シンエイハイツ千種の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩2分 JR中央本線/千種駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区今池1丁目6-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1980年9月
総戸数59戸
小学校区域内山小学校
中学校区域今池中学校
専有面積24.27m² ~ 85.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社信栄興産
施工会社クボタハウス森本組
管理会社ミソノサービス

シンエイハイツ千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シンエイハイツ千種は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンエイハイツ千種を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シンエイハイツ千種の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シンエイハイツ千種の売却ガイド

シンエイハイツ千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数59戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンエイハイツ千種の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンエイハイツ千種を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩2分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 内山小学校
  • 中学校区: 今池中学校

シンエイハイツ千種に関するよくある質問

シンエイハイツ千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンエイハイツ千種には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンエイハイツ千種の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシンエイハイツ千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンエイハイツ千種はどのような物件ですか?

シンエイハイツ千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩2分。築1980年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンエイハイツ千種には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今池駅に対する口コミ】名古屋駅まで数駅で10分もかからないため便利。居酒屋やスーパー、ドラッグストアなど充実してコスパも良いかと思います。
【今池駅に対する口コミ】特に思いあたりませんが、強いて言うなら車が混雑しやすいことかと思います。やはり治安面や車の数にが心配です。コスパはそこそこです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】ドンキホーテやスーパー、ドラッグストアなど充実している。駅前は栄えており明るいので安心して歩けます。
【今池駅に対する口コミ】ホテルの数はちょっと少ないかもしれません。飲み屋街やドンキホーテなどによりあまり治安が良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】今池といえば居酒屋! とても豊富で困りません。
【今池駅に対する口コミ】駅から少し離れると飲食店が少なくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【今池駅に対する口コミ】駅にはスロープが多く配置されており便利です。
【今池駅に対する口コミ】学校数なども問題ないと思いませんが、治安面で少し心配です。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に非常に近いです。周りも色々なお店があるので、便利です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】・名古屋駅、栄駅にアクセスが良い。 ・スーパーやコンビニなどがある。 ・大通りに面していて、車でも通いやすい。 ・パチンコ屋がたくさんある。 ・ラブホテルがたくさんある。 ・学校が近い。 ・家賃がそこまで高くない。
【今池駅に対する口コミ】・治安がよくない。 ・電車が混む。 ・単身者向け住宅ばかり。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅が地下鉄もjrも通っていて、とても便利
強いてあげるなら名城線に乗るのが難しい。
生活利便施設の充実
すぐそばにイオンや大型病院もあるため使いやすい
そばのスポルトが潰れて娯楽が少ないこと。
飲食店の充実
飲食はイオンや本郷亭など個性的な者が多い
甘いものを食べる場所が少なくて残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多くて嬉しいです。本当に助かります
幼稚園が非常に少なくて残念です。かなしい
治安
最近は改善されてきたので嬉しい。感謝します
飲み屋がおおいので飲んだくれのせいで治安が悪い
コストパフォーマンス
まあ妥当な価格ではあるかもしれないので一概には批判できない
かなり物価が高く一人暮らしには向かないかも
交通利便性
地下鉄とJR線が利用できます。名古屋駅や栄にもうすぐ行くことができます。
乗り換えの接続は悪くは無いのですが、乗り換えに少し時間がかかるなと思いました。
生活利便施設の充実
コンビニはとても多くあります。セブンイレブンやローソンが利用できます。
イオンのような大きなショッピングモールが近くにないのは少し気になりました。
飲食店の充実
いろいろなお店があります。ピザの美味しいお店が有名なので行ってみたらいかがでしょうか。
もう少しラーメンの店があってもいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園も近くにあるので、子供を遊ばせておくには充分だと思われます。
少し休憩できるような小さな公園が少ないなと感じました。
治安
警察のパトロールがよくあるので安心して過ごせると思います。
道が広いので、車の運転が荒い人が多いなと感じました。
コストパフォーマンス
名古屋栄に行きやすくて、しかもJRも利用できるのはとても良いと思いました。春日井方面にも行きやすいです。
とにかく家賃が高いので、家族で住むには少しコストがかかるなと思いました。駐車場料金も高いです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。