シルフィード西川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市西青木1丁目11-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数11戸
小学校区域青木北小学校
中学校区域青木中学校
専有面積16.20m² ~ 18.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイコー
施工会社白石建設
管理会社コンセルジュ

シルフィード西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シルフィード西川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシルフィード西川口を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

シルフィード西川口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シルフィード西川口の売却ガイド

シルフィード西川口は埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシルフィード西川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シルフィード西川口を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木北小学校
  • 中学校区: 青木中学校

シルフィード西川口に関するよくある質問

シルフィード西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルフィード西川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルフィード西川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシルフィード西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルフィード西川口はどのような物件ですか?

シルフィード西川口は埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。西川口駅徒歩12分。築1991年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルフィード西川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで日中京浜東北線快速運転時は30分かかりません。新宿駅も赤羽駅で埼京線に乗り換えれば30分前後で到着でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。
▼朝の通勤ラッシュ時は混雑し、遅延することもあります。
生活利便施設の充実
▲東口、西口ともに大きなスーパーや西口にドンキもあり、便利です。済生会病院という大きな病院もあります。
▼西口にヨーカドー系の大きなスーパーがありますが、駅西口近辺に競合できるスーパーがもう一つ欲しいですね。
飲食店の充実
▲居酒屋、牛丼店、定食屋、西口には中華系の飲食店がたくさんあり、外食に困りません。
▼駅前にファミレス系のお店があればなお良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口徒歩10分ちょっとのところに青木町公園という運動場やウォーキングコース等を併設する大きな公園があります。
▼駅構内のトイレが狭く、少し清潔感に欠ける気がする。
治安
▲西口の駅前に交番があります。外国人が多いが、街灯も多いし夜道一人でも歩ける。
▼やはりアジア系の外国人は多いです。特に西口に中華系は多いです。治安が全く気にならないわけではない。
コストパフォーマンス
▲賃貸物件の家賃が隣の川口駅と比べてもかなり安めです。
▼物価は安めではあるが、駅前にもう少しスーパーの数があれば良いと思う。
交通利便性
▲大宮を始発とする京浜東北線が通っており、東京へも15分程度でアクセス可能である。
▼京浜東北線1本しか通っておらず、武蔵野線や高崎線などに乗るためには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲徒歩だと多少時間はかかってしまうが病院は多く、飲食店などが多くありパチンコやカラオケもある。
▼親子連れで過ごせる施設は他に比べて少ない印象。
飲食店の充実
▲学生街ということもあり、非常に充実している。
▼ラーメン・中華が多く家族で入れる店は少ないかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーター・エレベーターがついており、多機能トイレもある。
▼公園は多少あるが、整備されていない印象で外国人や学生がたむろしており、苦情が寄せられることも。
治安
▲学生が多く、昔に比べ街全体の治安を考えると平均的ではあると思う。
▼1年に1回程度、全国ニュースに掲載されるほどの事件が発生。強盗や火事が多いイメージ。
コストパフォーマンス
▲海外の人が多いということもあってか家賃相場は安めに設定されている。
▼強いて挙げるならば、不動産が少なく住宅探しの際は苦労するかもしれない。
交通利便性
▲東京都に近い繁華街が明るいので夜も安全駅がコンパクトで動線がいい
▼昔からの悪いイメージ京浜東北線しか停車しない
生活利便施設の充実
▲大きなショッピングモールが複数ある医療機関が学校公園も多い
▼昔からの悪いイメージ駐車場バスが少ないです
飲食店の充実
▲多国籍料理何でもある安い早い美味いが揃う
▼本格的すぎる食べ過ぎてしまう毎日外食してしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園幼稚園公園公民館図書館が充実している
▼昔からの悪いイメージが多く、なかなか理解してもらえない
治安
▲夜まで明るいのでむしろ安全安心大丈夫です
▼昔からの悪いイメージが、なかなか払拭されずつらい
コストパフォーマンス
▲物価が安い値引シールも全然恥ずかしくない
▼昔からの悪いイメージが横行し良さを理解してもらえない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。