シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩24分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年1月
総戸数293戸
小学校区域都田西小学校
中学校区域川和中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟の売却ガイド

シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数293戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川和町駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはシンフォニックヒルズふれあいの街2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数293戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟に関するよくある質問

シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシンフォニックヒルズふれあいの街2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟はどのような物件ですか?

シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川和町駅徒歩16分。築1993年、総戸数293戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニックヒルズふれあいの街2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まりいつの時間もあまり混んでいない
改札からホームへの距離が長い気がする。駅にはほんとにホームと改札ぐらいしかない。
生活利便施設の充実
スーパーがすぐ近くにある。皮膚科が2.3分歩いたとこにある
強いて挙げれば商店街があると活気がある感じになっていい
飲食店の充実
スーパーが安い、スーパーの中にベーカリーがありいつでも焼きたてのパンが食べれる
飲食店がバーガーショップしかないし少し高め
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたとこに公園がある駅に多機能トイレがある
幼稚園保育園はないが小学校は近くにある。
治安
とても静かで綺麗です。変な人も少ないです
こうばんが歩いて20分ぐらいのとこにあって遠く感じる
コストパフォーマンス
スーパーの特売日やチラシのしながすごく安い
新しく建ったマンションの値段が高い気がする。
交通利便性
基本的にいつ行っても空いてる印象です!それにここから何駅か後に乗り換えが要りますが横浜駅など都会の方にも行けて便利です!
すぐ近くにバス停がなく、結構歩かないと大通りのバス停やタクシーがいる所まで出られないので正直結構不便です。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばに飲食店やコンビニ、マイバスケットといったスーパーなどがあり、駅の面積に比べかなりお店が充実している印象です!また、少し行った所には色んなお店が入ったスーパーもあるので生活面ではなかなか好立地なのかなーと思いました!
残念ながら歯科医はあっても病気を診てくれる病院はありません、また、本屋や服屋(無印良品ないの服コーナー除く)はないので、この駅周辺だけ生活を支えきれるわけではないのでご注意を!
飲食店の充実
駅の真下にマイバスケットがあるのでちょっと食料品を買い足したい時には大型スーパーに行かなくても大体揃うのでかなり便利です!
すぐ近くに飲食店があるのですが、一件だけですしお値段的にも雰囲気的にも行く度に寄ろうとはなれない感じなので駅で何かついでに食べてこう、という方には向かない印象です…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるので足が不自由な方や妊娠中、小さなお子様連れのかた、病気をお持ちの方でも少し安心して利用できます。あとAEDもあるのでもし万が一なにかあっても咄嗟な対処はできるはずです!
基本的に保育園や学校はすぐそばにないです…また、夜は高校生が帰宅によく利用していますが夜はかなり暗いですしお世辞にも安心して通れる道が多いとは言えないのでできたらもう少し歩道と街頭を大通り、ベルクへ続く道以外にも整備して欲しいです。
治安
今のところ事件や事故は聞いたことないのである程度治安は安定しているのかなと思います。また、ヤンキーや不審者はほぼ見ないので夜中以外はそこそこ安心して大丈夫だと思います
強いて言うなら割と奥まった所にあるため夜はそのすぐ近くに住んでいるか、大通りの方まででて家に帰る方じゃない限りかなり暗くて人通りの少ない所に出ないといけないので未成年の方やお若い方は不審者などに注意しないといけないです
コストパフォーマンス
周りのスーパーなどでかなり安めに食料品が買い集められる印象があります!
なんとなくですが、家賃の割にそんなに住みやすくないのでここより少しでた所の川和台や加賀原の方が家賃や便利さは比例している感じなので川和町に住むのはあんまりおすすめじゃないです。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。