2022年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
千代田線湯島駅、銀座線末広町駅まで徒歩3分の近さ。 JR御徒町駅、秋葉原駅、御茶ノ水駅も徒歩圏内で、都内各方面へのアクセスは良い。
湯島駅は古くて暗い。トイレも使いたくない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
湯島駅、末広町駅ほか、JR各駅からマンションまでは幹線道路沿いなので、夜も明るく治安は良い。 上野公園などの公共施設、旧岩崎邸、湯島天神、神田明神などの史跡も近い。
国道に面しており、騒音が気になる。湯島駅周辺はラブホやキャバクラなども多く、風紀は良くない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
エントランスや共用廊下などは、清掃が行き届き、清潔。 管理人さんは通勤のようだが親切。
無料のインターネットの環境があるが、非常に遅い（配信動画などは高画質で再生しようとすると度々止まる）。 ゴミ捨て場はマンションの裏口から出たところにある。可燃ごみを捨てる大きなポリバケツが1個しかなく、ごみ収集前日になるとゴミ捨て場の床に家庭のごみが散乱し、足の踏み場もないことがある。 マンション外壁、エントランスのデザインは古く、また幹線道路沿いのために排気ガスなどで汚れ、築年数よりさらに古く見える。
お部屋の仕様・設備
★★
上階や、隣室の騒音などはほとんど気にならない。 最近、室内のインターホンが最新のものに取り換えられた。
私が居住する部屋は西向きのため、午前中は日が当たらず暗い。 シングルガラスのため、マンション前を通る車の騒音、結露がひどい。冬季はガラスの結露がサッシのレールにたまり、窓の枠木や床の一部が朽ちている。収納していたバッグや靴、服にもカビが生えたのは、このマンションが初めて。
買い物・飲食店充実度
★★★
湯島駅からマンションまでの道沿いには、深夜まで営業している「hanamsa＋」というスーパーがあり、食材の購入には便利。最近、近くに「ドラッグぱぱす」、「まいばすけっと」、「サミットストア」もできて、充実している。 徒歩10分の御徒町駅周辺には上野松坂屋他、大型の商業施設も充実しており、買い物には困らない。 マンションから南側に10分程度歩くと、MAAchエキュート神田万世橋という、赤レンガ作りの旧万世橋駅をリノベーションしたおしゃれな商業施設がある。
個人商店や、パティスリー、パン屋さんなどがほとんどない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
上野公園まで徒歩10分程度で、公園内の博物館、美術館へのアクセスも便利。東京芸術大学や国際子ども図書館なども近く、文化面も充実している。 東京大学病院、東京医科歯科大学病院、順天堂大学病院などの大病院が近く、病気の時も安心である。
マンションの住人とのコミュニケーションはほとんどない。エレベータに一緒に乗っても、挨拶しない人もいる。