に感じる。もう少し綺麗に新しい様式になってほしい。
飲食店の充実
軽食を食べたい時などは困らず、カフェなども充実している。
夜遅くまでやっているお店があまりないため、夜遅い退勤後だと不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あり、自然豊かなので子供達が遊びやすい
保育園や幼稚園が不足しているように感じる。
治安
駅前に交番があったり、パトロールしている車を見たり、安心できる。
街灯が少なく暗い道があるため、駅前だけじゃなく街灯を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
駅からの距離も遠すぎず、スーパーやコンビニなどは充実しているため便利
遊ぶ場所が全くないため、休日に友人と出掛けるのには不満がある。
交通利便性
快速が止まる。近くのららぽーとまで一本道なので楽。
ららぽーとまでの直通バスが廃止になってしまったので評価-1タクシーの数が少ないと感じる。(夜間は常に並んでいる)
生活利便施設の充実
近くのイオンスタイルまで一本道。コンビニが各出口にある。(ファミリーマート、セブンイレブン、NEWDAYS)
朝の時間帯、学生さんが階段付近まで並んでいるため、歩行者が通りにくい。バスの待機列を長くしてほしい。
飲食店の充実
ファストフード店(マック)が近くにある。また、居酒屋が豊富。
駅を降りて左側、(家系ラーメン側)のスペースが狭い為、入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
鴨居駅からは白山高校、鴨居中学校などバスですぐにいけるので通学は楽なのではと感じる。
上記の為か、通勤、通学時間帯に人が溢れ返ってしまう。
治安
駅前に交番があるので何かあったときはすぐに駆けつけてくれる。実際にその場面を何度か見たことがある。
最終バス付近の時間帯、学生さんや酔った人がたむろしているのをよく見る。ゴミが目立つが次の日の今朝方には無くなっていることが多い。
コストパフォーマンス
駅近くは相場は安いとはいえないが、それ相応の価値がある。(アクセス、交通手段)
駅周辺はスーパー等豊富なので遠出しなくても良い。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。