シルキー橋本の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相原駅 徒歩16分 JR横浜線/橋本駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都町田市相原町298-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数38戸
小学校区域町田市立相原小学校
中学校区域町田市立堺中学校
専有面積51.92m² ~ 68.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社藤和ホーム
施工会社田中建設
管理会社日本ハウズイング

シルキー橋本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シルキー橋本の売却ガイド

シルキー橋本は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は相原駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはシルキー橋本の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シルキー橋本を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相原駅まで徒歩16分
  • JR横浜線/相原駅 徒歩16分
  • JR横浜線/橋本駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立相原小学校
  • 中学校区: 町田市立堺中学校

シルキー橋本に関するよくある質問

シルキー橋本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルキー橋本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルキー橋本の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシルキー橋本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルキー橋本はどのような物件ですか?

シルキー橋本は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相原駅徒歩16分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルキー橋本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
ターミナル駅の橋本駅のそばなので、京王線、JRと選べる。
駅からはかなり離れており、通勤通学にはバスが必須
立地・治安・周辺環境 ★★
国道16号沿いなので、車を使う場合は便利。
遊べる施設がほぼないので八王子あたりに出なければいけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場が広いので、そこはかなり便利だと思う
16号線から廊下側が丸見えで、歩行者と目があったりすることもしばしばある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
遮音性も高いので、周辺に配慮する必要が少なく住みやすい。
築年はだいぶ古くなってきているので、今入るなら事前チェックが必須。
買い物・飲食店充実度 ★★
大型スーパーが近くに多く、更にスーパー銭湯もあるので便利。最近は他にも住宅が増えておりそれを狙った飲食店も多い。
住宅が一気に増えたので、どこもかなり混んでいることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺には公園が多いのでファミリー層にはいいかも。
最近は他にも住宅が増えているので、幼稚園や保育園はかなり争奪戦になっているらしいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相原駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはローソン・スリーエフ、まいど、庄や、くらげ大陸、水曜日のカレー、奇妙な植物園などがあります。
【相原駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相原駅に対する口コミ】京王線とも接続できる橋本駅まですぐですので、交通アクセスは概ね良好です。駅の近くには、いなげや町田相原駅前店がありますので、生鮮食品を中心に色々な食材が買えます。駅前にはローソンがありますので、その点も便利です。
【相原駅に対する口コミ】駅前から少し離れるともう住宅街ですので、遊ぶような場所はほぼ無いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
京王線、横浜線、相模線の三路線があり、今後リニアの停車駅として発展途上著しい相模原緑区の要所駅
京王線は京王多摩センター駅まで各駅停車なのが遠出したい時にイマイチ
生活利便施設の充実
駅周辺にも大型商業施設があり不便しない各種診療所もまんべんなくある
救急病院が少なく、搬送先に困る事がある。
飲食店の充実
駅周辺徒歩5分圏内に各種なんでも揃っている
チェーン店が多く、物珍しさ、名物らしきものはない
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園、保育園が多数ある、小中高とまんべんなくある。
公園やアミューズメント施設が少なく、子供の遊び場所がないのが残念
治安
直ぐ側に北警察署がある為、治安はそこそこ
昼は商業客、夜は居酒屋中心となるので酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
約1時間で東京へ行ける、ベッドタウンとしては八王子と似ている
駅周辺の家賃がくらなみ上がり、そこそこの家賃を目指すとバス通勤や自転車通勤+電車通勤となる
交通利便性
複数路線利用できたり、電車の本数が多かったりする。
強いていうならタクシー乗り場をもっと広くしてほしい。
生活利便施設の充実
ショッピングモールに続き駅にも複数店があったりする。
店の種類がかたよっていて本屋だけいくつもあったりする。
飲食店の充実
通ると至るところからいい匂いがするので食欲が沸く。
夜中になるとうるさくなったりして一人だとなかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの本がおいてあったり子供コーナーがある。
昼は小、中学生が沸いていて、夜中は高校生が沸いていてうるさい。
治安
駅員さんの対応がよくそこまでトラブルは起きない。
昼は小、中学生が沸いていて、夜中は高校生が沸いていてうるさい。
コストパフォーマンス
周りに店が多く住みやすいは住みやすいと思うが高いので魅力を感じない。
駅の近くに謎に変な場所に店があるので方向音痴には向かない。
交通利便性
始発なので座れる。横浜線、相模線も乗り換えできる。50分くらいで新宿まで1本で行ける。京王線の中では人が少ない方だと思う。
京王線からJRへの乗り換えが少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
JRの駅近くに商業施設がある。また簡易な市役所もある。服や本屋もあり、地下にスーパーもあるので必要なものは買える。アリオというショッピングモールも10分ほど歩くとある。
徒歩10分のところに大きな救急病院があったが、リニアのため移転した。
飲食店の充実
チェーンの飲食店、マックやドトールのようなものは一通りあり選べるくらいある。
特にこだわりのお店はなく、特徴かが少ない。可もなく不可もなくという感じ。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターやエスカレーターはあり、道幅も狭くなくベビーカーやエスカレーターは通りやすい。駅周辺のマンションの下には公園がある事が多く、子連れも生活しやすそう。
保育園より幼稚園が多い印象。専業主婦家庭が多いので、共働きだと少し不便に感じそう
治安
駅下に交番があり、警察官がいつも数名はいる。日中は人がいても治安は良い。
夜になると乗り換えの通路にナンパしてくる人がいる。飲食店も多いので改札らへんで酔っ払っているひとが多い。
コストパフォーマンス
リニア新幹線が通ることもあり、名古屋方面へ行きやすくなる。商業施設も一通りあるので、住みやすいと思う。
家賃や地価は年々上がっていて、アパートよりマンションが多いので、金銭的には高い街だと思う

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。