シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 バス12分 東急田園都市線/市が尾駅 バス15分 加賀原バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年8月
総戸数100戸
小学校区域都田西小学校
中学校区域川和中学校
専有面積52.83m² ~ 109.55m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟の売却ガイド

シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数100戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川和町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはシンフォニックヒルズふれあいの街5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟に関するよくある質問

シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシンフォニックヒルズふれあいの街5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟はどのような物件ですか?

シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川和町駅徒歩16分。築1992年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川和町駅に対する口コミ】家族連れや年配の方が多く、電車との隙間があまりなく、ベビーカーや車椅子での乗るのが大変楽。 車両が4両から6両になる為、混雑が緩和される。 また来年以降に大型施設やマンションが立つ為、不便さは今後改善されると思う。
【川和町駅に対する口コミ】街灯があまりない。 近隣に飲食店が少ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
ブルーラインとグリーンラインが通っているので、横浜駅方面や日吉駅方面へアクセスできます。バスを利用すれば、田園都市線の江田駅や鷺沼駅へ行けたり、羽田空港へ行けたりもします。
グリーンラインは大半が4両編成(たまに6両編成)、ブルーラインも6両編成と小さめなのに利用者が多い為、通勤帰宅時は基本的に混んでいます。
生活利便施設の充実
港北東急SCをはじめ、中規模な商業施設が駅近くに多くありますので、日々の買い物から贈り物まで、欲しいものは概ね揃うかと思います。区役所や警察署も駅から近いですし、病院の数も多い印象があります。
強いて挙げるなら、コンビニはセブンイレブン、ドラッグストアはハックドラッグが駅近くに点在しているのでもう少し違うブランドの施設があれば選択肢が広がるのになと思う。
飲食店の充実
若者向け〜ファミリー向けまで幅広くあると思う。個人的には「Bim Bum Bam」というイタリアン料理がオススメです。ランチメニューは安価なのに量が多く、ディナーは雰囲気が良くデートにも向いてます。もちろん、味も美味しいです。
土日は利用者が多いです。(特にファミリー層)なのでお昼の飲食店や日中のカフェはどのお店も満席なので、時間をずらしたり、事前に予約をしたりした方がよさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がいくつかあるので、共働き夫婦には利便性が良さそうです。平日休日問わず、ベビーカーを押してるママさんや、お子さんを連れて買い物へ来ているパパさんを見かけます。
飲食店やカフェの店内スペースが狭めな所が多いので、ベビーカーや車椅子利用者はテラス席を利用している方が多いように思います。店内も気兼ねなく利用できたらもっといいのになと思います。
治安
昼夜問わず人が多いですが、マナーの悪い人はあまり見かけない印象です。ファミリー層も多いので、治安についての心配はないように思います。
強いて言えば、ファミリー層が多いので子供の行動にどこまで許容できるかで印象が変わるかなと思います。「元気だなぁ」と思えるか、「うるさいなぁ」と思うのか…後者であれば、過ごしにくい場面があるかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性と比例して家賃相場も高いです。スーパーはロピア、ドラッグストアはバックドラックを主に利用していますが物価の高さはそこまで感じていません。
利便性が高い分、家賃相場や土地は高いのでそこに住むというよりは、お出かけしに行く場所というイメージがあります。
交通利便性
グリーンラインとブルーラインの相互乗り入れ駅で利便性がよい。
急行停車駅ではあるが、日中、祝祭日に本数が少ない。
生活利便施設の充実
大型商業施設や百貨店が駅周辺に点在しており充実している。
商店街や個人店が少ないため、オリジナリティがない。
飲食店の充実
レストラン、居酒屋、ファーストフード店など一通り揃っている。
専用駐車場が併設された店舗が少ない(提携駐車場が多い)
暮らし・子育て環境の充実
若いファミリー世帯が多い街なので、ベビー設備が充実した施設が多い。
近隣駅に比べると、学校が少ないため比較的校区が広い。
治安
夜間でも明るく人通りが多いので治安の心配を感じることは少ない。
敢えて言うなら駅の北側が南側に比べると夜間少し寂しくなる。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いが、環境の良さ、利便性を考えるとバリューフォーマネーは高い。
センター南とセンター北界隈は横浜市内でも人気エリアなので、総合的に家賃相場が高い。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。