シュロス府中パークアリーナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/北府中駅 徒歩2分 京王線/府中駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都府中市晴見町2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年1月
総戸数46戸
小学校区域府中市立府中第九小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積68.93m² ~ 84.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社興和地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

シュロス府中パークアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シュロス府中パークアリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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シュロス府中パークアリーナの売却ガイド

シュロス府中パークアリーナは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北府中駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシュロス府中パークアリーナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス府中パークアリーナを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北府中駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩2分
  • 京王線/府中駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第九小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

シュロス府中パークアリーナに関するよくある質問

シュロス府中パークアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス府中パークアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス府中パークアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシュロス府中パークアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス府中パークアリーナはどのような物件ですか?

シュロス府中パークアリーナは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北府中駅徒歩2分。築2011年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス府中パークアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から徒歩2分と、雨が降っていてもあまり濡れずに帰れる。
新宿までは乗換を含め40分ほどかかる。 駅周辺に飲食店やスーパー・薬局がなにもなく生活に困る。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街でとても穏やかに暮らせる。 駅前が公園で、安らぎがある。
飲食店・スーパー・薬局がなにもなく、買い物をして帰れない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラ、有人管理、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベータ1機有り。 管理人が毎日掃除をしており、綺麗な状態が保たれている。 ゴミ置場があり、24時間ゴミ出しができる。
部屋の場所によっては、ベランダが南向きではない部屋もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りに高い建物がないので、日当たりはとても良い。 ディスポーザーがついており、生ごみが出ないのは大変助かる。
部屋の場所によっては、ベランダが南向きではない部屋もある。
買い物・飲食店充実度 ★★
府中駅までは徒歩15分ほど。そこまで行けば、スーパー・薬局・飲食店・伊勢丹があり、生活に何も困らない。
駅から家までの帰り道で買い物をして帰ることができない。
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に公園がある。救急病院も徒歩10分ほどのところにある。 刑務所も近いため、刑務所の催しに参加できる。
すぐ近くに病院はないので、風邪を引いたとき等は自転車に乗らないといけない。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北府中駅に一瞬で行ける点が大きなメリット。少々の雨であれば傘不要。
北府中駅が武蔵野線のみの駅であり、中央線乗り換えにしても西国分寺駅が快速止まらず、新宿方面へ向かう際、乗り換えが多くなる
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北府中駅目の前で、駅までのアクセスがとても良い。雨が降っていても傘を刺さずに帰っていました。
周りに飲食店やスーパー、診療所が少なく、いつも徒歩10分以上かけて行っていました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北府中駅に対する口コミ】比較的古い駅なので、造りが古い駅ですが、エスカレーターとエレベーターがしっかりあるのでホームへの移動は楽です。東芝の工場が近くにあるので、そちら方面に直通で行ける近道があります。(東芝所有の道ですが、一般の方も利用できます)
【北府中駅に対する口コミ】駅の近くにはカロリーハウスというステーキ屋さんやミニストップ、少し歩けば二郎インスパイア系の美味しいラーメン屋がありますが、スーパーなどが駅前にはないので不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
新宿駅から約25分前後で行ける事。また、横浜方面、埼玉方面も1時間くらいなので3方向に便利。
府中本町駅まで歩くと遠い。南武線を使う場合は分倍河原まで戻る必要がある。
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングモール、レストラン、スーパーマーケットがあり利便性が非常に高い。
駅前に喫煙所がなく、歩きタバコや道端でタバコを吸ってる人が多い。
飲食店の充実
多彩な居酒屋があり、飲み会の選択肢が多い。
チェーン店の飲食店が多いイメージ。個性的な飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子連れの家族が多いので、小さい子を連れてお店に入っても違和感なし。
駅に近いと家賃が高い。都心と変わらない家賃。
治安
駅前に警察署があり安心。酔っ払いも少ないイメージ。
北口の方は子供が通る道でもキャッチなどが活動している。
コストパフォーマンス
駅5分以内だと家賃が高いが、6分以上になると安くなるから良い。
スーパーは系列店が多いので、日用品の購入はやや高い。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。